MYXX号财产权信托权益转让计划

摘要： MYXX号财产权信托权益转让计划稳健政信?百亿级AA信用评级，AAA发债主体，财政局直属平台融资?财政局直属平台担保?足额应收账款质押 ?全国百强县级市，当地政府负...

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MYXX号财产权信托权益转让计划
稳健政信?百亿级AA信用评级，AAA发债主体，财政局直属平台融资?财政局直属平台担保?足额应收账款质押 ?全国百强县级市，当地政府负债率极低，经济发展良好?

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【信托-财产权信托权益转让计划】
• 【产品规模】：2亿 ，分批发行、成立
• 【期限】：12个月
• 【预期收益率】：10万-50万-100万-300万，9.0%-9.3%-9.5%-9.8%
• 【付息方式】：当天成立计息（节假日顺延）
自然季度付息（每年3月，6月，9月，12月20日），到期退出
• 【资金用途】：基础设施建设及补充流动资金
• 【融资方】：LZ市城市投资集团有限公司（信用评级AA，债项评级AAA）
• 【担 保 方】：LZ市城投控股有限公

MYXX号财产权信托权益转让计划

优质知识分享：

    下面就一些可能出现的事故进行分析并提出相应处理办法

     　　 1、 剪球时卡管 　　 在灌注水下混凝土时，经常会产生剪球时卡管的情况，出现这种情况的原因有两个

     　　 1. 1剪球制作不合理 　　塞球直径与导管直径差别太小，剪球前由于砂浆或细石料渗入导管与球壁之间造成堵塞

    如果是这种情况，在不浪费混凝土方量的前提下，应急处理办法有两个： 　　⑴． 用一定长度（一般比漏斗长2m左右）直径为20mm～25mm的钢筋捅塞球，使混凝土下落

     　　⑵． 利用机械振动使混凝土下落，这种方法要求操作技术娴熟，以保证混凝土下落时导管回落到正常埋管的位置

      　　 1.2 混凝土不合格 　　如果开盘后的混凝土坍落度过小或拌和不均匀，加上累积混凝土过程中粗骨料下沉，可能导致漏斗口处粗骨料相互挤压密实而堵塞漏斗口，导致剪球后混凝土难以下落

     　　补救的办法同上，同时必须注意：第一斗混凝土坍落度一般以控制在水下混凝土坍落度规范要求的高限为宜，为确保剪球顺利，可适当控制石料用量，等剪球完成后再按正常配合比进行拌和

    如果采取措施后混凝土仍不下落，时间又长，只能放弃这斗混凝土，适当清孔或用空压机对孔底进行扰动后重新灌注混凝土

     　　 2、 灌注中途卡管 　 因机械故障（如断电）使混凝土在导管内停留时间过长，或者灌注时间过长，部分混凝土已经初凝使下落阻力增大而堵在导管内

    这种事故宜以预防为主

    灌注前应全面检修设备

    尽可能使灌注连续快速，炎热季节在灌注初期混凝土中掺入适量缓和剂，以避免混凝土过早初凝

     　　如果已灌注混凝土厚度3m以内出现卡管又无法补救到继续灌注时，建议停止浇注，拔出导管，采用吸泥机吸出混凝土，并重新清孔再灌注，或者提起钢筋笼，重下钻头，加大泥浆浓度钻至设计标高并排出已灌混凝土，再按常规办法清孔，重新灌注，以小的损失换取高质量工程

     　　如果已灌注混凝土厚度较大，重钻清孔不太可能，只能采取更换导管重新灌注的办法，但如何保证更换导管后不断桩值得研究

     　 　3、 埋管  浇注过程中导管无法拔出有两种可能： 　　 3.1 钢筋笼制作质量差，部分钢筋脱离主筋后插入导管吊环内（这种情况一般会浮笼）

    这时应正反转动导管，使导管与钢筋笼分离并居钻孔中心，再继续浇注

      　 　3.2 导管埋深过大或混凝土初凝使导管内外摩擦力增大，水下混凝土灌注应严格控制埋管深度，不得大于6m，且不小于1m

    为防止混凝土初凝，除适当加缓凝剂外还应振动导管

     　　一旦埋管发生，应先查明究竟是何种原因，尽可能增大拔力拔起导管（但要防止拔漏导管），拔起过程中应正反摇动导管，使其易于拔起

     　 　4、 浮笼 　 浮笼事故在灌注水下混凝土过程中并不鲜见，对于只下半笼（即钢筋笼长度小于成孔深度）的钻孔桩更是有可能发生

    产生这种现象的原因与混凝土的顶推力有关，但预防不力是一个因素，所以下笼时应采取相对固定措施，尽可能多焊几条主筋在钻机底座上，增大固结力

     　　在灌注过程中混凝土何时接近或进入钢筋笼应做到心中有数

    在混凝土面接近和进入钢筋笼时，应保持许可范围之内的较深埋管，并连续灌入混凝土尽可能减少混凝土从导管底口出来后对钢筋笼的冲击力；当混凝土面进入钢筋笼一定深度后，适当提升导管，以增加钢筋笼的埋深，使得混凝土与钢筋笼的握裹力保证钢筋笼不至上浮

     如果出现浮笼，应尽快处理，扼制继续上浮，最好用多根直径6cm左右钢管套住钢筋笼主筋再焊在护筒上，并用钢筋或方木成网状压住所焊钢管及护筒，这样，还能保证钢筋笼上浮时不至过份偏位

     　　施工事故时有发生，为保证工程质量，应坚持预防为主、防微杜渐的原则

     如今我国的建筑工程事业也已经在经过多年的发展过后逐步走向繁荣，而这种繁荣实际上是施工技术人员、施工工艺技术以及施工设备材料、施工管理等多方面因素的有力支撑

    不过，我们从中可以意识得到的是，就建筑工程中这几方面因素而言，其中的技术是占据着主要地位的，因为建筑工程技术是作为一种保证并提高建筑工程质量而出现在人们眼前的，而且这种建筑工程技术本身存在的特点也会随着时间的推移而呈现出一种多样性的特点

    因此，为了将这种特点以及变化趋势以一种更为清晰、全面的方式展现给相关读者，本文将紧紧把握这一脉络，对传统以及现代的建筑工程技术特点展开论述

     事实上，在如今人们生活水平不断提高以及各行各业发展日趋迅速并复杂化的深刻带动之下，建筑工程正面临着一种全新的挑战和机遇

    一方面，人们对建筑的要求越来越高，这无疑在有形和无形之中对建筑工程建设造成了许多压力;另一方面，这种压力也促使着整个建筑工程技术进行相应的完善和革新，并不断增进自身的特点以应对新时期建筑性能及质量的需求

    当然，从中我们便可以清晰地认识到一种建筑工程技术对整个施工工程中的重要性

    然而，我们从另一个层面上也可以看出，这种重要性实际上又与某个建筑工程的特点有着很大的联系，而这种联系实际上又有规律可行，因为循着这个规律，我们便可以进一步提升建筑工程技术的水平

     一、传统建筑工程技术特点 从建筑业的发展历程来看，在人类社会发展的初期，人们对建筑的要求比较单一，仅仅是将建筑看作是休息的地方，建筑工程技术的发展水平较低，建筑工程技术也呈现出单一化的发展趋势，在建筑工程结构的功能性和艺术性方面比较单一

    建筑材料主要为石头、木材等，建筑工程技术的发展速度也较为缓慢

    随着社会经济的逐步发展，由于人口的增长和建筑工程数量的快速增长，传统的建筑材料如石头和木头等无法满足人们日益增长的需求，再加上搭建技术不适合大规模的应用和推广，导致建筑工程技术由传统的搭建技术向砖木混合技术发展，发展了建筑工程领域的混凝土技术

    在这一时期，人们对建筑工程技术的要求也不高，建筑作业主要由人工来完成，利用砖块混合水泥的方法就可以满足建筑要求

    这种建筑技术增强了建筑物的坚固性，也能够在一定程度上延长建筑物的使用周期

    但是，利用这种建筑技术进行建筑施工，容易对环境造成负面影响，也严重破坏了生态平衡

     二、现代建筑工程技术特点 与传统的建筑工程技术不同，现代建筑工程技术有着自身独特的特点，走过的来说，其主要表现在以下几个方面： 2.1 覆盖面广泛 建筑工程技术主要包括土建、采暖卫生与煤气工程、电梯和消防四个方面

    每个部分又都包含若干学科的理论知识以及各学科之间的交叉知识

    对这一系列技术的掌握，在初学阶段需要具备扎实的理底

    学校开设的相关主干课程包括建筑识图与建筑构造、建筑材料、建筑工程测量、建筑设备、土木工程力学、建筑结构、地基与基础、建筑施工、建筑工程造价、建筑施工项目管理、广联达、建筑CAD资料员专业管理实务等等

    专业的技术人员除了需要熟练掌握这一系列的专业知识外，还需要对与建筑工程相关的一些边缘学科有所了解，例如建筑材料学、经济管理学等等，通过对建筑施工过程的总体设计所需的所有技术有所掌握，才能在实际的工作中游刃有余的进行规划设计

     2.2 专业性较强 建筑工程技术是一门专业性非常强的技术手段，所有的从业人员需要经过多年的培养，并且在学习过程中掌握相当丰富的理论基础知识，以及在实践练习时能够对所需的具体技术做出专业、准确的判断

    建筑工程技术在实际工作中需要做到科学化、规范化管理，这些都不是外行人员可以轻易操作的

    建筑工程技术由于涵盖领域非常广泛，从业人员需要经过多年的工作经验积累，才能由基础到高端逐步掌握各种工程技术，从而实现自身工作能力的完善和提高

     分析建筑工程技术特点及发展趋势 2.3 知识型技术 建筑工程技术这一行业的职业标准应该归纳为知识型技术行业

    从业人员需要接受高等专业教育，并获得相关专业的从业技能证书，才能有资格在这一行业工作

    对这一行业所需技术的掌握，需要工作人员具备一定的知识水平，才能深刻理解各种技术的基本原理和核心内涵，特别是涉及到一些国际领先的技术手段，工作人员更应该能够准确理解各种外语文献或说明书中所提到的各种操作技巧，以实现参考借鉴的目的

     2.4 更新速度较快 随着我国各行各业的快速发展，建筑工程技术的进步也在很大程度上得到了提高

    随着我国建筑行业的影响力逐渐扩大，以及我国改革开放的程度不断加深和与世界其他各国的联系不断紧密，这些因素都在很大程度上促使我国的建筑工程技术不断的吸收到先进国家的高端技术手段，并引进了许多非常先进的设备、仪器，使我国的建筑工程技术行业发展速度大大提高，技术更新换代也有了质的飞跃

     三、建筑工程技术的发展趋势 我们在以上两节中可以清晰地认识到，从传统工程技术到现代建筑工程技术，其实际上是沿着一条改进、改进、再改进的脉络向前发展着，这也就意味着今后的建筑工程技术将会沿着一条更为简便、精细的方向发展

     3.1 精细化的发展趋势 随着现代建筑工程技术水平的逐步提高，建筑工程技术也在朝着精细化的方向发展，对施工技术、设备安装技术的要求也越来越高

    例如，对于建筑工程的钢结构焊接与安装技术来说，精细化程度在不断提高，新的焊接技术如焊接水平控制、材料控制、射线检测焊缝等技术的发展水平越来越高，逐步形成了多功能的焊接管理技术，如WMS技术等

    在钢结构的安装方面，工程质量的监控技术水平也在逐步提高，发展成为新型的工程质量监控吊装技术，并在鸟巢等大型工程建设项目中得到了应用，提高了建筑工程技术的精细化水平，发展了计算机控制的多吊点分散载荷吊装技术等监控吊装技术，使质量控制的精度与准度得到了很大的提升

     3.2 数字化和信息化的发展趋势 随着信息技术和计算机技术的发展，计算机技术也在建筑安装等工程中得到了广泛的使用，通过计算机可以对建筑安装过程进行模拟和监控，利用计算机操作系统及时发现建筑安装过程中存在的问题，发挥实时校对、实时监督、实时控制的作用，保证建筑安装工程的质量达标

    总之，数字化和信息化在建筑安装工程中的应用，可以利用动态模拟的方式对安装过程进行监控，使建筑工程技术朝着信息化和数字化的方向发展，提高建筑工程监督和管理的水平与效率

     3.3 集成化的发展趋势 集成化的建筑工程技术可以将建筑施工技术、建筑安装技术等技术实现有效衔接，将多种工程技术相结合，发挥建筑工程技术的综合效益，提高建筑工程技术的水平，以满足未来建筑业的发展要求

     结语 经过上文的分析和介绍，我们对传统建筑工程的技术特点、现代建筑工程技术的特点以及建筑工程技术的发展趋势等几个方面的内容有了一定的了解，从中我们可以清晰地认识到建筑工程技术的演变规律及脉络

    事实上，就建筑工程技术的演变而言，其大致上与其所处的外部环境有着很大的联系，并且会随着外部环境的变化而变化，比如现今绿色建筑理念以及相关技术的提出，实际上是与我国提出的低碳生活以及可持续发展战略相契合的，这也就意味着随着如今信息技术日益成熟并使用日益广泛，建筑工程技术将逐步打破人工为主的那种传统式，并在走向精细化的同时，将变得更为简便