摘要：
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大央企信托-上饶AA+标债政信集合资金信托计划
政信知识：
人们的生活水平也得到了不断提高，对居住环境的要求也越来越高，但在居住环境上，建筑给排水系统是困扰人们的关键因素之一，住宅室内的给排水系统看起来简单，但它与居民的日常生活息息相关，如果建筑给排水系统没有设计好，将会给人们的生活带来严重的困扰，在建筑的设计与施工中，给排水的设计及施工是重点本文笔者对建筑给排水设计及施工中应注意的问题作一个论述
关键词：建筑 给排水 设计 施工 随着我国综合国力的增强，人们的物质文化生活水平也在不断提高，高新技术的应用越来越广泛，尤其是建筑技术的发展和应用，先进的建筑技术和设备使建筑给排水设计得到了迅猛发展
随着建筑业的发展，建筑给排水系统成为当今建筑的重要组成部分，建筑中占比例最大的住宅建筑的给排水系统更为重要，其给排水的设计更趋向于人性化，这对于建筑给排水设计和施工工作来说是一个全新的挑战
一、建筑给排水设计中应注意的问题 建筑给排水设计，尤其是住宅建筑的给排水设计工作尤为重要，目前，我国的住房面积在不断增大，层数也在不断增多，高楼大厦林立，给排水设计如果不当，就会经常出现低层住户排水口溢水和冒气的情况，尤其是在排水管堵塞或半堵塞的情况下，易造成水漫“金山”的状况，使室内的物品遭受损坏，造成经济上的损失，因此为了预防这种情况的发生，在建筑给排水设计中应该注意一些问题，这些问题具体表现在： （一）注意给水管道的减压降噪 由于人们的生活水平越来越高，住宅面积也在不断扩大，住宅中有双卫设置的情况普遍存在，这就给水管的流通带来了压力，而且厨卫距离又较远，给水管道压力超过0.3-0.4MPa且管径小于或等于20mm以及管道较长时，管道会产生振动和啸叫，因此在设计时要注意给给水管道进行减压降噪，要做到这点，给水管道的选材就要注意经济和实用，在技术选择上要考虑到压力、温度、安装方法和使用环境等方面的综合因素，这样可以避免居民在用水时管道产生的噪音，同时可以防止当外网压力过大时，水流过快引起管道接近共振而产生的噪音和颤动
（二）注意储水装置的设置 建筑给排水设计应该注意储水装置的设置，设置在屋顶的调节水箱是住宅中常用的储水装置，但由于它具有二次污染严重的特点
目前水箱在材料和加工上，已有很大的改进，在给排水系统设计时要注意为每一幢住宅设计一个独立的给水系统，即采用蓄水池—水泵—水箱—减压阀—用水点供的方式，这种储水装置的设计既节能又便于管理，同时还可以避免对市政给水管网造成冲击，还能解决高层民用建筑对消防前期贮水量的要求
每幢住宅楼合用蓄水池，蓄水池设置在地下车库
水箱供水的客观存在是解决高层建筑给排水系统节能问题的有效途径之一
（三）注意商住楼地沟内给水管道的设置 在建筑物类型中，商住楼的给水用量较大，用途也很广泛，需要供水的地方有很多方面，这给排水系统带来一定的压力，给排水管道很容易出现漏、冒、跑、滴等现象，因此为了防止这些现象的发生，在给排水设计时就要注意在地沟内设置给水管道，在地沟内将商服用房给水管道与住宅给水管道分开设置，同时分别对其进行计量，达到使住宅区的给水系统正常运行，互不影响的目的
（四）注意自动排气阀的设置 自动排气阀可以很好地控制水流，在给排水设计中要注意自动排水阀的设置，在给水管道中有些地方应该设置自动排水阀，如给水管网有明显起伏并且积聚了大量空气的管段，应注意在管段的峰点设置自动排水阀；间歇性使用的给水管网，在其管网末端和最高点应注意设置自动排水阀；气压型的给水系统，当采用自动补气式压水罐时，在其配水管网的最高点应注意设置自动排水阀
日常生活中，一些学校、写字楼、旅馆等，都设置了延时自闭阀蹲式大便器，这就更应该注意在其管网的最高点设置自动排水阀
（五）注意建筑给水引入管设计流量的计算 在建筑给排水系统中，当建筑物内的生活用水全部是由室外管网直接供水时，应该按照建筑物内的生活用水情况，设计时以秒流量来计算；当建筑物内的生活用水全部都是自行加压供给时，引入管的设计流量应该注意设置为贮水调节池的设计补水量，设计补水量不要大于建筑物最大最高时的生活用水量，同时还不能小于建筑物日平均时最高的生活用水量；当建筑物内的生活用水既有自行加压供给，又有室外管网的直接供水时，就要注意综合这两种情况来计算设计流量，并将两者叠加作为引入管的设计流量
二、建筑给排水施工中应注意的问题 随着人们生活水平的提高和城市建设进程的不断推进，为了满足居民对高质住宅环境的需求，在21世纪的今天，要求住宅设计和施工具有更高的灵活性和适应性，要求赋予住宅建筑更高的技术含量和文化内涵
如今，住宅建设的核心已经从单纯的满足人们的温饱型居住条件转变为以人为本的住宅环境，因此，针对这些要求，我们要不断提高建筑给排水的施工质量，给排水工程的施工质量直接影响到建筑物给排水系统的正常运行，关系到建筑物的使用效益和质量，把好建筑物给排水施工质量是关键
在建筑给排水施工中应该注意一些问题，这些问题具体表现在： （一）注意给水试压
在进行给排水施工时要注意给水的试压，由于施工人员的粗心，在施工时有时会出现没有进行水压试验就直接进行隐蔽的情况，导致渗漏出现的概率要增大，因此施工人员在进行隐蔽前要注意给水试压
（二）注意地漏的水封
在施工中，有些建设单位和监管单位为了为了减少成本，使用一些无法满足现实要求质量的地漏，这种地漏水封一般不大于3厘米，满足不了水封的深度要求，当排水时，地漏的水封由于正压或负压被破坏，导致污水管道内的有害气体窜入室内，污染室内环境卫生，因此在施工时要注意地漏的水封，采用高水封或新型的防返溢地漏，以减少室内污染
（三）注意溢流管管径的选择
在施工时，生活用水水池的溢流管管径选择要合适，同时要采用合理的预防污染措施，当水池溢流管的管径小于进水管时要设置网罩
（四）注意给水管道的遮光和保温
由于给水管道通过沉降缝处时无法进行补偿处理，因此在施工时要注意采取有效的遮光和保温措施，同时在管道沉降伸缩缝时应注意采取相应的补偿措施，以防止管道的破裂，出现漏水现象
（五）注意水表、阀门的安装
水表、阀门的安装要符合要求，水表应安装在便于检修、不受污染和暴晒的地方，而且要水平安装
（六）注意坐便器排水口位置的选择
在施工时应该尽量选择合理的位置，以便适应多种坐便器型号对排水口位置的要求
(七)注意建筑物雨水管道的单独排出
由于在施工过程中会出现将室内的雨水管道接入生活污水管道或阳台与天面雨水合用，导致在雷雨季节生活污水排水管道不能很好地发挥其排水能力，从而造成污水外溢，影响环境卫生
因此在施工时应注意雨水管道的单独排出，阳台和天面雨水也要分开
结束语 综上所述，我国的经济发展带来了建筑业的蓬勃发展，伴随着人们生活水平和质量的提高，人们对建筑住宅环境的要求也越来越高，这对于建筑业来说是个挑战，尤其是在建筑给排水设计和施工上， 在这两个方面应该注意一些问题， 只有这样，才能更好地为居民营造一个舒适和健康的居住环境，建筑业也能够更加健康向上地发展
参考文献： 【1】夏秋兵.建筑给排水设计中应注意的问题【J】.黑龙江科技信息,2011,(23) 【2】何雄飞.浅谈建筑给排水设计施工中应注意的问题【J】.科技创新导报,2011,(20) 【3】张磊.浅析建筑给排水设计施工中应注意的问题【J】.城市建设理论研究(电子版),2011,(16) 本文从水利工程造价预结算编制存在的问题入手，就如何做好水利工程造价预结算审核工作进行了探讨
旨在与同行进行业务之间的交流，以更好地促进水利工程造价预结算审核质量的同时促进水利工程造价控制成效的提升
【关键词】水利工程；造价；预结算审核 水利工程造价能否得到有效的控制决定了水利工程施工企业能否实现经济效益的最大化
而做好预结算审核又是控制水利工程造价的重要举措
因而作为新时期背景下的水利工程造价预结算审核人员，必须认真分析和总结水利工程造价预结算编制存在的问题，并在预结算审核过程中切实做好工程量、套用单价和费用等的审核工作，最大化的促进预结算审核成效的提升
基于此，笔者结合自身工作实践，就此展开以下几点探究性的分析
1.水利工程造价预结算编制存在的问题 因水利建设工程的预结算编制相对来说是一项比较繁琐并需要耐心细致地对待的技术和经济结合的核算工作，在对工作人员的要求上需要具有必要的专业技术知识，其中包含水利施工技术、水利建筑设计等系统化的水利建筑工程专业知识，并且，要求编审人员要具备高一点的预算业务素质
但是目前由于缺乏调查及比较可靠的一手数据，导致不合理的计算定额或者补充定额
另外，冒算和高估现象也普遍出现在结算的时候
甚至某些施工单位提高收入的方式不是着手提高工程质量或者提高经营管理力度，而是高套定额单价、多计工程量或者巧立名目等非法手段来提高工程的造价
除此之外，因工程造价构成的项目比较多，且频繁变动，在一定程度上导致了计算程序复杂化，计算基础不一等错误【1】
2.关于如何做好水利工程造价预结算审核工作的浅见 预结算审核的重点在于以下三点：第一，工程量正确与否；第二，单价套用合理与否；第三费用计取准确与否
这些都要结合会议纪要、招投标书、协议、合同和地质勘察资料、隐蔽工程验收记录及工程变签证等有关的竣工资料来进行计算、核实
2.1切实加强水利工程工程量审核的浅见 工程量中的正误差一般体现在以下几点：实际施工时，土方的开挖高度小于设计的高度，计算的时候仍旧按照设计图计算；地沟及空洞所占用的面积未给予扣除；在计算钢筋的时候经常不将保护层扣除
所以，审核施工图工程量的最重要的重点是要熟悉工程量计算的规则
第一，要分清楚计算的范围；比如，在砖石工程中划分基础及墙身，在混凝土工程中划分中高程、划分柱及梁、划分主梁及次梁等等
第二，要分清楚限制的范围
第三，核对图示尺寸与计算尺寸相符与否，以此来避免计算错误的产生
在审核签证凭据工程量的时候，主要是审计修改通知书和现场签证，这一项要求实事求是，计量合理
在进行审核的时候也应当做到保持认真的态度来调查研究，审核其有效性及合理性，不可见签证边即可给予计量，更要防范及杜绝与实际不符合的开支
2.2切实加强水利工程套用单价审核的浅见 法令性、科学性及权威性是水利工程造价定额的特点，任何人都必须严格执行其内容及形式、数量级计算单位的标准，不能随意性地降低或提高
在进行套用预算单价审核的时候，需要注意以下几个问题： 第一，审核直接套用定额单价
一是必须要注意项目的名称、内容跟设计图纸的标准是否一致
二是审核有没有重复套用工程项目；三是定额主材的价格套用是否具有合理性
第二，审核换算的定额单价
除了以上的要求，另外还要分清允许换算的内容是属于定额的机械或者人工中的部分还是全部，与此同时，审核换算方法的准确性、系数采用是否正确，这些都对单价计算的准确性有直接的影响
第三，审核补充定额
此项重点是审核编制的方法及依据的正确与否，人工工日、材料预算价格和机械台班单位是否具备合理性
2.3切实加强水利工程费用审核的浅见 除了根据当地的工程造价管理部门的规定及颁发的文件，取费也要结合招投标书及合同等相关文件来进行费率的确定
另外，在进行审核的时候，要留意取费文件的时效
取费表执行时候与工程的性质相符与否；费率的计算正确与否；调整差价的材料符合文件规定与否；建设工程在产生的过程中具有数量大、周期长及计价多次性的特点
所以，合理审核方法的采用不只是让审核过程达到预计的效果，也会直接影响审查的速度和质量
以下，我们侧重谈及几个审核方法【2】： 2.3.1采取分组计算审查法审核水利工程费用 分组计算审核法指的是将预结算的所含的项目分为几个小组，通过同个组别的同个数据类对根祥工程量进行审查的一个方法
使用这种方法的话需要先将各个分项工程或分部，按照一定内在联系的关系进行项目的编组，利用同个组别中的分项工程之间所具有的相近或者相同的的计算基数质检的关系来进行一份分项工程数量的审查，以此来判断在同一个小组中其余的几个分项工程量的准确与否
这种方法具有工作量较小且审查速度比较快的优点
2.3.2采取全面审核法审核水利工程费用 全面审核法指的是依照施工图要求，结合施工组织设计、现行的定额及承包协议或合同及相关的造价计算文件和规定来进行全面性地对工程数量、费用计算及定额单价进行必要的审核
这种办法比较适合初学者对施工图进行审核，或者项目投资较小的工程
它具有效果好，审查质量高，细致且全面的优点
但是同时，这个方法也具有重复劳动，时间焦超和工作量大的缺点
在审核进度有要求且投资规模大的项目中，这种审核方法是不适合被采用的
2.3.3采取重点审核法审核水利工程费用 重点审核法指的是通过抓住工程预结算的重点来进行审核的一个方法
此审核方法与全面审核法比较类同，两者的区别只在于具有不同的审核范围而已
这种方法是有侧重点的，一般来说选择费用较高且工程量较大的工程作为该项工程的审核重点
这种方法具有效果较佳、工作量较小的优点
2.3.4采取筛选法审核水利工程费用 筛选法实际上是统筹法的其中一种，是通过找出分项工程、分部在每一个单位的建筑面积上的用工、价格、工程量的基本数值，将其归纳为用工、价格及工程量的三个单方的基本值表
这种办法具有发现问题较快、审查速度较快、便于掌握且简单易懂的优点【3】
3.结语 综上所述，水利工程预结算的审核工作具有技巧性、政策性、知识性及专业性等特点，因此，相关工作人员需要在工作的过程中不断进行学习、总结并提高竞争力
【参考文献】 【1】张延昕.论建筑工程造价预结算审核【J】.改革与开放，2010，24：68. 【2】朱启文.建筑工程造价预结算审核工作中的问题及对策【J】.中外企业家，2013，34：88-89. 【3】张玲.建筑工程造价预结算审核工作要点研究【J】.价值工程，2011，32：74.
