洛阳古都发展2024年债权系列之洛阳市洛邑古城景区扩建工程项目

爆款新上产品 2024年洛阳古都集团债权产品推荐：
洛阳市，十三朝古都，经济实力位居中部非省会第一，AA融资主体+AA担保主体+1.6倍应收账款质押（真实可查）已备案火爆发行中！ 
【洛阳古都发展2024年债权系列之洛阳市洛邑古城景区扩建工程项目】
期限：12个月/24个月/36个月，月度付息，打款当日计息！
一年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
两年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 9.2%-9.5%-9.8%-10%
三年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 9.7%-10%-10.3%-10.5%
1.【发行方】洛阳xx集团有限公司，主体评级AA，区域内唯一发债主体，洛阳市老城区最大的ZF平台，实控人为洛阳市国资委，总资产201.87亿元，负债率为60%，信托、租赁同款产品，存量债券余额6亿元(23古都01)/(21古都01)/(22古都02)。目前公司债券已发行3亿元，已获上交所审批，公开市场再融资能力强。2.【担保方】洛阳xx集团有限公司，发行方的母公司，主体评级AA，洛阳市老城区最大的ZF平台，实控人为洛阳市国资委，总资产294.45亿元。3.【应收账款质押】发行方提供1.6倍确权应收账款质押，债务方确权回购并在中登网质押登记。
4.【债务管理】目前河南省各级政府高度重视债务管理，各区县每季度向市里报告标债偿债头寸安排，区县级标债目前实质上由市里兜底。
5.【河南省洛阳市】洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国匹大古都之一!中原城市群副中心城市，2021年实现GDP达5447亿元，一般预算收入接近400亿元，经济实力位居中部非省会城市第一!

政信知识：

产品名称：国企信托-一年期苏南政信集合资金信托计划
发行机构：国企信托 
产品期限：12 个月 
付息方式：按年付息
投资领域：基础设施类
规模：1.5 亿 

预期收益：
100万≤X 6.7%

融资主体：镇江市DT新农村发展建设有限公司
资金用途：用于受让“DT新农村对DT建投的应收债权”。
还款来源：1.债务人的综合现金流入；
2.担保人的综合现金流入。
风控措施：保证担保：镇江市HR高新产业集团有限公司（主体评级AA、债券评级AA+，总资产151亿元）及镇江市DT新农村发展建设有限公司提供担保；
项目亮点：1.交易对手实力强：
1）债务人/还款人镇江市DT区建设投资有限公司（主体评级AA、总资产373亿）实际控制人为DT区财政局，融资渠道畅通，履约能力较强；
2）担保人1镇江市HR高新产业集团有限公司（主体评级AA、债券评级AA+，总资产151亿元）实际控制人为DT区财政局，业务经营多元，担保能力较强；
3）担保人2镇江市DT新农村发展建设有限公司实际控制人为DT区财政局，是区内重要的国有独资运营主体，担保能力较强；
2.区位优势明显：
镇江，地处苏南，是长江三角洲中心区27城之一，国务院批复确定的中国长江三角洲重要的港口城市，2020年实现GDP4220.09亿元，一般公共预算收入311.74亿元，经济实力较强；DT为镇江下辖区，是连接江苏南北的重要交通枢纽，2020年实现GDP414亿元，一般公共预算收入24亿元。

镇江市DT区建设投资有限公司于2009年2月10日成立，注册资本10亿元。由镇江DT资产经营集团有限公司100%持股，实控人为镇江市DT区财政局。作为DT区最大的地方政府项目建设及经营运作的国有独资企业，镇江市DT区建设投资有限公司主要在DT区内从事基础设施建设及安置房建设等业务，主要收入来源包括DT区范围内的土地开发、安置房建设和基础设施代建等。安置房项目及基础设施项目的投资体量较大，为公司提供了重要的营业收入来源。公司在承担了DT区城市基础设施和安置房项目投融资、建设工作，为支持重点产业发展，加快镇江市DT区经济社会事业发展作出重大贡献。近三年（2018-2020年）年末，公司总资产分别为333.49亿元、382.62亿元、372.86亿元，资产规模较大，呈增长态
势。利润总额分别为5.34亿元、2.87亿元、3.12亿元，近年来持续盈利，公司整体盈利情况较好。

镇江市HR高新产业集团有限公司于2016年9月14日成立，注册资本10亿元。由镇江市DT区资产经营管理服务中心100%持股，实控人为镇江市DT区财政局。作为DT区规模较大的产业投资集团，镇江市HR高新产业集团有限公司的主营业务主要为基础设施项目建设和商品贸易，营业收入来源较为稳定。近三年（2018年-2020年）年末，公司总资
产分别为107.8亿元、122.19亿元、151.76亿元，资产规模逐年上升，营业收入分别为6.9亿元、20.8亿元、23.2亿元，营收稳定增长，利润总额分别为0.74亿元、1.2亿元、1.25亿元，整体盈利情况较好。

区域环境：
镇江，江苏省地级市，地处苏南，是长江三角洲中心区 27 城之一，国务院批复确定的中国长江三角洲重要的港口城市和国家级苏南现代化建设示范区。镇江地处中国华东地区、江苏南部，是南京都市圈成员城市、扬子江城市群重要组成部分，是华东地区重要的交通中枢。2020 年，全年实现地区生产总值 4220.09 亿元，同比增长3.5%；实现一般公共预算收入 311.74 亿元，比上年增长 1.6%。经济实力强。区，隶属于江苏省镇江市，位于江苏省西南部， 有国道312线直达常州、无锡、苏州和上海市，西临句容，北与扬州隔江相望，是连接江苏南北的重要交通枢纽。2020年，DT实现地区生产总值414亿元，同比增长3.7%，一般公共预算收入24亿元，同比增长2%。