国企信托-非标延安地级市抵押政信

陕西延安非标带抵押：7.2%?上新?秒杀级爆款上新区域地级市非标首发❗
纯地级市红色革命起源地，传统非标政信❗ 当地第一大平台，主体AA+，债项AAA，近期3-5年期债券利率稳定在5%以内❗
6.1亿超足额优质商业抵押物❗
爱国主义政信标杆红色教育重点区域❗
【国企信托-非标延安地级市抵押政信】
3亿，24个月，自然季度付息
100万-300万：7.0%-7.2%/年税后
信托资金主要用于投资YACS建设投资(集团)有限责任公司作为债务人发行的专项债权。
【融资方】：YACT主体评级AA+，债项评级AAA，总资产783亿元，是延安市最大的平台公司，在延安市有重要的基础设施建设地位。融资人资产规模大，政府支持力度高，与金融机构合作良好，还款能力强！
【担保方】YAZC置业，与万达商管进行联营项目，每年稳定租金回款为本项目补充还款来源。
【抵押物】：YAZC置业提供价值6.1亿商业抵押物，抵押率仅为49%，完全覆盖本息！
【区域介绍】：延安是中华民族圣地，是中国革命圣地，是国务院首批公布的国家历史文化名城。延安市煤、石油、天然气等能源产业发展较好,旅游资源丰富,同时延安大力发展特色农业,具备良好的产业基础，为延安市经济发展提供了良好的支撑作用。2022年延安市的财政收入以180.45亿元排名陕西省第三。

无关内容：

政府债务极地区域政府平台非银融资用款项目政府文件支持负债极低平台首次担保打款次日计息
【JNGC实业2024年债权资产】
规模：总规模1亿。
期限：1年 自然季度付息
收益：
12个月：20万（含）以上8.2%；
资金用途：用于城市基础设施建设及补充流动资金
风控措施及亮点：
?1、副省级城市首发AA政信：JNM实业有限公司（隶属于XX区政府）注册资本29.64亿。截止2023年中总资产152.1亿。公司受XX区政府批准XX政府授权范围内的国有资产投资、管理与运营。受政府重视程度高，发债AA主体评级，存续债券10亿，到期皆晚于本次计划。
2、政府直属全资控股平台担保：XX区政府直属全资控股平台担保发展有限公司（隶属于XX政府全资控股）。
3、应收质押：融资方提供足额应收质押，确保项目安全稳健！
区域简介：
山东省会，省辖地级市、副省级市、特大城市、XX都市圈核心城市，国务院批复确定的环渤海地区南翼的中心城市，XX为XX市城区，】因境内有莱芜钢铁总厂而得名。是山东省重要的钢铁、能源基地，地处山东省中心，曾先后获得国家新材料产业化基地、国家卫生城市、国家园林城市、中国优秀旅游城市、全国双拥模范城、粉末冶金之都、中国蜜桃之乡等荣誉称号。2022年地区生产总值1.2757万亿元，2023年地区GDP增速6.1%。XX为山东省XX的城区，2023年实现地区GDP3