甘肃兰州城发2024年债权资产

省会首发/首次非标/区域干净
当地最大平台捆绑双担保
应收质押+房产抵押双重保障
资金用于重点项目建设
还款来源锁定【项目专项贷】
产品名称：甘肃兰州城发2024年债权资产
产品要素：规模2亿，10万起投，合同收益5%/年，6个月，季度付息，当日起息
发行方简介：
兰州市xx有限公司，注册资本3.5亿元，实控人城关区财政局，当地最大的基础设施建设主体，主要承担城市基础设施建设，总资产超60亿，融资极少，偿债能力极强！
担保方简介：
1兰州市xx有限公司，注册资本2亿元，实控人城关区工业和信息化局，主要承担当地园区服务管理，企业总部管理等；目前园区已有富士康、华为、百度多家人工智能、算力及机器人头部企业入驻，担保能力极强！
2甘肃xx有限公司，注册资本1亿元，实控人城关区财政局，是当地最大文娱、体育、旅游经营平台，区域专营性强，总资产20亿，担保能力极强！
区域介绍：
 兰州市，甘肃省会，自古就是“联络四域、襟带万里”的交通枢纽和军事要塞，以“金城汤池”之意命名金城。兰州得益于丝绸之路，成为重要的交通要道、商埠重镇。后成为中国最早接受近代工业文明的城市之一，新中国成立后被国家确定为重点建设的工业基地之一，成为国家重要的石油化工、生物制药和装备制造基地。
城关区是兰州市的中心区，甘肃省党、政、军机关驻地。2023年GDP1190.9亿元，一般公共预算收入38.67亿元，同比增长35.1%，未来发展势头强劲！

政信知识：

有担保为什么还需要抵押

无论是担保还是抵押都是一种风控手段，目的都是为了当借款人不能按时还款时，保障自身利益。

那么为什么有了担保还要有抵押呢

这个问题非常好理解，假设借款人已经违约，那么这时担保会有用吗在我看来，是没有用的。因为如果有用担保方就不会让其违约，一旦到了这种情况不但要付钱还要承担违约成本，并影响信用记录，后续在金融机构则无法再融资，甚至影响目前已经借到的钱。

简单理解，担保的主要目的是增加违约成本，起的作用是不让融资方违约。而抵押的主要目的是融资方真正信用违约后，以实物进行风险兜底，是信用违约后唯一可靠的风控措施。

1.担保

在实质违约后，担保无用的原因就在于“太容易伪造”，一旦违约，也会“否认有过担保”。在项目被曝违约后，时常会出现担保函作假的情况。如公司发现材料中有一份《担保函》，函中落款担保单位及公章加盖单位显示为XX公司。但经认真核查XX公司印章使用登记，未发现有公司曾在此《担保函》加盖公章的记录。其后后经司法鉴定所鉴定，该案涉及的担保合同中的公司公章系伪造。

其实，不仅仅是，其他投资也是如此。总之，担保的主要功能是增加违约成本，但担保的效果往往不佳，很难起到真正的作用。

2.抵押

抵押与担保之间另外一个显著的区别在于担保是一种信用风控措施，是无形的。而抵押通常是有抵押物的，如土地、股权、贵金属、房产等等，都是某种实物。

实物的好处就是抵押的好处，一旦违约之后，融资方的代表可能会从谦谦君子变成泼皮无赖，不过因为有实物抵押，我们无需理会这种人，可以直接根据合同处理抵押物。如果抵押物足值且流通性强，我们可以轻而易举的收回本息。

这里我们需要强调的是抵押物的挑选是投资中极为重要的一环，甚至可以说是最重要的，挑选的整体原则是足值且易流通。

即使碰到最坏的情况，只要抵押物有价值、易流通，我们都不需要担心本息的安全。

所以抵押物才是投资过程中最可靠、最根本的风控措施。而担保只能算是一种增加违约成本的手段，其作用和效果并不稳定，而且在大多数情况下是无用的。所以投资过程中即使有了担保，抵押同样也尤为重要。<