安鑫一号-开达投资应收债权资产2023年（001期-007期）

摘要： 成渝之星，绿色遂宁！！?优质市级AA发债平台融资！！?AA发债国企平台公司担保！！?真实、足额应收债权拍卖！！ 【安鑫一号-开达投资应收债权资产2023年（001期-00...

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成渝之星，绿色遂宁！！
?优质市级AA发债平台融资！！
?AA发债国企平台公司担保！！
?真实、足额应收债权拍卖！！

【安鑫一号-开达投资应收债权资产2023年（001期-007期）】
【产品规模】不超过2亿元，分期成立
【产品期限】12个月/24个月/36个月
【预期收益率】
10万-50万-100万-300万
12个月：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
24个月：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
36个月：9.4%-9.6%-9.8%-10.0%
【付息方式】季度付息（3/6/9/12月10日）
【起息时间】每周二、周五成立起息
【资金用途】用于补充企业流动资金
【发行方】遂宁xx有限公司
【担保方】遂宁市xx限公司
【备案机构】北京xx有限公司

?【融资方简介】
遂宁xx限公司，成立于1993年，是极早的一批城投公司，公司注册资本28.89亿。遂宁市国有资产监督委员会持股50.4%，四川省财政厅持股6.1%。公司为遂宁市市级政府融资平台，主体信用等级AA，公司主要负责遂宁经开区（国家级）北片区土地整理、基础设施建设、保障房建设任务。公司成功发行9只债券，银行授信100.55亿。截止2023年一季度末，公司总资产达392.79亿元，营业收入7.16亿元，实力雄厚，还款能力强！

?【担保方简介】
遂宁xx有限公司，于2001年2月经遂宁市人民政府批准成立，公司注册资金人民币12亿元，主体信用等级为AA，总资产190.66亿，履约能力较强。是由遂宁兴业投资集团公司、遂宁发展投资集团有限公司和中国国家开发基金有限公司分别出资6.7亿元、3.5亿元、1.8亿元组建的全资国有公司，接受遂宁市国有资产监督管理委员会和遂宁经济技术开发区管委会的领导。

优质知识分享：

     　　按照刘卫东的说法，这座门楼应是清朝时期的建筑，有一百多年历史，保存非常完好，能代表北京四合院文化，有很强的艺术价值

    而拆迁办的工作人员却不知道门楼具有保护价值，也并未与文物部门有过联系，这样的建筑就这样被拆了

     　　其实这凸现出来的，正是许多像北京这样历史较为悠久、传统建筑较多的城市，一直以来存在的城市建设与风貌建筑保护两者如何协调的难题

    事实求是地说，要破解这样的难题并非易事，但是办法并非没有

     　　美国由于历史较短，所以对稍有年头的风貌建筑的保护非常重视

    为了鼓励人们保护那些在美国历史、建筑、工程和文化上有重要意义的桥梁， 1987年美国国会通过的《水面交通重新配置法案》明确规定，州政府在拆除这些老桥之前，应该先替它们寻找新主人，所以从那时候起，美国一些州的市面上开始有许多二手桥出售

     　　这些老桥的拆桥费用和运费，不少都是由州政府负担，而且价格几乎是白送的

    比如一座在黑河上横跨了50多年的木桥，卖给了加利福尼亚州的一位牧场主，这座200英尺长的桥，售价竟然不到100美元，以至于这位牧场主认为，自己即使加上几千美元的运费也很划算

     　　而美国宾夕法尼亚州中央学院的院长托德？米拉诺买了一座96英尺长，已经有133年历史了的铁桥，它是全美现存的1880年前建造的、70座金属结构的桥梁之一，只花了22美元

    但米拉诺却25万美元翻新，这和建一座新桥的成本一样，但他依然认为这笔钱花得很值

    因为他想让学生们意识到：“我们的未来是建立在过去的基础之上的

    ” 　　那些暂时没有人要的老桥会储存在各州政府的仓库里，或者另外派上新的用场

    比如罗德岛州就将两座历史名桥重新安置到城市公园里，并将另外一座封存在一个高尔夫球场里

    而密歇根州则于1996年在卡拉马祖河上建了一个老桥公园——“卡尔胡恩县历史老桥公园”，它也是美国惟一一座专门为保存铁桥而建的公园

    14英亩的土地上分布着4座老桥，其中还包括一座建于1890年的90英尺长的铁桥

    许多人称这个公园是一举两得的高明之举，既解决了当地公园吸引不来游客的问题，又解决了老桥的存放问题

     　　可见，美国的老桥生意，是由政府牵头，担负起主要责任，并利用社会力量搞起来的，其主要目的是保护风貌建筑，尽量延续风貌建筑的生命，而不是为了赚钱

     　　美国保护老桥的经验告诉我们，保存风貌建筑虽然不容易，但只要政府高度重视，担负起主要的责任，并善于利用社会力量，其实也并没有人们想象的那么难

    同时保护风貌建筑，也不是藏着、掖着，也可以充分利用，让它们派上新的用场，让这些见证了历史的活文物，为更多的人所分享

       绿色发展理念正在逐渐深入，走可持续发展道路已经是被世界所公认

    我国在各个领域的发展建设中也都在提倡绿色发展道路，绿色建筑作为绿色发展中的重要代表，对我国的建筑工程监理提出了更高的要求

    绿色建筑与传统建筑的工程监理相比，具有更深的内涵，并且将“四节一环保”作为建筑发展的基本目标，文章将会对绿色建筑的工程监理进行细致的分析讲述，结合施工建设在设计、施工与竣工阶段存在的工程监理问题给出相关的建议

     关键词：四节一环保；绿色建筑；工程监理；绿色发展道路 1绿色建筑的起源与概念 绿色建筑，起源于1956年的苏伊士运河危机，为了防止情况的进一步恶化，丹麦推出了一系列的节能减排措施，其中也包含建筑的相关规范与要求，推动了建筑节能水平的提高

    我国是在2006年开始正式将绿色发展理念引入到建筑领域的，并在同年的3月份颁布了《绿色建筑评价标准》，绿色生态建筑逐渐开始步入正轨

    绿色建筑，顾名思义就是将绿色发展理念融入到实际的建筑行业中，最大限度地节省资源，减少对能源和资源的消耗，并且本着健康可持续的发展道路进行，努力实现人与自然和谐共存的美好愿望，通过现在的节约建设与发展，为将来子孙后代的生产生活创造良好的生存基础

    绿色建筑监理则是紧随着绿色建筑而产生的，指通过对建筑建设的成本和进度等进行监督管理，使用科学的管理机制和现代化的管理手段，并辅助以先进的建造设备和建造工艺，将现有的资源进行充分利用，同时减少和降低建筑建设对自然环境的影响和破坏，实现“四节一环保”这一基本建设目标

     2绿色建筑工程监理的内涵 近年来城市化进程推动着我国建筑行业不断向前发展，但是在建筑建设的实际进程中，对环境的破坏也逐渐加重，需要绿色建筑来减少对环境的破坏与污染

    绿色建筑建设所需要的工期长、涉及的范围广、建设起来十分复杂，但是其更加注重对环境的保护，强调人与自然和谐相处，是对传统建筑的升级改造

    与传统建筑相比，绿色建筑的工程监理在建设重点等方面有着很大的区别

    首先，建筑工作的侧重点不同，传统的建筑建设更关注工程建造的过程，包括建设质量、成本等，绿色建筑工程监理则更加关注建筑的使用寿命，以及长期的运行使用，还包括建筑最终的回收利用

    绿色建筑比传统建筑更加注重环保

    其次，工程监理的理念存在差异，传统的建筑建设只重视建设业务，很少有对环境的保护方面的管理，更加注重工程建设是否可以在工期内完成与保证工程收益，绿色建筑的工程监理注重的是建筑关于环保方面的监管，注重环境保护和工程建设的长远发展，为的是实现可持续发展

    同时，在工作内容上，传统建筑重视建筑质量、安全和成本的控制，绿色建筑在原有的基础之上，增加了环境效益和社会效益的监管，重视环保理念的实际应用，重视工程长期使用过程中的节能环保

     3绿色建筑工程监理存在的发展问题 3.1工程建设参与者的沟通协作困难

    绿色建筑与传统建筑不同，更加注重建筑工程的使用寿命以及绿色发展理念的实现，工程项目建设周期更长，需要分阶段进行，而各个阶段需要不同的建设参与方进行实际建设，绿色建筑监理工作的内容就是要求不同的参与者加强联系和沟通

    但是实际的工程建设由于涉及范围广，工程的参与方较多，导致实际的工程监理工作存在着一定的滞后，各方之间的沟通比较困难

    3.2技术与实际经济发展要求存在矛盾

    绿色建筑对建设技术的先进性要求极高，这与工程建设关于经济发展的要求是存在一定矛盾的

    在实际的工程建设过程中，由于技术的不完善或者对原有技术的升级，都是需要增加建设成本的，并且本身绿色建筑的整体建设对技术性需求都比常规的建筑建设要高，建设所需要的资金较多，而在工程建设时如果强调建设成本的节约，必然会制约建设技术的创新发展，二者之间存在着一定的矛盾，对于工程的监理工作是一个巨大的考验

    3.3发展体系不完善

    绿色发展理念在我国的建筑行业中应用较晚，我国在绿色建筑方面还处于初期探索阶段，很多的技术还不成熟，建设发展体系并不完善，实际的监理工作也存在着一定的难度

     4绿色建筑工程监理的具体措施 4.1设计阶段的监理措施

    绿色建筑在设计阶段的实际监理时，为了更好地实现绿色发展理念，在工程的任务设计管理时，要仔细审核任务设计书中绿色发展的全面性与完整性设计，结合实际出发，确保建筑设计关于节能环保、降低对环境影响和减少能耗的实际可行性，最大限度地保证绿色理念的实现

    4.2采购阶段的监理措施

    因为绿色建筑的建设周期较长，因此关于建筑材料的采购监理需要进行细化管理，分阶段地进行工程材料的采购，制定明确的采购计划，按照工程计划做好合理的统筹安排

    4.3施工阶段的监理措施

    施工阶段的工程监理工作比较复杂，包括建设参与方的沟通以及实际的建筑管理，可以从以下的几方面进行：（1）加强可再生能源的推广使用；（2）优化土地资源的利用，提高土地利用率；（3）强化节能设备的推广使用；（4）因地制宜，就地取材；（5）加强绿色建设生态理念以及环保意识的宣传应用

     5结语 绿色建筑理念的发展推广目前还处于初期的探索，需要不断地发展完善，但是绿色建筑理念是时代发展的要求，相信在实际的建设完善之后，会给人们带来前所未有的惊喜

     参考文献： 【1】周文新.“四节一环保”下的绿色建筑工程监理【J】.建材与装饰，2019（12）：212-213. 【2】杨荣柳.“四节一环保”下的绿色建筑工程监理【J】.绿色环保建材，2018（10）：31+33.

安鑫一号-开达投资应收债权资产2023年（001期-007期）