摘要：
本文目录一览：1、什么是政信信托?如何判断政信信托2、如何选择信托产品?... 
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本文目录一览：
什么是政信信托?如何判断政信信托
就是信托公司与各级政府在基础设施、民生工程等领域开展的合作业务。
政信类信托指信托公司与各级政府在基础设施、民生工程等领域开展的合作业务，这类项目的还款通常会有地方政府或地方财政局做出承诺，或者直接就是以地方政府的债权收益权作为融资标的。
什么是信托？信托是一种金融工具，它是由一定的法律架构下的信托机构来管理资金，信托机构会将信托资金投资于不同的金融资产，并将获得的收益分配给受益人。
如何选择信托产品?
1、个人如何购买信托理财产品要选择信誉好的信托公司投资者要认真考量信托公司的诚信度、资金实力、资产状况、历史业绩和人员素质等各方面因素，从而决定某信托公司发行的信托产品是否值得购买。
2、看融资方。融资方，是挑选信托产品中很重要的因素之一。来借钱的公司，它是否能够按时足额还钱付利息，这就需要考察公司的整体情况了。
3、第一，选公司，68家信托公司强弱不一，信托公司的性质和运作模式决定了如果产品本身出了问题，公司实力就成了解决问题的关键。第二，选产品类别，现在信托公司处于转型期，产品也不像之前一水的默认刚兑了。
4、通过银行柜台，选择信托产品。携带身份证件及付款凭证前往银行签订合同即可，具体跟着银行的流程操作。填写信托产品名称尽可能写全，至少要写出产品简称或关键字，以区别于其他产品。汇款完成后，注意保留汇款凭证。
政信信托项目抵押物重要吗
1、土地抵押，就是由于政信类信托产品的融资主体多为当地政 府下属国企，因此土地储备较为丰富，用土地使用权作为抵押是政信类信托常见的风控措施。土地作为抵押物的首要前提就是该土地是平台公司通过合法程序取得的。
2、所以说抵押物这个东西，是便于销售，实际意义不大。最后如果有实力不错的担保公司(如有债券主体AA评级)还是不错的，一般的担保公司，意义不大。
3、信托项目基本上都是可靠的，毕竟经过信托公司和银监会的双重把关，况且信托项目的抵押或者质押率相当低，有的还要连带很多责任方担保，只要不出现大的系统性的风险，是属于按全额可靠的投资品种。
4、所以，银行对抵押物的关注点，应该是抵押物的价值或效用能否真正对借款企业形成履约的正向激励，而不应局限于抵押物本身的净现值。
5、如果信托项目所在的区域比较弱，土地流动性比较差，土地的价值比较低，选择此类信托产品时，需要看是带有土地抵押物，抵押率越低越安全。
