四川资安建设管理2024年债权资产城投债定融

四川省稀缺地级市首发项目+优质现金流主体+AA担保主体+AA债务主体超额应收账款质押
【项目名称】四川资安建设管理2024年债权资产城投债定融
【转让主体】四川XX有限责任公司
【债务主体】资阳市XX有限责任公司（AA）
【担保主体】四川XX集团有限公司（AA）
【认购金额】10万元起，以一万元整数倍追加认购
【期限】12/24/36个月
【起息日】每周五或每周最后一个工作日
【收益分配方式】季度付息，到期还本
【预期年化收益率】
12个月 10-50-100： 8.6%-8.8%-9.1%
24个月 10-50-100： 8.7%-9.0%-9.4%
36个月 10-50-100： 8.9%-9.2%-9.7%

信托定融政信知识：

天津辰悦建投债权转让2号
产品期限:  12个月 付息方式: 每季度 风控措施: 保证担保，应收帐款，房产抵押
募集规模:  6000万 政信标的:  政府基建 政信区域: 
预期年化收益: 20万 8.5%；50万 8.7%；100万 9.0%；300万 9.3%

发行方天津市xx投资有限公司
用途用于天津市北辰区大张庄示范小城镇建设项目
担保方天津北辰xx管理有限公司
亮点AA+担保主体，足额不动产抵押担保、市场首发
风控措施
1、天津北辰xx管理有限公司提供全额无条件不可撤销的无限连带责任保证担保；
2、发行人提供名下131,304,834.84元应收账款质押担保；
3、发行人提供名下预估价值8亿元辰翔大厦担保。
还款来源
1.融资方营业收入返还；
2.担保方营业收入返还；
3.应收账款回款；
4.房产抵押。

区域介绍：
北辰区是天津市下辖的市辖区，北辰是天津环城四区之一，位于中心城区北部。区域面积478平方公里，是天津北部地区开发建设的重点区域，被誉为京津走廊的璀璨明珠、美丽天津北大门。北辰科技园区是经国务院批准的国54家高新技术产业园区，全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强。财政收支保持平稳运行，2021年，GDP 为722.5亿元，一般公共预算收入为59.05亿元，税收收入41.62余元一般公共预算支出为105.14亿元。
发行方 天津xx建设投资有限公司，注册10亿元。总资产110亿元，主要负责小城镇建设投资；基础设施建设；实际控制人为北辰区人民政府，偿债能力强，违约风险极低。
担保方 天xx技园区管理有限公司，注册244995.05674万元人民币，企业评级2A+,总资产过500亿。实际控制人为北辰区人民政府，是当地最大的融资平台，城市基础设施的建设，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，担保能力极强