武陟县城市建设投资开发2024年债权项目

焦作-武陟县 市场首发
中原城市群区域中心城市
足额应收账款质押+AA评级主体担保
季度付息 次日起息
武陟县城市建设投资开发2024年债权项目
 预期收益：10万-50万-100万
1年期8.5%-8.8%-9.2%
2年期8.8%-9.2%-9.6%
3年期9.2%-9.6%-10.0%
融资主体:武陟县xx有限责任公司(实控人为武陟县财政局)
主要负责市政建设、土地整理等，是当地重要的基础设施建设平台;截止2023年末，公司总资产17.2亿，实力雄厚，市场首融
武陟县xx有限公司(武陟县财政局与焦作市AA评级主体担保:城投共同持股)是当地最大的基础建设平台，公司主体信用评级AA;截止2023年末总资产128亿实力雄厚，担保能力强
焦作市介绍:"焦作市是河南省地级市，是太极拳的发源地，被称为“太极圣地”同时也是优质旅游城市之一，近年来焦作市地区生产总值和一般公共预算收入均持续增长，2023年实现一般预算收入143.6亿!武陟县:焦作市下辖县，2023年地区生产总值327.9亿，一般财政收入15.05亿元!

新闻资讯：

遇到和同款的定融，该如何选择

   从2018年开始，各地金交所注册发行的以“定向融资”名义融资的项目多了起来，2019年以后更是越来越多，受制于资管新规的禁止性规定，和2017年以前成立的资管、私募基金频频爆雷的现状，非标固收类的资管、私募基金发行实际上已经近乎停滞；但另一方面，“定向融资”倒是开展的如火如荼。不少更是打着“同款”的旗号，那么，这类号称“同款”的定融，究竟能不能投资，有什么风险点呢

1、低门槛，高收益，短期限

定向融资之所以能火起来，基本上是由于它几乎完美填补了“”的槽点，门槛100万，大部分要300万才能买，定融则低至10万20万就能买，几乎和银行的高端理财差不多；收益低于同期的资管、私募基金，定向融资就“反其道而行之”，收益不但高于，还高于同期资管、私募基金，宣称是“去管理人”带来的优势；往往两年起步，定融就宽松的多，如果你耐心找耐心等，连6个月的产品都出现过，1年期的更是不在话下。

在项目结构上，以债权为底层的交易结构也往往和项目大同小异，打眼一看，都是“AA融资+AA担保+其它风控”，不少销售人员也因此打着“低门槛”的旗号宣传定融产品，那么，定向融资真的有这么好吗

当然不是，一个简单的逻辑即可说明，如果门槛更低的定融期限更短，收益更高，那高净值投资者为啥还要买呢

定融有这么多“优点”，也就必然有不得不承受的“风险点”。

2、什么才叫同款呢

如果仔细研究那些宣称“同款”的项目，不难发现，那些同款往往是“表面的”，一般是以下几种情况：

同一地区有项目发售，宣称同款；

同一担保方，宣称同款；

同一融资方，宣称同款；

实际上，一个完整的项目中，最重要的要素包括融资方、担保方、所在区域、抵押物等多个方面，一个要素相同就号称“同款”，其实是名不副实的，举个例子：

同一区域的，定融项目是小城投，是当地最大城投，算同款吗

同一担保方的，定融项目无抵押，项目有抵押，算同款吗

同一融资方的，定融项目抵押土地在郊区，项目抵押土地在市中心，算同款吗

其他种种，恕不一一列举。读者可能会问，为什么你举的例子都是资源优质一些，难道没有定融项目更优质一点的吗

众所周知，投资者和公司之间是“信任委托”关系，公司作为被委托方，一方面，对投资者负有管理责任；另一方面，公司作为传统融资口径，能为融资方解决规模较大的融资问题。同样的项目，公司可以发3个亿，定融只能发5000万，站在融资方的角度，更优质的资源当然要倾斜到能解决更大问题的角色手中。因此，融资方本身也更倾向于和公司合作。

定向融资中，没有“管理方”，投资者直接把钱打给融资方，金交所只作为一个“交易场所”，收取发行费用。

3、如何选择定融和

   首先要看投资者的存储量，100万起投门槛高，很多投资者望而却步。所以进元财富认为如果你的有多于一百万的最好选择产品。如果投资有更高的风险承受能力，也可以分散投资于定融产品。