央企信托·XX59盐城政信集合信托计划

摘要： 包销第一期成立7500万，二期继续募集孤品秒杀高收益爆炸来袭！江苏主城区政信！千亿融资人+担保人，超强风控，小额畅打，季度付息！??【央企信托·XX59盐城政信集合信托计划】...

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包销第一期成立7500万，二期继续募集
孤品秒杀高收益爆炸来袭！江苏主城区政信！千亿融资人+担保人，超强风控，小额畅打，季度付息！
??【央企信托·XX59盐城政信集合信托计划】
【基本要素】5亿，24个月，季度付息（季度10号）
【业绩比较基准】100万7.62%，300万7.7%

AA融资方：SZ集团，盐都区第一大平台公司，为盐都区人民政府100％控股，注册资本50亿，截止到2022年，总资产为336.16亿，净资产169.65亿，AA发债主体，当地影响力最大，偿债能力最强的平台公司。

AA+担保方：盐都区GYZC控股集团有限公司，盐都区国资办百分百控股，主体评级AA+。截至2021年末，公司总资产为470.92亿，总负债约为223.8亿，资产负债率仅47.53%。

【江苏盐城】盐城2022年GDP高达7079.8亿元，一般公共预算收入453.26亿元，长三角核心城市，省内面积最大，融资环境最好，多家信托2023年与盐城盐都区签署战略合作协议，成立联合工作小组，共同在城市基础设施建设、信托基金业务、债务重组业务等领域开展深度战略合作。

信托定融政信知识：

     在相邻两组梁架之间，用垂直与梁架方向，并且位于柱上部的水平联系构件“坊”，把两组梁架组合起来

    每层梁的两端上面，垂直于梁架方向放置檩

    檩不仅加强了梁架间水平方向的联系，构成稳固的组合构架，而且承受上部屋顶荷载

     抬梁式构架在中国古代建筑上使用非常普遍，尤其是在中国北方

    这是因为抬梁式可使室内柱子较少甚至是无柱

    但是，抬梁式构架用料较大，耗费木材较多

    而且这种构架基本上不采用三角形这种最稳定的构件组合形式，所以稳定性较差

        （二）、穿斗式构架 穿斗式构架是由柱距较密，直径较细的落地柱（或与不落地的短柱相间布置）直接承檩，在柱与柱之间沿房屋进深方向不设架空的梁，而是用一种叫做“穿”的枋木，把柱子组成排架，并用挑坊乘托挑檐

    排架与排架之间用纤子、斗坊合檩作横向连接

    这种构架因使用较细小的木料，所以节省木材；因柱距较密，所以作为山墙，抗风性能好

    但是，柱距较密，使室内空间促狭

    因此，许多建筑常在建筑中部使用抬梁式构架，以扩大室内空间；在两端山墙，使用穿斗式构架，以提高抗风性能

    穿斗式构架主要用于我国南方地区

    但其历史是悠久的，至少是在汉代已经相当成熟

        （三）、井干式结构  这是一种不使用柱和梁的结构

    井干式结构使用原木，或者方形、矩形、六角形断面的木料层层叠叠，在转角处木料端部交叉咬合，构成壁架，再于两端壁架上立短柱以承脊檩

     我国早在商代墓椁已使用了井干式结构

    这种结构耗费木材量大，建筑的绝对尺度合开门窗均受到限制，所以目前仅在林区还有使用的

     中国古代木构架建筑的基本型制    （一）、基本单元 中国古代木构架建筑的基本单元为“间”

    两榀相邻梁架之间，由四根柱子围合的面积称为“间”

    每座建筑物都是由一间或许多间组合而成

    建筑物的规模大小和形式，就由间的大小和多寡，以及间的组合方式而定

     这样的具有很大的灵活性，能适应不同地理环境和气候条件，又能满足多种功能的使用要求，可组合成宫殿、寺庙、陵墓、宅院、园林等由简单到复杂的多种类型的建筑极其组群

         （二）、结构特征 中国古代建筑的木构架在结构上基本是采用简支梁和轴心受压柱的形式，局部使用了悬臂出挑构件和斜向支撑

         （三）、构造方式 各节点采用榫卯结合

    这种构造方式使构架在承受水平外力（地震力、风力等）时有一定的适应能力

         （四）、面阔与进深 中国古代建筑平面多为矩形

    以常见的矩形平面建筑而言，其较长的一边叫做“宽”，较短的一边叫做“深”，沿“宽”的方向，每相邻两根柱之间的距离叫“面阔”，一个面阔即为一间的宽

    沿“深”的方向每相邻两柱间的距离叫“进深”，一个进深即一间的深

    一幢建筑，沿宽的方向所有间的面阔之和叫“通面阔”；沿深的方向所有间的进深之和叫“通进深”

     面阔俗称“开间”

    民间建筑常用三开间（俗称一明两暗）或五开间；宫殿、庙宇、官署常用五开间或七开间；特别重要的建筑用九开间； 建筑中各开间的名城因位置不同而异

    正中一间叫做“明间”（宋代称“当心间”）；明间左右两侧相邻的间叫“次间”；次间外侧位于建筑物两端的间叫“梢间”

    九开间以上的建筑增加次间数

    整个建筑的四周或前后可以设廊子

     各间面阔在商代宫殿中都是相等的

    后来逐渐演变成当心间最宽，次间次之，梢间同次间宽或更次之，廊最窄，这样可以突出当心间的地位，加强中轴线

    当然业有各间相等或各间不均的

         （五）、院落的组成 宫殿、庙宇或住宅，常由若干座建筑围合而成

    最主要的建筑物居中，多为南向，称“正殿”（或正房、上房）

    在正殿（或正房）之前分列左右相向布置的建筑叫做“配殿”（或厢房）

    与正殿（或“正房”）相对布置的建筑称“前殿”（或“倒座”）

    这样布置的建筑所围合的空间称为“院”

    正房（或上房）两侧可附有套间，叫做“耳房”

    一个院四面均有房屋者称为“四合院”，只有三面有房屋者，叫做“三合院”

         （六）、“步”的概念 梁架上相邻的檩与檩中心线的水平距离（即水平投影距离）清代称为“步”或“步架”

    各步之总和业就是通进深

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