重庆酉阳县酉州实业资产2023年收益权转让政府债定融

???重庆直辖市区域稀缺政信城投债产品劲爆来袭
??稀缺首发?? 县属重点国有企业 ?? 实力雄厚
??名称：【重庆酉阳县酉州实业资产2023年收益权转让政府债定融】
??规模：不超过10000万
??期限：12个月、24个月
?预期收益：（一年期）
10-50-100（单位：万元） 8.3%-8.6%-8.9%
?预期收益：（两年期）
10-50-100（单位：万元） 8.5%-8.8%-9.1%
?付息方式：
季度付息（每年2.21/5.21/8.21/11.21分配收益）
?资金用途：酉阳新城医院项目建设及补充流动资金
??融资主体：
酉xx团有限公司【酉阳县国资中心，政府部门100%持股】
??担保主体：
酉阳xx旅游投资（集团）有限公司【酉阳县财政局，政府部门100%持股】
?项目亮点：
?1、酉阳县酉xx有限公司为酉阳县土家族苗族自治县国有资产发展服务中心全资子公司，由9个经营性子公司组建，总资产达到100.5亿元，企业还款实力强。
?2、担保主体酉阳县桃花源旅xx团）有限公司是由酉阳县财政局出资设立的国有独资公司，注册资本15亿元，主要负责县内重要旅游资源投资、开发、建设、经营和管理，总资产约145亿元，主体评为AA，担保实力强。
?3、酉阳县酉州实业集团有限公司首发的稀缺产品，收益高于市面上大部分理财产品。

无关内容：

并在此基础上探讨了完善墙体节能施工监管的具体措施

      　　关键词：建筑工程；墙体节能施工；质量；监督  　　引言：当前，建设行政主管部门的一项重要任务就是建筑节能

    各级建设行政主管部门都很重视

    住建部陆续颁布了规范文件和标准

    民用建筑工程节能设计专项审查工作顺利开展，但因一些客观因素的制约的民用建筑节能在施工中落实的进度较为迟缓

    建筑节能施工出现问题很多在墙体部位，目前急需探讨的问题是如何对墙体节能施工质量的监督

      　　一、建筑墙体节能发展的现状  　　（一）建设各方对节能把关不严

    建筑节能设计文件审查于2005年开始，外墙保温材料主要采用蒸压加气混墙凝土砌块，少数使用混凝土空心砖（普通混凝土砖）加保温砂浆等，设计文件基本符合节能要求

    但业主篡改原来设计标准的现象较为普遍，施工过程中不按设计文件施工的比例较高

    设计和施工不符，不按设计文件进行施工等问题比较严重

      　　（二）监管及检测缺位

    节能建材相对于非节能建筑材料在造价上明显要高，因此，有些开发商不按照设计图纸的要求私自用非节能建材代替节能材料，为减少成本，加上施工队伍的不规范，低价位的竟争和选用低质量的材料，墙体保温材料与施工工艺的选择不当，必然会造成质量问题

    目前市场上所选材料不成体系，有一些企业的产品达不到应有的节能效果，没有相关的试验检测报告；另有一些生产企业其产品以模仿为主，不能掌握核心技术，如某厂家生产蒸压加气混凝土砌块，强度和节能指标都达不到规范要求

      　　（三）缺少专项节能验收

    检验建筑节能的一个非常重要的环节是节能专项验收

    因为节能建筑专项验收不到位以及竣工验收不严格把关，在节能标准出台后，仍然存在大量的非节能建筑

    前几年，开发商都想尽办法不使用节能材料，导致现在仍有已完工但未通过竣工验收的非节能建筑

    建筑节能起步较晚，部分开发商担心增加造价和使用蒸压加气混凝土后，容易出现灰缝开裂、抹灰层开裂、空鼓、渗漏等问题

      　　（四）效果评定缺乏依据

    由于部分节能材料又没有送到广州等外地检测，节能材料检测不全，建筑工程质量检测站还未开展节能材料和现场节能效果检测，又缺失现场节能效果检测，所以节能效果评定缺乏依据

      　　二、完善墙体节能施工监管  　　（一）施工队伍的资质管理

    目前从事外墙保温项目施工队伍没有统一的要求

    其工程施工普遍采取以下方式：一是甲方指定材料生产厂家，施工单位自己采购产品并施工；二是甲方采购，总包单位施工，材料生产商提供现场技术指导；三是将外墙外保温工程作为单项工程，让材料生产商自己组织人力包工包料施工

    四是总包单位自行决定采购产品并负责施工，甲方不参与产品的采购与选择；大多开发商都乐意采取第3种方式，因材料生产商的特点是有生产能力，有技术指导能力，但临时找施工队伍，没有专门的施工队伍，施工质量难以保证

      　　（二）施工过程的监管

    对于外墙节能工程的施工必须将其作为一个体系来监管

    外墙节能工程必须满足以下几项基本要求：火灾情况下的安全性；卫生、健康和环境；耐力学作用和稳定性；节能和保温；使用安全性

    首先由于容易出现开裂、空鼓、渗漏等原因，要有可靠的保证质量的措施

    是外墙节能专项施工方案的编制和审查，特别是对于使用蒸压加气混凝土砌块的工程，质监站已编制《蒸压加气混凝土砌块墙体施工操作指引》，用于指导蒸压加气混凝土砌块墙体的施工；二是为了避免样板材料与现场施工的材料不符，材料现场的见证取样，必要时，质监站可现场监督抽检；三是施工流程的报验，各个工序流程之间必须检验合格之后方能进行下一道工序的施工，特别是必检项目、隐蔽工程等检验，重点检查施工、监理的落实情况；四是为避免施工质量的缺陷与隐患，现场检查试验的项目必须按照外墙保温工程技术规程

      　　（三）建筑节能专项验收

    加强节能工程宣传力度，通过完善验收制度，使建筑节能深入到设计、施工、验收等各环节，来保证节能工程符合节能设计和节能规范的要求

    目前准备把节能分部验收作为一个单独分部验收，质监站必须抽查节能分部资料，验收过程质监站必须有两人到场监督，对不按节能设计文件施工的，不予通过验收，坚决行使否决权

      　　（四）公开节验收制度

    要将房屋节能标准和验收情况进行公示

    在《关于加强新建民用建筑工程执行建筑节能标准监督管理的通知》中明确规定：开发商在销售商品房时，必须与业主签订有节能设计标准和相关赔偿条款的购房合同，如果不达标将按合同条款给予赔偿

    由于房屋节能关系到业主的切身利益，推行房屋节能标准和验收情况公示制度会收到良好的监督效果，让业主也来监督开发商的行为

      　　参考文献：  　　【1】 李敏.浅析墙体节能工程施工过程质量控制【J】.科技创新与应用.2012（32） 我国的经济发展速度不断加快以及城市建设步伐逐步加快，这都为我国的高层建筑行业的发展创造了有利条件

    高层建筑在全国范围内得到了迅猛发展，反过来也对经济的发展有一定的促进作用

    人们的生活质量和水平随着经济的发展也得到了很大的提高

    因此，人们对建筑行业提出了更高的要求，尤其是对生活质量有了更高的要求

    在高层建筑给排水设计和施工和人民的生产和生活有着十分密切的关系，这就决定了高层建筑给排水设计和施工的重要性

    由此可见，做好高层建筑给排水设计和施工具有十分重要的意义

    本文首先阐述了在高层建筑过程中给排水设计和施工过程中需要注意的问题，然后指出了高层建筑给排水施工过程必须要坚持的各项原则，并提出了自己的意见和建议

      关键词：高层建筑；给排水；设计；施工  　　随着我国经济的发展和社会的进步，我国的综合实力有了明显的提高

    在这样的经济发展形势下，我国高层建筑的发展速度也逐渐加快

    在经济迅速发展的今天，人民的物质生活水平也得到了明显提高，这就对高层住宅业的发展提出了更高的要求

    随着高层建筑业的不断发展，给排水设计在高层间中显得尤为重要

    在高层建筑中，人们对高层建筑的给排水设计提出了更高的要求

    在高层建筑中，如果给排水系统不能正常地运行和工作，那么将会对人们的生活带来非常大的影响

    具体来讲，如果排水设施没有经过合理的设计以及卫生设备达不到预期设计的效果，很容易出现污水外溢的现象，更有甚者污染环境，对人们的生活和工作造成很严重的影响

    由此可见，做好高层建筑的给排水工作并且采用合理的方式进行施工具有十分重要的意义

      　　1.高层建筑给排水设计应注意的问题  　　高层住宅建筑中，容易出现的问题主要有给水、排水、消火栓系统以及自动喷淋等问题

    如今，我国高层建筑在世界建筑给排水技术迅猛发展这样一个大环境下也得到了快速的发展，高层住宅楼的数量不断增多

    因此，对于国外的一些最新的、最先进以及最有效的技术我国要学会借鉴和运用，也就是将这些先进成果自然地融入到我国的高层建筑和住宅楼的设计当中，提高我国高层建筑的技术含量

      　　目前，一些建筑设计人员设计过程中选择使用传统的扣碗式或者采用和扣碗式相类似的水封两用地漏，这种方法在长期实践经验和广大用户的反馈下，确定并不是比较好的方式

    因为这种扣碗式地漏能够储存的水量比较少，并且水封的高度比较短，很快就会蒸发掉

    目前有一种方式是在地板落水或者两用地板落水下的情况下增加P形存水弯，这是在考虑了水封量较大的原因，这种方式不会导致水封蒸发，并且采用的这样的方式也是有一定的好处的

    因为在施工过程中，不能使横管吊的太低，这样就会破坏厨房和厕所的美观，还要求应使丝口白铁管连接管的长度尽量选用较短的类型，还要求丝口地板落水，在设计的过程中如果采用了S弯，这样就能够将横管的高度增高，显得就会比较美观

      　　人们生活水平日益提高，高层住宅的用水量一般都比普通多层住宅的用水量要多，并且高层建筑的卫生设备的类型也比较多

    因此，在高层建筑住宅中使用和多层住宅每户小水表为DN15mm不一定就合适，因为和多层住宅相比，高层住宅多了洗胎盆、低位池以及洗衣机专用龙头等，在设计高层建筑住宅时，应该将小水表改为DN20mm

    也可以保持小水表仍用DN15mm的情况，但是一定是在前后的横管被改为DN20mm的前提下

    另外，在设计高层住宅时，一定要将抗震的因素考虑在内，因为这是非常重要的一点

    因此，在高层建筑给排水设计时，一定要选用抗震性能比较好的给排水材料，尤其要重视污水管道、排水管道及透气管道等的抗震问题

    在材料的选择上，为了能够保证抗震的性能，可以选择使用柔性的橡胶圈，将其安装在管道之间的连接处，或者安装在管道配件之间的连接处

    给水管的抗震一般比较简单，在管道上设置一些橡胶弹性避震喉就可以了

      　　怎样保证高层住宅屋顶水箱消防水量是目前人们关注的一个话题

    目前，在很多的高层建筑中，消防和生活用水是共同应用一个水箱的，这就对设计人员和使用人员提出了更高的要求，那就是能在保证不动用消防水的前提下，保证生活用水的正常流动，并且还要确保生活用水的新鲜程度，要避免消防池底存在消防水量的死水区，导致水质腐化

    但是这些细节问题得不到设计人员的重视，甚至因为这些工作比较繁琐就放弃设计

    一些设计人员在设计的过程中，较多地使用传统的水位控制方法，这样的设计方式是不符合现代设计中的安全设计方式，必须确保用户用水的安全

    在给排水设计的过程中，一定要设置屋顶水箱

      　　在消防水位的位置放上弯头，为了确保消防需水量可以在消防水位与池底之间留出一段距离，这样就可以达到预期目的

    另外，在角尺弯水平出水端上钻上一定距离的小孔，这样当出水弯头垂直端吸水喇叭吸水时，水箱水位就会不断下降，等到到了消防水位的时候，空气就会被吸入弯头虹吸破坏孔中，这时出水虹吸就会终止，这就达到了生活用水和消防用水科学结合的目的

      　　在给排水设计中还需要注意的问题有以下几个：在设置排水管和排污管时，一定要每隔两层设置一个检查口，这样有利于清通

    它的标高可以保持在高于各层草坪之上1.1m的位置

    尤其要注意的是，如果排水管和排污管被设置在了封闭的管道井中，最好在立管检查口的位置设置一个能够开关的小窗

    当只有一个立管的情况下，可以设置6×H=250mm×300mm尺寸的小窗就可以了

      　　在设计消火栓时，一般情况下是设置在屋顶水箱底20m以下的位置

    因为这里的压力比较大，压力大反作用力就大，消火栓处一定要加减压孔板进行消能，以免给消防人员带来不必要的麻烦

    将消防栓的压力减到正常的压力，可以在实用时按照从上到下从大到小的顺序每隔三层改变一下孔板的孔径，越靠近底层的位置消能就越大，使流量和压力能够处于正常的状态

    另外，在给排水设计过程中，两个不同的给水系统是可以共用一组泵的，但是必须是在流量和压力都满足的情况下，比如一座高层建筑中可以共同使用消防栓、水喷系统、自动喷水系统以及水幕系统等

    如果两个系统共同使用使，流量不能达到要求，就可以采用划分防火分区的方法，如果压力达不到要求，可以通过设置减压阀的方法解决

     　　2.高层建筑给排水施工原则  　　高层建筑的给排水工作的离不开深入的调查研究、精心的施工和管理，并且还要不断听取广大用户的意见和建议

    在此基础上，经过一个反复实践的过程，才能够真正地把给排水做好，为广大用户提供更好的服务

      　　将高层建筑给排水工作做到实处，需要将准备好施工现场、准备好技术经济资料、安排好施工队伍以及准备好施工物资等

    与此同时，还必须坚持一定的施工原则，这是由高层建筑的给排水特点以及工作现场的组织和施工情况决定的

    需要坚持的原则主要有：①连续性原则

    在高层建筑的整个施工过程中，每一个工序在时间上都具有紧密的联系性，一般不需要时间间隔或者停顿

    ②均衡性原则

    在建筑施工过程中，一定要在规定的时间内为施工人员制定合理的工作量，使他们完成大概相同的工作量，也可以完成稳定递增的工作量，避免出现因为时间紧

    使给排水施工生产出现忽快忽慢的现象，甚至为了在有限的时间内完成生产量出现施工人员突然赶工的现象

    ③比例性原则

    在高层建筑的给排水施工过程中，无论是对于什么样的时间段，或者是每一道工序的生产能力都必要按照科学合理的比例进行分配，保证协调一致

      　　为了适应和满足上述的几项原则，可以将高层建筑给排水实际施工的方法大致归纳三种形式，这些施工方法主要有流水施工、顺序施工以及平行施工等

    众所周知，高层建筑给排水施工这个过程非常复杂，并且其自身存在的一些独特的特点也不同程度地增加了安全施工的难度

    在高层建筑给排水工程的施工现场有很多不安全的因素存在，这样就会在施工的整个过程当中给施工工程带来很多的安全问题，出现某些比较意外的事情也是不能避免的

    通过分析高层建筑给排水施工过程中出现的各种各样的事故，总结出了造成这些事故的原因主要有安全性不高的作业面和作业环境、施工人员做出的不安全行为以及施工管理上存在的某些缺陷和不足

    为了防止今后出现类似的事故，可以施工前做一些准备措施，例如认真地检查管井、应有的固定盖、防护栏以及临边等，有针对性地做好防护措施；在高层建筑给排水施工过程中一定要正确地放置用于施工的各种设备、材料以及废弃物，按照规定的要求摆放；采取有效的措施提高高层建筑给排水施工工作人员的安全意识和技术水平

      　　3.结语  　　随着高层建筑行业不断发展，也给高层建筑给排水系统的设计和施工带来了诸多影响，本文主要讲述了在给排水设计中应该注意的问题，例如给水问题、排水问题以及消防栓系统问题等，并且给出了解决的措施和办法，还详细讲述了在给排水施工过程中应坚持的均衡性原则、连续性以及比例性原则等，最后提出了自己的几点意见和看法

    虽然高层建筑的给排水系统比较复杂，并且具有独特的特点，相信通过施工组织者、各施工人、技术人员以及参与其中的其他的工作人员的共同努力，一定能把高层建筑给排水设计和施工的工作做好，使高层建筑行业能够更快更好地发展

      　　参考文献  　　【1】廖阳.探讨房屋建筑中的给排水【J】.建材与装饰（下旬刊），2008（04）.  　　【2】杨永斌.高层建筑给排水工程设计中节能措施探讨【J】.中国高新技术企业，2010（10）.  　　【3】周国添.高层建筑给排水设计中常见问题探讨【J】.中国新技术

重庆酉阳县酉州实业资产2023年收益权转让政府债定融