山东罗润水务D-1号2024年收益权城投债定融

临沂罗庄治水项目
罗庄区首发 当地最大AA发债平台担保，
应收质押增信 AA担保增信 双担保措施增信
【产品名称：山东罗润水务D-1号2024年收益权城投债定融】
产品期限：12月
产品规模：2亿元
产品起息：打款次日起息
兑付方式：自然季度付息（3.23；6.23；9.23；12.23）
预期收益率：
10-50-100万
8.0%-8.2%-8.5%
转让方：临沂市xx有限公司是由临沂xx集团100%控股的国有企业，主要负责罗庄区自来水生产与供应，污水处理及再生利用。公司营收稳定，发展持续性良好，负债率较低，还款能力强。
担保方：临沂xx有限公司（AA）是由罗庄区国资服务中心和农发基础设施基金共同成立的国有企业。主要负责罗庄区城市基础设施建设，国有资产投营运营，主体信用评级AA，23年度末总资产为163亿元，担保能力强。转让方：临沂市xx有限公司是由临沂xx集团100%控股的国有企业，主要负责罗庄区自来水生产与供应，污水处理及再生利用。公司营收稳定，发展持续性良好，负债率较低，还款能力强。
担保方：临沂xx有限公司（AA）是由罗庄区国资服务中心和农发基础设施基金共同成立的国有企业。主要负责罗庄区城市基础设施建设，国有资产投营运营，主体信用评级AA，23年度末总资产为163亿元，担保能力强。
增信措施
应收质押：发行方将其价值2.2亿元的应收增信，保障本期债权计划本息优先偿付。
资金账户监管：设立资金监管账户，偿债资金专户，保障本期收益权计划本息安全。
国有平台担保：担保方对本次债权计划提供不可撤销的连带责任担保，出具董事会决议签订担保函。
区域介绍
罗庄区位于临沂城区南部,是临沂工业大区、改革开放先行区、特色服务业集中区,先后荣获“中国最具创新发展潜力县区”“中国宜居宜业典范区”“全国科技进步先进区”“全国义务教育发展均衡区”“山东省发展民营经济先进区”“山东省绿色低碳高质量发展先行区建设综合区域试点”等称号。2023年完成地区生产总值446.7亿元，全市第4位；社会消费品零售总额315亿元，全市第3位。固定资产投资增长15.6%、工业技改投资增长29.8%，均居全市12个县区第1位。

政信知识：

近两年，广发银行房地产不良率骤增，引发关注。数据显示，截至2022年末，广发银行房地产贷款的不良率高达6.66%，同比上涨210%。而在2020年末，这一数据还仅为0.2%。短短两年时间，广发银行房地产贷款的不良率飙升了32

【广州银行三天收11张罚单】
近日，国家金融监督管理总局广东监管局一口气披露11张罚单，这11张罚单的主人公，都是广东银行下属分支行，合计罚款金额高达910万元。
【AMC淘金上市公司破产重整】
近日，*ST正邦发布公告称，正邦系公司重整均获得了南昌市中级人民法院裁定批准，下一步将进入到重整的执行阶段。
在正邦科技公布的这份重整中，仅持牌AMC机构就出现了4家。其中，中国信达某分公司、江西省金融资产管理股份有限公司出现在重整投资联合体名单中；中国银河资产管理有限责任公司、深圳市招商平安资产管理有限责任公司则出现在共益债融资人列表中。
【50家房企进入纾困名单】
财新网报道，金融监管部门在上周五（11月17日）召开的金融机构座谈会上，讨论了多项房地产金融放松政策。
述会议提出了“三个不低于”，即各家银行自身房地产贷款增速不低于银行行业平均房地产贷款增速，对非国有房企对公贷款增速不低于本行房地产增速，对非国有房企个人按揭增速不低于本行按揭增速。
经济观察网报道，一份根据资产规模排序、仍处于正常经营中的房地产企业名单正在被拟定，监管机构强调对名单上企业的正常融资需求应当满足。这份名单包括约50家不同所有制的国内房企。
【34.8亿！AMC再次驰援融创】
11月21日，融创中国发布公告称，就上海亚龙项目已与中国华融资产管理股份有限公司达成融资合作。
根协议，中国华融将向该项目公司提供34.8亿元借款，期限不超过3年，款项将用于上海亚龙项目的开发建设。
【中植系正式被立案调查】
11月25日晚间，据北京市公安局朝阳分局通报，近期，北京市公安局朝阳分局依法对“中植系”所属财富公司涉嫌违法犯罪立案侦查，对解某某等多名犯罪嫌疑人采取刑事强制措施。
【郑州房企一哥正式宣布违约】
11月23日，正商实业有限公司宣布一笔优先票据暂停买卖。公告显示，该票据为于2024年到期的12.5厘优先票据。日前，正商实业宣布上述票据项下金额为1000万美元的利息于2023年10月23日到期应付，宽限期于2023年11月22日到期后，仍未支付利息。
正商实业称，是由于不可预见的技术原因，未能及时将汇至境外以支付该笔利息。因此，该票据发生了违约事件。

【82亿元！中国华融出手，深圳老牌房企债权被拍卖】

近日，据京东拍卖网公布的信息，中国华融资产管理股份有限公司深圳市分公司及相关主体，近期拟对拥有的深圳市皇庭房地产开发有限公司、深圳市皇庭天玺房地产开发有限公司、深圳市皇庭城市广场开发有限公司债权资产进行公开挂牌处置，涉及资产主要分布在深圳市。
债权金额详情显示，以2022年12月21为基准日，拍卖物约82.22亿元债权中，债权本金约73.12亿元，债权利息约9.1亿元。
【重磅！两大重组，国务院已批准】
据新华社消息，经报国务院批准，中国电子科技集团有限公司与中国华录集团有限公司实施重组，中国华录集团有限公司成为中国电子科技集团有限公司的控股子公司，不再作为国务院国资委履行出资人职责的企业。
【中梁境外债重组即将成功】
近日，中梁控股披露境外债务重组方案进展。中梁控股表示，截至公告日期，持有现有债务未偿还本金总额约92%的同意债权人已加入重组支持协议，并承诺采取一切必要的行动，在会议上投票支持重组。
按照中梁控股的预期，公司境外债务重组生效日期将在明年1月或2月，这也意味着中梁控股境外债重组成功几无悬念。
【贵州获最大的特殊债发行额度】
11月24日，贵州按发行约701亿元特殊再融资债券，用于偿还存量债务。这是贵州今年第三次发行特殊债，最近36天时间里贵州总计发行特殊债2149亿元，在发行特殊债28个省市中位居首位，远超第二名天津（1286亿元），且超过当地今年以来