摘要：
云南丽江市国有资产2024年财产权信托项目城投债定融资金用途：用于补充发行人流动资金以及丽江市市级人才公寓建设项目产品规模：限额（￥200,946,000元）存续期限：24个... 
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云南丽江市国有资产2024年财产权信托项目城投债定融
资金用途：用于补充发行人流动资金以及丽江市市级人才公寓建设项目
产品规模：限额（￥200,946,000元）
存续期限：24个月
投资门槛：10万（含）以1万递增
收益说明：
10万 ≤投资金额>50万收益率 8.5 % /年
50万 ≤投资金额>100万收益率 8.8 % /年
100万≤投资金额收益率 9.0 % /年
收益分配：每年的3月15日、6月15日、9月15日、12月15日为产品付息日。
产品亮点：发行人和担保方提供的基础设施服务覆盖丽江市85%人口，地方旅游收入稳定，还款来源充足
重点项目建设：
募集资金用于补充发行人自身流动性以及丽江市市级人才公寓建设项目建设。
丽江市龙头国有企业发行：
发行人丽江市xx集团有限公司背靠丽江市市委市政府，由丽江市国有资产监督管理委员会控股，资产规模达100亿，具有良好的政府信用。
丽江市四大国企担保：
丽江市xx有限公司、丽江xx有限责任公司、丽江市xx有限公司、丽江市xx有限责任公司，共同对本产品提供连带责任担保，出具书面《差额补足函》。
头部信托机构审查备案发行：
信托登记编码：ZXD31H20240410101XXXX，XXX信托股份有限公司是受国家金融监督管理总局监管、持信托业务牌照、国有控股的非银行金融机构。
区域介绍
丽江市，属于云南省辖地级市，位于青藏高原东南缘，滇西北高原，金沙江中游，是国际知名旅游城市、国家历史文化名城、古代“南方丝绸之路”和“茶马古道”的重要通道。下辖1个市辖区，4个县。截至2022年末，丽江市常住人口123.8万人。2023年，全市GDP671.73亿，旅游业总收入1066亿，全年接待游客：6986 万人次。
丽江市是全国唯一同时拥有三项世界遗产的地级市，旅游资源丰富，有旅游风景点104处，有丽江古城、玉龙雪山、虎跳峡、老君山、束河古镇等知名旅游景点。先后被评为中国旅游竞争力百强城市、中国十大休闲城市、中国优秀旅游城市、中国十大魅力城市等荣誉称号，先后成功创建为国家园林城市、国家卫生城市、国家节水型城市。
信托定融政信知识：
城投债、政府债有何区别投资者应如何正确选择
所谓政府债，是以政府名义发行的债券。
政府债主要包括国库券和公债两大类：
第一类：国库券是由财政部发行，用以弥补财政收支不平衡。
第二类：公债是指为筹集建设而发行的一种债券。
政府债项目：主要以地方政府为融资主体，主要用于城市基础设施建设和改造。
政府债券作为一种稳健型投资，它的利率是高于银行存款的，所以，对于不满足于银行定存但又风险承受能力相对较低的人来说有着天然的吸引力。
政府债吸引投资者的理由
高安全：在各类债券中，政府债券的信用等级是最高的，通常被称为“金边债券”
强流通：政府债券信用好，二级市场十分发达，使其流通性大大增强
稳收益：政府债券息大多数固定且有保障，且二级市场的交易双方均能得到稳定的收益
免税待遇：国债和国家发行的金融债券的利息收入，可免缴个人所得税。
挑选政府债产品的工序
看融资项目：项目可行性强，预期收益高，并且可靠；
看融资企业：资产优质，实力雄厚，能保证项目顺利进行；
看发行主体：公司综合实力、资管能力强，风控体系健全；
看还款来源：还款来源要明确，可充足覆盖预期本息。
所谓城投债
城投债是根据发行主体来界定的，涵盖了大部分企业债和少部分非金融企业债务融资工具。一般是相对于产业债而言的，主要是用于城市基础设施等的投资目的发行的。
城投债，又称“准市政债”，是地方投融资平台作为发行主体，公开发行企业债和中期票据，其主业多为地方基础设施建设或公益性项目。从承销商到投资者，参与债券发行环节的人，都将其视为是当地政府发债。伴随“打新债”的浪潮不断升温，企业债日前成为债市最“炙手可热”的投资品种。
城投债的特征
一、尽管募集通常投向资本密集、投资回报期长、具有公共物品性质的市政项目，但从债券的立项到设计、审批到发行、流通到清偿则完全套用企业债的运作模式，实际上是地方政府借企业的壳，实现其筹集市政建设的目的。
二、地方政府一方面在债券发行上给予发行企业极大倾斜，另一方面为发债主体提供诸如隐形担保、开发许可和税收优惠等各种政策，一旦出现兑付问题，地方政府具有强烈责任代为偿还，因此城投债的发行具有很强的政府痕迹。
投资者如何选择政府债还是城投债
以上总结了政府债和城投债的区别，投资者可以根据自身的资产还有风险承受能力具体分析具体选择，低风险伴随着低收益，高风险伴随着高收益，政府债相比于城投债肯定风险系数低，但是收益指数也是相对较低，投资者可以一部分选择政府债一部分选择城投债，分散投资是最好的选择。
