河南洛阳古都发展2024年债权系列之洛阳市洛邑古城景区扩建工程项目城投债定融

爆款新上产品 2024年洛阳古都集团债权产品推荐：
洛阳市，十三朝古都，经济实力位居中部非省会第一，AA融资主体+AA担保主体+1.6倍应收账款质押（真实可查）已备案火爆发行中！ 
【河南洛阳古都发展2024年债权系列之洛阳市洛邑古城景区扩建工程项目城投债定融】
期限：12个月/24个月/36个月，月度付息，打款当日计息！
一年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
两年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 9.2%-9.5%-9.8%-10%
三年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 9.7%-10%-10.3%-10.5%
1.【发行方】洛阳xx集团有限公司，主体评级AA，区域内唯一发债主体，洛阳市老城区最大的ZF平台，实控人为洛阳市国资委，总资产201.87亿元，负债率为60%，信托、租赁同款产品，存量债券余额6亿元(23古都01)/(21古都01)/(22古都02)。目前公司债券已发行3亿元，已获上交所审批，公开市场再融资能力强。2.【担保方】洛阳xx集团有限公司，发行方的母公司，主体评级AA，洛阳市老城区最大的ZF平台，实控人为洛阳市国资委，总资产294.45亿元。3.【应收账款质押】发行方提供1.6倍确权应收账款质押，债务方确权回购并在中登网质押登记。
4.【债务管理】目前河南省各级政府高度重视债务管理，各区县每季度向市里报告标债偿债头寸安排，区县级标债目前实质上由市里兜底。
5.【河南省洛阳市】洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国匹大古都之一!中原城市群副中心城市，2021年实现GDP达5447亿元，一般预算收入接近400亿元，经济实力位居中部非省会城市第一!

信托定融政信知识：

政信类信托相比较房产类信托、工商类信托有什么优势

简单的说定融政信类，其实就是地方政府平台发的债，通过定向融资方式发行，项目在交易所备案。国债是零风险固收类产品，这个地方债的风险比国债高些，也正因为风险高一些，所以它的收益也比国债高。但它的风险跟同级别的上市公司债、房企债、民企债的风险又要小的多，原因主要主要如下。

一、政府平台承受突发政策风险的能力更强

一般政策往往就是监管部门制定的，对自己开的融资平台照顾的自然会更多。网贷平台不一样啊，一个原本非常红火的车贷行业，就因为个扫黑除恶和去杠杆的政策，直接把原来的风控模式和风控理念全盘推翻，原来扩张过快的部分平台因兜底能力有限，被迫良性清退，幸运的是这类平台几乎都没有跑路的，即使出问题后，也能让出借人打折拿三到八成的资金离场。

政信类公司，政策风险低很多，它最怕的估计就是去杠杆，上头收紧地方政府发债后，大家的日子就要过的紧一些，2017年下半年和2018年上半年的去杠杆，限制各个地方发债力度过猛后，然后导致了去年2000多家城投公司中，有十来家违约的，不过违约的项目目前已经有一半以上得到解决，剩下极少数也在解决中。实际上前几年市场上几乎是没有政信类有实质性违约，或者即使偶尔有也被快速解决了，用业内的话说，前几年在市场上流通的定融政信类很多地区都快绝种了。

二、不会因平台实控人出问题而出现毁灭性打击

网贷平台很多时候会过于依赖实控人，平台的生死很多时候往往由大老板掌控，就拿易融恒信来说，虽然我没投，但能看到平台其实是在用心做事的，但因为他们的一个老板被骗到云南那边去催收，被当地的警察抓了，然后平台在失去一位主抓风控的老板后，平台加速毁灭；另外还有一些爆雷平台的老板，卷款跑路出逃国外然后导致平台爆雷的情况。因为实控人失联、被抓、死亡，或资金出逃海外等等原因，而让平台遭受毁灭性打击的案例也较常见。

但政府平台不一样啊，平台老总会受到各种条条框框约束，其实谁坐在平台一把手位置上，问题都不大，这些一把手往往也是当地的国资委或者组织部门直接委派的，重大事情都是需要地方国资委同意通过后，才能实施。即使政府平台的法人代表或者总经理出问题，其实对平台的影响也很小。

三、政信平台往往实力更强

政府平台跟网贷类的平台比起来，不仅是股东背景远超网贷类平台，其实仅仅是看公司实力，政府平台实力也要强得多。

看一家公司实力除了看信用评级，就是看公司净资产。前几天列过一张表，大家可以做个简单比较。

随便抽一家AA级政府平台出来，无论是评级还是净资产都比网贷绝对的头部平台实力高，没有比较就没有伤害，以前觉得拍拍、宜人、微贷这些就是很牛的平台了，但现在跟政府平台比较后，只能说实力很一般。不过这些也比绝大多数的网贷平台实力强得多。一个人站的更高后，再去看原来自己认为很高的高山，其实那座山也就那样了。现在个人看多了政信类公司，再回过头看网贷公司就有这种感觉。

这里面插一条，本来跟成都市郫都区国有资产投资的公司都谈上了的，他们也发行了自己的产品，但产品真正推出后，他们的产品销售对象限定了只能是当地的公务员、教师、医生才能购买，当地的其他人和外地的散户都不在购买范围内。所以这个项目就黄了，只能是再去寻找其它的政信类产品。

四、城投公司违约成本高

一个地方的城投公司一但违约，那就会引发连锁反应，各家机构都会重点提防违约地区，解决了还好，如果一直不解决，这个地方以后想再发债就太难了，但现在各个地方都在借债过日子啊，不发债不行，这就是城投公司违约率较低的根本原因。

六、兜底实力更强

网贷平台资金紧张后，可以向母公司要钱，也可以向股东要钱，或者向其它机构借钱。

政府平台就不一样了，它的资金紧张后，不仅可以跟股东或母公司伸手要钱，它还可以向当地的兄弟公司要钱，甚至向地方政府要钱，如果还不能解决的，它可以找再上一级的要钱，这个资金应急方面，实力强太多了。

最后，政信类项目的收益一般都较适中，它更适合风险厌恶者配置部分资金，而其他的风险要高一些，但因此收益率也能适当高不少。定融政信类项目作为保守资金资产配置的一种，其实还是可以考虑的。