本文作者:linbin123456

A级央企信托-新沂项目

linbin123456 2024-05-06 78
A级央企信托-新沂项目摘要: 锐银509单笔200以上放开5个央企509徐州新沂,300万6.6%收益,大额直进,周四17点封账,周五成立!预计本周结束!新品一年期江苏新沂项目!季度付息!省域副中心城市!...
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锐银509单笔200以上放开5个
央企509徐州新沂,300万6.6%收益,大额直进,周四17点封账,周五成立!预计本周结束!
新品一年期江苏新沂项目!季度付息!
省域副中心城市!江苏北大门!
交易对手为当地前两大平台!
AA发行人!AA+保证人!

【A级央企信托-新沂项目】
 要素:5亿,1年,季度付息
 收益:300万 6.6%

1AA发行人:新沂市第二大平台公司,2023年3月末公司总资产为780.06亿元,主体评级AA,债项评级AAA。
2AA+保证人:新沂市第一大平台公司,2022年末公司总资产为1124.74亿元,主体评级AA+。
3徐州市,江苏省地级市,省域副中心城市,国务院批复确定的国家历史文化名城、全国性综合交通枢纽、淮海经济区中心城市。2023年,徐州市实现地区生产总值8900.44亿元,一般预算收入545.96亿。
4新沂市,徐州市下辖,是江苏的“北大门”,东陇海产业带中心城市。 2023年,新沂市实现地区905.24亿,增量、增速都是全市第二,一般公共预算收入48.97亿元。

信托定融政信知识:

什么叫非标融资

所谓“非标”产品,就是与银行间或交易所交易的标准化产品相对的说法。目前,只有在银监会2013年8>号文《中国银监会关于规范商业银行理财业务投资运作有关问题的通知》中,定义了非标准化债务融资工具,指“未在银行间市场及证券交易所市场交易的债权性资产,包括但不限于信贷资产、信托贷款、委托债权、承兑汇票、信用证、应收账款、各类受(收)益权、带回购条款的股权性融资等。”

非标产生的背景an>

非标是金融创新的产物,是为满足企业融资需求,也是为满足银行投资需求。有如下优点:

1、可以规避常规贷款的政策限制,例如银监会2010年54号文规定:对于普通房地产项目而言,信托公司发放贷款的房地产开发项目要满足“四证”齐全、开发商或其控股股东具备二级资质、项目资本金比例达到30%,不能对不满足“四三二”原则的房地产企业放款,这时候可以采用明股实债的非标模式出款;

A级央企信托-新沂项目

2、加快流程,提高效率,非标放款速度比单纯银行放款流程/发债融资流程要快;

3、结构更灵活,可以满足企业对于创新融资渠道的需要,比如企业有出表需求,可以采用明股实债模式,或者带回购型的收益权转让非标形式,这样这笔融资就不会体现在企业资产负债表上;

4、对银行来说,在常规存款之外,银行能够以理财资金、同业资金来投资非标,扩大营收,因为有时候同业或理财资金成本会低于存款成本;>

5、利收转中收,通过结构设置,将部分企业的融资成本作为手续费或者投资顾问费,作为中间业务收入,而不是利息收入。

近几年,非标规模迅速增长,不过随着市场的扩大,非标资产的利率以及与标准资产之间的利差逐步下降,目前一般比同类型私募债高10BP~50BP之间。不同的非标资产价差也是挺大的。

从市场来看,非标作为创新的投资融资渠道,这几年规模迅速成长。这里就不得不提城投非标了。

城投非标产品,也称之为“政信类”资产,目前主要以信托以及地方金交所通道发行为主。同城城投非标产品融资主体为地方城投平台,在某种程度上往往有地方政府信用做担保。

既然是政信产品,怎么购买这类产品呢

第一,信托公司;

第二,券商的资管计划;

第三,专业的财富管理机构或理财师。

城投非标的安全性:

1、行政级别越高、地区财政实力越强的政府债权产品,安全性就越高,国债视为无风险产品。

pan>2、经济形势越差,越需要通过基建投资带动经济活力,城投债务优势越明显。

3、从绝对安全上来说,优先考虑国债和政策性金融债;从性价比而言,同是地方政府隐性债务,城投非标比城投债券的收益更高,门槛也相对

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作者:linbin123456本文地址:http://www.lcbz.org.cn/post/108165.html发布于 2024-05-06
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