摘要：
信托同款 真正的超级爆品来袭！！全市场唯一优质地级市AA+发债主体（总资产765亿）首次直接融资！！革命胜地！！超稳健区域！！AA发债主体担保！！【2023年延安城市建投债权... 
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信托同款 真正的超级爆品来袭！！全市场唯一优质地级市AA+发债主体（总资产765亿）首次直接融资！！革命胜地！！超稳健区域！！AA发债主体担保！！
【2023年延安城市建投债权资产转让】
规模：1.5亿（分期发行，每期5000万）
期限：三期 12个月、二期 24个月
期年化收益率：
12个月: 30-50-100-300 8.0%-8.2%-8.6%-8.8%
24个月：30-50-100-300 8.2%-8.4%-8.8%-9.0%
付息方式：每日成立，季度付息（每年的3、6、9、12月的20日付息）
认购金额：30万起投，10万元的整数倍递增
资金用途：用于基础设施等指定项目
【融资人】延xx（集团）有限责任公司，位于延安的中心城区，延安市委、市政府所在地。公司注册资本167400万元人民币，延安市人民政府国有资产监督管理委员会为实际控制人，是延安市最重要的基础设施建设及国有资产运营管理主体，在全国城投百强排名中名列第91位。 受益于公司业务发展，能持续获得政府补助，2022年获得政府补助3.24亿元。主体评级AA+，债券8只，存量规模54.50亿元，截至2022年底，公司总资产765.21亿元，总营收30.69亿，净利润1.37亿元。【担保方】延安旅游（集团）有限公司，公司注册资本 12.50 亿元，实控人为人民政府国有资产监督管理委员会，是延安市国有旅游资源经营的重要主体，在融资担保和政府补助方面可获得有力支持。公司拥有5A级旅游景区宝塔山为核心的四大风景区垄断经营管理权。主体评级AA，债项评级AA+，存续债券6只，存量规模26.50亿元。截至2022年末，公司总资产149.52亿元，营收4.72亿元，同比增长64.30%。【风控措施】AA评级发债主体提供连带责任保证担保。
【区域情况】
延安市
延安市委书记为中央直接任命，正部长级。陕西省辖地级市，陕北政治、经济、文化中心，也是全国重要革命圣地、文化古城和科研生产基地，国务院首批公布的全国 24 个历史文化名城之一。拥有丰富的自然和文化遗产，石油、煤炭、石化、电力等产业是延安经济增长的主要力量。
延安在2022年全市生产总值达2231.93亿元，按不变价格计算，同比增长4.6%。一般财政预算收入180.4亿，位列全省第三，人均gdp为9.8万元位列全省第二。
延安矿产资源丰富，中国第三桶油延长石油的总部所在地。发展能源化工业具备坚实基础。已探明矿产资源16种，其中煤炭储量115亿吨，石油13.8 亿吨，天然气2000-3000亿立方米，紫砂陶土5000多万吨。延安是中国石油工业的发祥地，石油开发已有百年历史。
新闻资讯：
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国元信托-烟台蓬莱非标政信集合资金信托计划
规模：1.2亿
期限：24个月
收益率：100万及以上 7.4%
付息方式：按年付息
资金用途：向烟台蓬莱区蓬莱阁旅游投资有限公司发放信托贷款。
风控措施：
烟台市蓬莱区城市建设投资集团有限公司（以下简称“蓬莱城投”，主体评级AA，债券评级AAA，总资产111亿）、蓬莱阁（烟台市蓬莱区）旅游有限责任公司（以下简称“蓬莱旅游”，蓬莱城投母公司，主体评级AA，总资产133亿）提供保证担保。
产品亮点：
1、融资方烟台蓬莱区蓬莱阁旅游投资有限公司，最终实际控制人为蓬莱区国资局，作为蓬莱区重要的旅游资产经营主体，是当地核心平台蓬莱阁文化旅游集团有限公司全资子公司，综合实力强劲，信誉良好。蓬莱旅投依托自身资源以及股东的大力支持，具有充足的流动资金和较强的还款能力。截止2022年3月末，蓬莱旅投负债率仅4%。
2、担保人一烟台市蓬莱区城市建设投资集团有限公司，最终实际控制人为蓬莱区国资局，主体信用评级AA，总资产111亿元，负债率仅48.17%，作为当地重要的城市基础设施建设和土地资源开发整理主体，业务具有区域竞争优势。近年来，公司持续获得地方政府在资本金注入、政府补贴以及债务置换等方面的大力支持。
3、担保人二蓬莱阁（烟台市蓬莱区）旅游有限责任公司，实际控制人为蓬莱区国资局，主体信用评级AA，总资产133亿元，是当地最核心的平台公司，蓬莱阁景区（国家首批5A级景区，全国重点文物保护单位，国家级风景名胜区）的唯一经营主体和蓬莱区重要的城市基础设施建设和土地开发整理主体。其中，公司本部负责国家首批5A级景区蓬莱阁景区及周边景点的旅游业务，基础设施建设及土地开发整理工作由子公司蓬莱城投负责。
4、烟台全国城市排名第26名，2021年完成GDP8,711.75亿元，一般公共预算收入646.6亿元，负债率仅为17%，经济实力稳坐山东省前三强，宽口径债务率更是远低于济南和青岛。蓬莱区，隶属于烟台市，2021年，蓬莱区实现地区生产总值411.26亿元，财政总收入56.78亿元。
