摘要：
?月度付息，总价值3.8亿应收账款➕运营权质押?【洛阳金元明清2023债权计划3号】规模：5000万 付息方式：每周二、五成立计息，月度25号付息期限：12/24月收益：12月 1... 
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?【洛阳金元明清2023债权计划3号】
规模：5000万 付息方式：每周二、五成立计息，月度25号付息
期限：12/24月
收益：
12月 10-50-100-300万 8.7%-9%-9.3%-9.6%
24月 10-50-100-300万 8.9%-9.2%-9.5%-9.8%
?资金用途：用于资金用于丽景门商业改造项目及补充企业流动资金。
风控措施及亮点：
1、【融资主体】：洛阳金xx游发展有限公司（洛阳市老城区ZF平台，负责当地文旅板块，实控人为洛阳市老城区国资局）。
2、【担保主体】：洛xx集团有限公司，AA主体评级（洛阳老城区ZF平台，负责当地基建板块，实控人为洛阳市老城区国资局，总资产150.2亿元）
3、【运营权质押】：融资方洛阳xx旅游发展有限公司提供丽景门及其配套设施总价值3亿元运营权质押。
4、【应收账款质押】：融资人洛阳xx游发展有限公司提供价值8千万元应收账款质押。
5、中国银行作为本项目募集托管银行，资金安全有保障。
【洛阳市】
洛阳市GDP总值5447.1亿元，一般公共预算收入397.9亿元，ZF负债率10.33%，中原城市群副中心城市，经济实力综合排名全省第二，仅次于河南省省会郑州市。洛阳又被称为“千年帝都，是中国唯一一座被联合国提名的世界文化名城，也是世界“四大圣城”之一。
信托定融政信知识：
产生这一问题的原因也比较多，对这一问题的预防和处理是给排水施工最关注的核心环节，对管道系统严密性的严格要求贯穿于整个施工过程中产生的原因：管道渗漏的问题可以从材料、施工操作二方面来分析
材料方面：材料方面的原因包括:管材和管件的强度不合格;管道和管件有砂眼;管道安装后被人为损坏
这些情况作者都接触过，质量问题较多的是镀锌钢管的弯头，这些劣质弯头的问题主要是外弧处的壁厚过薄或有砂眼，肉眼一般很难发现
塑料管材原材料的质量一般很好，出现渗漏的原因一般是安装后被其他工种施工人员作业时损坏造成
施工操作方面：施工方面的原因包括:镀锌钢管的螺纹加工不合格;管道接口连接不严密
这些也是常见的原因
排水管道接口出现渗漏的情况很少，出现这种问题的原因大都是施工马虎，管道连接时忘记涂胶水或插入深度不够
入深度标记,这样容易控制且便于检查
预防措施和处理方法：严格控制采购过程，仔细检查
对于各批次的管材、管件的使用情况做好记录，一旦发现问题及时更换
对于PPR管材安装，应对其的伸缩性采取措施进行预防
可利用的技术措施有:非直埋管道敷设时，应考虑解决管道热胀冷缩变形的技术措施
应尽量利用管道折角自由臂补偿管道的伸缩;当管道不能利用折角作自然补偿时，应采用其他类型补偿措施
水平干管与水平支管连接、水平干管与立管连接、立管和每层支管连接，应有管道伸缩时相互不受影响的补偿措施
布置横管或立管时应充分利用建筑空间，以“U”形管道做变形补偿
出现渗漏问题，需要寻找漏水点，找到漏水点后分析原因
然后，采取相关措施进行处理:更换不合格的管材、管件;施工操作不合格的一律返工，重新制作安装;由于热胀冷缩造成的PPR管材，截去一段管道采取上述的技术措施进行整改
3、阀门的选择和安装中问题和预防措施 产生原因：阀门类型选择不当：阀型与管道系统功能及压力不匹配,闸阀与截止阀混用,蝶阀与球阀混用,柱塞阀与闸阀混用,明杆阀与暗杆阀混用等,给管道运行和维修带来不良后果
阀门安装不利于操作和维修
止回阀安装位置不当等问题
预防措施：安装时应考虑操作和维修空间,注意安装高度和手柄朝向;又如两个阀门直接连接时,中间缺少穿入螺栓的间隙,应在二阀间增设短管等止回阀必须按指示箭头安装
高位水箱出水管的止回阀,应在距水箱底≥1m处水平安装,以利止回阀正确动作,或采用低阻力止回阀
4、噪音问题产生原因及处理方法 产生原因：给水管道压力超过0.3~0.4MPa且管径≤20mm及管路较长时,管道会产生啸叫和振动,这主要由高速水流动力与管道系统产生共振所致
排水管道噪音问题：排水管的水流呈不充盈和重力流状态,噪音难免,且受管道材质影响
试验资料表明,DN100管当流量为2.7L/s时铸铁管噪音值为46.5dB,PVC-U管噪音值为58dB,故在要求安静的高档房间,宜选用柔性连接铸铁管
新产品芯层发泡隔音PSP管,隔音效果好,价格略贵,也可选用
防治措施：综合防治措施有适当加大管径、采用曲挠橡胶接头、支架与管道接触处加橡胶垫以及加装减压阀等
但注意减压阀本身也有噪音,要经反复调试,使噪音减至最小
洛阳金元明清2023债权计划3号
