河南新乡市牧野发展2023年定融计划

打款次日成立计息应收账款质押土地抵押双AA融资主体
【河南新乡市牧野发展2023年定融计划 】
【基本要素】
规模：1亿（0.4亿半年期、0.6亿一年期），
期限于收益：6个月；
10万8.7%，50万9.0%，100万9.2%
（合同收益7.9%，差额5个工作日内一次性补齐）
期限于收益：12个月；
10万9.0%，50万9.3%，100万9.5%
（合同收益7.9%，差额5个工作日内一次性补齐）
自然季度付息（3.10/6.10/9.10/12.10）；
资金用途：补充流动资金及工程建设资金
【融资方】新xx展管理有限公司(隶属于新乡市牧野区人民办公室100%控股）公司成立于2009年，主体信用评级双AA，总资产15.4亿，当地重要政府平台。
【担保方】新乡xx限公司为本项目提供不可撤销的连带责任担保（实际控制人为牧野区人民办公室）
【应收账款质押】不低于20000万应收质押
【土地抵押】新乡xx有限公司为本项目提供足额的土地抵押担保
【新乡市】隶属于河南省地级市，地处中原城市群核心腹地，南临黄河，与省会郑州、开封隔河相望，区位优势明显。近十年经济发展迅速，一般公共预算收入超200亿！

优质知识分享：

信托理财收益为什么会比银行理财高那么多安全性如何

信托理财产品是信托公司为投资者提供的一种风险较低，收益较为稳定的理财产品，从投资原理上讲，银行系理财产品与之几乎类似，只是散小化特征更加明显。相对而言，信托理财产品的优势主要体现在以下几个方面。

 

平均预期收益率高于银行理财产品，这是最大亮点。根据有关数据显示，去年全国68家信托机构理财产品平均收益率在8％左右，而银行理财产品平均收益率不到4.5％，二者产品风险等级几乎都属于中低风险范畴。

 

信托理财产品一般有抵押或质押担保，而银行理财产品未设置抵押担保。虽然在2018年资管新规出台后，信托理财产品和银行理财产品都打破了刚性兑付，但因为信托产品对融资方仍然有抵押质押要求，这对产品逾期风险的有效防范起到了一定保障。

 

信托理财专业性更强。我国的信托业始于1979年，专注投资理财至今已有40年历史，远远超过银行理财产品历史，作为重要的金融体系组成部分，在较为严格的监管下，包括人才引进，组织管理，产品创新，投资经验，风控水平等等都得以长足发展，严格的说，银行系理财就是信托理财的进化缩小版。

 

信托理财产品信息披露程度更高。一款信托产品的推出，作为投资者不仅可以通过信托公司客户经理详细了解产品各种特点和风险状况，而且可以直接了解投资去向和具体标的。比如房地产和基础设施信托产品，投资者对具体投资项目都一清二楚。而投资者对银行理财产品只能了解到大类去向，并不清楚具体标的，这些都由银行自主掌握，不负责向投资者具体说明。

 

信托产品的期限错配也值得肯定，一般期限1-2年，收益率却在7-9％区间，对比其他理财产品，包括存款类产品，综合性价比无可挑剔。

 

事实上，很多人都认可信托理财产品的，但苦于囊中羞涩，因为信托理财产品一般起投门槛为100万，被称为高净值人群的“富人俱乐部”，无疑将很多中低收入者拒之门外，恰好因为银行理财产品的低门槛，为广大普通投资者提供了多样化投资理财渠道，丰富了市场，也为金融秩序的持续稳定创造了条件。