沿海港口城市财产信托计划

首发、唯一AA+城投
沿海港口城市财产信托计划
资产250亿AA+主体融资
AA+担保、AA发债主体双担保
基本要素
本期规模:10000万元
存续期限:12个月
认购金额:30万起，以1万元整数倍递增
付息方式:次日起息，半年付息(6月20日，12月20日)预期年化收益率:年化收益6%
【融资主体】XXXX城投有限公司(AA+)
【担保一】XXXX控股有限公司(AA)【担保二】XXXX城发有限公司(AA+)
【区位优势】2023年以来，融资方所在地区经济财政实力不断增强，作为地区主城区，区位优势明显。2023年一般公共预算收入51.51亿元，负债率仅为17.3%，财政自给率为104.58%,负债率低，偿债能力强。

政信知识：

产品的风险大不大，看这几个方面
众所周知，任何理财方式都具有风险性，关键看风险是否可控。作为我国四大金融支柱之一，规模仅次于银行业。在安全方面涉及的法律有“一法三规”，和银行一样都是受中国银保监会监督，因此仍是目前比较稳定可靠的理财方式之一。

产品是指一种为投资者提供了低风险、稳定收入回报的金融理财产品。目前根据投向可分为政信类，房地产类，工商企业类，池类，证券投资类，消费金融类等等，其中各类产品在风险方面都有所不同。

产品的风险，重点看以下几个方面：

一、投向风险

那些投资于证券市场、房地产市场等项目产品的风险会比较高一点，高风险伴随的也是高收益。与之相反的，风险较低并且收益相对来说比较低的项目比如：基础设施建设、公司的股权质押、电力、能源等等一系列获得政府支持的项目。

二、风险控制措施

1、担保方企业的实力、担保方的信用度。担保方的企业实力最好比较强。一般情况下，选择大型的国有企业的担保公司最保险。另外，信用度比较高、负债率比较低的大型民营企业也可以考虑。不可以自己给自己担保，那样的话会被视为没有担保。

2、质押物的安全性、是否容易变现。押质率越低，安全性就越高。相对来说，股票、股权、债券、货币比较容易实现变现,而土地之类的不动产，流动性比较差，短时间变现存在较大的困难。还有就是抵押物的价值是否足，抵押物不足值就会加大风险系数。

如何选择安全的产品

其实对于来说，最大的风险来源于融资方不还钱或还不上钱，因此在选择产品的时候一定需要对融资方做一个细致的调查。

可以从融资方注册资本，总资本，负债比率，速动比率，比例流动等方面多方位考察融资方的实力，选择实力强的公司进行投资。

最后要提醒大家的是产品属于固定收益类偏稳健的金融理财产品，不像股票有博取高收益的机会，加上的门槛较高，所以在选择产品投资时要遵从安全性第一的原则，保证本金和收益的安全。