洛阳西苑国有资本2023年债权系列

上新产品?洛阳西苑国资债权产品推荐：
??洛阳市，十三朝古都?经济实力位居中部非省会第一?AA融资主体+AA担保主体+1.6倍应收账款质押（真实可查）?已备案火爆发行中！ 
?【洛阳西苑国有资本2023年债权系列】
期限：12个月/24个月，季度付息，打款当日计息！
一年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
两年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 9.2%-9.5%-9.8%-10%
?【资金用途】用于涧西区兴隆寨安置房项目建设。
?【发行方】洛阳xx投资有限公司，主体评级AA，是由洛阳市涧西区财政局100%全资持股，是当地运营、管理主体和基础设施建设投融资主体，截止2022年中总资产156亿元。资产负债率为56.23%，债券存量规模35.8亿，债券9只，21西苑03、20西苑03、20西苑02等，信托等同款产品，公开市场再融资能力强。
?【担保方】洛阳高xx团有限公司，主体评级AA，公司为洛阳市高新区管委会直属全资平台，是洛阳高新区国有资产运营、管理主体和基础设施建设投融资主体。截止2021年底，总资产超125.8亿元，经济实力雄厚，担保能力强。提供不可撤销连带保证责任担保。
?【应收账款质押】1.5倍应收账款足额质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记。
?【债务管理】目前河南省各级政府高度重视债务管理，各区县每季度向市里报告标债偿债头寸安排，区县级标债目前实质上由市里兜底
?【河南省洛阳市】洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一！中原城市群副中心城市，2021年实现GDP达5447亿元，一般预算收入接近400亿元，经济实力位居中部非省会城市第一！

洛阳西苑国有资本2023年债权系列

新闻资讯：

中国园林设计行业正在从以古典园林为核心的传统园林设计转向以现代景观为核心的现代景观规划设计，这一观念转变包含着三层含义：一是指关注重点的转移和范围的扩展，从传统园林到现代景观的重点转变，从单一传统专业扩展为综合交叉的现代专业；二是随之而来的核心内容的转变，从以植物为核心的园林绿化规划设计到以包括植物等多种元素构成的以景观为核心的综合环境规划设计；三是设计中以生态环境为主体

     　　随着城市的发展，人们对园林景观设计的关注程度大幅提高，上至政府领导，下到普通市民，越来越多的人都把它看作与自己的生活息息相关，是提升城市形象的重要举措

    在此，作为专业设计师应在观念上及时转变，这包括： 　　（1）从以建筑为核心的传统人居观转向以景观、城市、建筑三位一体的现代人类聚居观，确立现代风景园林在人类聚居环境建设中的统领作用和地位

     　　（2）从传统的“园林”观念转变为现代的景观观念，即不再是为建筑师作边角的空块配景而要与建筑融为一体形成一个整体构成；是硬质的建筑线条更加与人贴近体现出个性化的设计理念

     　　（3）确定专业设计师专业实践的责任与权力，尽快实施设计师注册制度，以改变园林设计行业的无序混乱情况

     　　（4）随着社会的进步，新型材料的不断推出，设计师应在园林设计中增加更多的科技元素，高科技含量也成为园林景观设计中不可忽视的亮点

     　　当然，我们在一些设计中还存在着不足，期待完善

    不足的方面表现在： 　　（1）当前中国风景园林规划设计在形象总体上，从南到北照搬模仿，思想追求俗不可耐，很少有个性鲜明、耐人回味、境界高远、意味深长的作品，而且不少设计往往被僵化地局限于传统园林的模仿照搬

     　　（2）目前我国大多数的园林规划设计往往侧重于构成园林环境的 “硬质景观”，而忽视了绿地林荫一类“软质景观”的规划设计

     　　（3）居住小区园林景观设计过于单一，忽视生态设计，应进一步完善城市的生态绿地系统，有效防治和减少小区内大气、水、土、噪声等污染，按照生态学的原理和理念，高标准、高起点设计

     　　创新是设计师作品的灵魂与结晶

    专业设计师只有不断更新自己的思维观念，学习新的理念，激放新的灵感，充分利用现代化的科学技术与生态、数字、建筑、人文等系统理念提高产品（作品）的科技含量，才能满足时代变化、社会进步和人民生活需要的不断提高

       如何掌握这些消防设备设施的设置要点和运行特点，成为摆在物业管理人员面前的大课题

     　　为了在火灾发生时能够达到自防自救的目的，现代化的建筑中均设置有多种消防设施，主要有：能够在早期发现火灾的火灾自动报警系统；能够尽快驱散烟雾，给人们一个逃生环境的防排烟系统和正压送风系统；能够协助人们扑灭初起火灾的水灭火系统，包括消火栓系统、自动喷淋灭火系统和水喷雾系统，以及最常用最便捷的灭火器；为防止火灾和烟雾扩散的防火门、防火卷帘、水幕和挡烟垂壁；在火灾时紧急运送消防队员和被救助人员的消防电梯；火灾时在照明电源被切断的情况下，照亮周围环境和引导逃生方向的应急照明和疏散指示

    除此之外，还设有指导人们有秩序地疏散的火灾应急广播系统和能够及时了解火灾区域情况的消防专用电话，以及119报警电话等

     　　然而，要使这些消防设施能够真正在火灾发生时最大限度地发挥其效能，真正达到自防自救的目的，就要使它们在火灾发生的各个阶段准确地动作，即消防联动

     　　一、联动装置 　　一般民用建筑内发生的大都是A类（固体可燃物）火灾，一般先产生大量的烟，随着燃烧的加剧而后产生大量的热

    所以在火灾报警后，消防控制设备会对防烟、排烟设施进行联动，如：停止有关部位的空调送风，关闭电动防火阀，并接收其反馈信号，因为空调通风系统对火灾扩展影响很大；启动有关部位的防烟和排烟风机、排烟阀等，并接收其反馈信号，防排烟设备有利于防止火灾蔓延和人员疏散；控制挡烟垂壁等防烟设施，当火灾确认后要依次切断有关部位的非消防电源、接通警报装置、火灾应急照明灯和疏散标志灯

     　　二、联动范围 　　1.防排烟系统：报警后开启报警层的排烟阀和正压送风口阀，同时关闭该层空调风管内的防火阀，启动排烟风机和正压送风机，停止该层的空调送风机，以防止火灾蔓延和实施人员疏散

     　　2.水灭火系统：该系统在消防联动系统中处于相对独立的位置，消火栓系统的动作需要按动消火栓报警启泵按钮，或在消防控制室按动启泵按钮，也可在水泵房直接启泵后才能出水灭火

    自动喷淋系统的启动几乎不需要人为干涉，它是靠火灾时炙热的烟气使置于喷头玻璃泡内固定沸点的液体沸腾，胀破玻璃泡，使有一定压力的管网里的水从喷头喷出；当管网里的压力降低后，置于该片管网底部的湿式报警阀中的压力开关动作，启动喷淋泵，而设在消防控制室联动控制器上的水泵启动按钮，防止由于设备出现的故障或系统传输故障而造成自动启泵失灵，不能及时给管网内补水的补救设施

     　　3.电动防火门和防火卷帘在“自动”状态下受控于安装在其两侧的探测器的控制，实现关闭或下降动作

     　　三、“自动”和“手动”的区别 　　消防控制中心“自动”予以控制的设施有消防水泵、防烟排烟风机的启动，以及防火门、防火卷帘的自动关闭或下降等

     　　在水灭火系统中，消火栓系统的启动是受消火栓按钮、控制中心联动控制器上的启动按钮和水泵房水泵控制箱上的启泵按钮予以控制的

    即：系统中任何一个启泵按钮被按下，消火栓泵就应立即启动，而这些操作全是手动实现的，没有自动可言

    通常在水泵房控制柜上，状态转换开关常常标有“手动”和“自动”的标志，实际上“手动”是指“就地启动”，而“自动”是指“远控启动”

    对整个喷淋系统而言，“自动”是指压力开关联动启动，“手动”是指控制中心远控启动

    另外，防火卷帘的两侧安装有手动控制按钮，而且是手动优先

     　　四、联动功能的实现方式 　　1.在系统报警后要开启报警层的排烟阀和正压送风口阀，同时关闭该层空调风管内的防火阀，一般存在着“同时”和“顺序”打开的问题

    究竟采用哪种打开方式，这要根据系统情况而定

    一般机械式阀门的打开，是靠直流电磁阀的动作释放被拉紧的弹簧，带动阀片转动度实现的，而电磁阀的动作电流一般都在0.7安以上，多个电磁阀同时接通，就会在瞬间给电源造成很大的负载

    如果电源质量稍差，电磁阀就会因得不到足够的动作电流而不能动作：“顺序”打开连接方式是在第一个阀门打开、阀片旋转90度后，固定在转轴上的凸轮压迫微动开关，接通第二个风口的电源，如此一个接一个，就按顺序打开了

    对于电源来讲，某一时刻最大负载仅为一个电磁阀的动作电流，不会造成过载现象，但是这种方式又要求每个风口开张必须到位，否则会在中途由于电源不能续接而难以全部打开，这就要求在平时加强维护保养，防止因机械故障引发联动故障

     　　2.置于排烟风机入口处的排烟防火阀在平时必须是打开着的，以保证在火灾初期产生的烟雾能顺利排出

    当火灾继续发展，排出的烟雾变成了火，这时就要求排烟动作停止，以防火灾沿风道蔓延，所以叫做排烟防火阀

    而关闭这个阀口的动作是由280度温控（280度的合金熔断条在到达熔断温度时被熔断，从而释放预先拉紧的弹簧，使阀片旋转关闭的，并由它联动风机停止，将反馈信号送回控制中心，这些联动动作全部是自动完成的，并不需要人为控制

     　　3.消防泵启动按钮“直接启泵”

    消防水泵、防烟和排烟风机的控制设备当采用总线编码模块控制，还应在消防控制室设置手动直接控制装置，由24伏直流电启泵按钮控制

     　　4.喷淋泵由压力开关启泵，同时将信号送到控制中心，通过24伏直流继电器，让压力开关触点控制其动作，利用继电器的两组无源触点：一组控制水泵启动，另一组通过模块接入总线将动作信号反馈回总机

     　　5.应急照明和紧急疏散指示灯是在火灾确认后，切断照明电源后点亮的

    当采用了自备电式灯具时，它点亮的条件是交流电一旦被切断就自动点亮

    所以，它应当接在照明回路上，才能实现正确的动作

    当然，如果采用了统一供电，统一控制的应急灯就必须接到消防电源上，以保证在切断照明供电时控制应急灯点亮