山东青岛即墨2024年政信项目城投债定融

总包：山东省青岛市政信项目，无违约史，优质政信；
国企融资+AA+国企担保+应收质押齐全 ；
【山东青岛即墨2024年政信项目城投债定融】
【要素】本期规模0.5亿，12个月，季度付息
【基准年收益】  8.0%—9.3%
【项目亮点】
【国企融资方】青岛xxx有限公司，注册资本金5000万元，实控人是青岛市JM区国有资产运营服务中心，公司主要进行各类工程建设活动、房屋建筑和市政基础设施项目工程承建、住宅室内装饰装修、施工专业作业等业务。
【AA+国企担保方】山东省xxx有限公司，对本项目提供保证担保。注册资本金30000万元，和晟是青岛市JM区属国有企业，实控人是青岛市即墨区国有资产运营服务中心，主体信用评级为AA+;公司在区委、区政府的正确领导和国资中心的有效监管下，认真履行政府赋予的职责，在基础设施建设、重大项目建设、旧城改造等方面为城市建设和经济发展贡献了卓越力量;截止2023年6月，总资产491.63亿元，净资产398.11亿元，资产负债率19.02%。
【应收账款质押】将与青岛xxx有限公司形成的52389万元应收账款全额质押给管理人，以保障本资产及时、足额还款兑付，应收账款质押在中登网进行登记公示。

无关内容：

2023.12.25五矿信托公告重庆融创某房地产信托产品延期，
据五矿信托公告，应该产品于2021.06.30成立，规模19.48亿，期限2.5年，应于2023.12.30到期，如今不能及时兑付，
据投资人曝料，该产品交易结构为：
产品要素细节宣传的很漂亮；
“入池标准筛选严格，风险管控安排了4道防线：

如今产品到期了，却公告称“信托财产无法及时变现”，
这理想照进现实怎么大变脸，，，？

投资人曝料道：
自己当初反复看了这个产品宣传材料，因为没有抵押物，本来不敢上车，五矿信托员工却称有“托售”风控安排：当出现融创无法正常履约，或楼盘卖不动了等不利情况时，五矿信托将采取“托售”行动，找第三方来收购本项目，以完成投资人的及时退出，
正是当初听信了如此牛皮的“托售”风控，才上车买了这个产品，如今到期了，却无法及时兑付，
请问五矿信托：事先说好的“托售”，如今“托”到哪儿去了？
既宣传的这么牛皮，希望五矿信托能说到做到，妥善处理项目风险，争取早日给