洛阳金元明清2023年债权计划3号

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?月度付息，总价值3.8亿应收账款➕运营权质押
?【洛阳金元明清2023年债权计划3号】
规模：5000万 付息方式：每周二、五成立计息，月度25号付息
期限：12/24月
收益：
12月 10-50-100-300万 8.7%-9%-9.3%-9.6%
24月 10-50-100-300万 8.9%-9.2%-9.5%-9.8%
?资金用途：用于资金用于丽景门商业改造项目及补充企业流动资金。

优质知识分享：

尤其在北方冬季长达数个月的寒冷气候，给施工带来了很多困难，所以，在这种环境的下施工，我们一定要采取一些特殊的施工防护措施，以保证工程的正常的施工，以下的一些办法能够有效的提高在较为恶劣的环境下的施工工效

    本文主要分析了冬季施工应注意的问题及其在各个工程中应采取的措施

       关键词：冬季施工措施   1一般情况下在冬季施工应注意的问题   1.1冬季施工必须确保工程质量，做到安全生产

    冬季施工的措施方案金经济合理，使增加的费用最少，并尽量减少能源消耗，缩短工期

       1.2本工程部分雨、污水管线处于冬季施工，因此必须生产计划中统一安排，并提前落实，做到合理搭接，尽量减少冬季施工的作业面

       1.3已确定进入冬期施工的项目，在冬施材料、设备落实后，要保证施工力量，做到连续施工，避免造成不必的浪费

       1.4编制冬季施工方案，应根据工程特点及冬季施工信息的反馈情况，布置年度冬期施工原则及实施方针，根据公司总的原则，结合本单位的具体情况，编制冬季施工方案，编制一般工程冬季试过女冠措施和重点工程的单位工程冬期施工方案，主要内容有：冬期施工生产任务特点部署，主要的冬期施工方法，热源设备计划，保温材料、外加剂材料计划，冬期施工人员培训计划，施工管理工作，冬期施工项目及热源安排

       1.5外加剂的准备材料部门应根据计划采购订货，其他资源的准备：保温、覆盖材料的设备，根据工程任务特点及主要施工方法，确定保温、覆盖材料的用量，编制计划，组织进场存放和保管

       1.6技术培训，进入冬季施工前，施工管理人员、测温人员进行培训考核，施工管理人员的培训主要包括一下内容：学习有关冬期施工规范、规定；学习公司制定的冬期施工原则，主要的冬期施工方法与技术措施；学习冬期施工中要采用的新技术；学习冬期施工日常的管理工作和安全消防措施

    测温人员的培训应包括的内容：了解测温工作的意义和重要性，提高责任心，学习掌握各种测温仪器仪表的使用方法，学习各分项工程的测温要求，学习记录各种测温数据和填写表格

       1.7施工现场所有准备工作，必须在砼浇筑前完成，达到进入冬期施工的条件

    现场准备要求：原料加热设备符合要求，保温围护好；外加剂有储备，保管好，无破裂；供水消防管线，模板的保温措施已完成；测温工作已开始进行，测温记录齐全，现场生活设施做好入冬准备，并符合安全消防要求，未完成工序进入冬期施工前应停在合理部位

       1.8冬季施工计划管理，进入冬期施工前，将冬季施工准备工作项目和用工纳入生产计划和用工计划，并结合各级施工方案，统一安排生产计划

    冬季施工过程中严格按《冬期施工技术规定》中的要求和冬期施工方案确定的原则和施工方法进行施工

       1.9外加剂的管理，冬季施工使用市售成品或企业内部集中生产的小包装复合外加剂，禁止使用现场无计量临时配制的外加剂

    外购的成品复合外加剂，必须有鉴定材料和试验资料

    项目自配的复合外加剂必须经公司鉴定，购入生产复合外加剂的原料，须有产品合格证或公司试验室的检验证明

       1.10测温与保温管理   在整个冬期试过女冠过程中项目组织专人进行测温工作，负责测温人员应每天测温情况通知工地负责人，出现异常情况立即采取措施，测温记录最后由技术员归入技术档案，测温项目：每日实测室外最低、最高温度、砂浆温度

       1.11安全消防管理   1.12冬期施工检查工作   1.13冬期施工管理工作，冬期施工过程中除值班经理每周检查一次外，执法部门应每周组织检查二次冬期施工管理工作，检查各项冬期施工措施的落实，同时做好检查记录

       2在各个工程中应采取的措施   凡昼夜室外平均气温连续五昼夜低于+5℃和最低气温低于-3℃时，即由常温施工转入冬期施工

    冬季施工又易出质量安全事故

       2.1砌筑工程   冬施期间的砌筑工程主要是采用抗冻砂浆法施工

       2.1.1防冻剂的掺量应根据当日气温和实验配合比实施

       2.1.2当室外大气温低于-10℃及施工上需要时，对原材料进行加热，应优先加热水，当满足不了热工计算的温度时，再进行砂子加热，但要注意水温不得超过80℃，砂子温度不得超过40℃，水泥不可加热，但应放在不低于0℃得室内

       2.1.3砌筑砂浆使用温度，当气温在-10℃以内，在-10℃~20℃时，为+10℃

    搅拌好得砂浆要注意运输、存放、使用时的温度损失，最好随用随拌

       2.1.4操作上应按照“三一”砌筑法砌筑

    灰缝应控制在10mm以内，砖砌体在当日施工完毕后，必须在表面覆盖保温材料

       2.1.5砖上冰、霜、雪要清除，一般不得浇水，冬施工砌筑工程不可采用无熟料水泥，不得使用白灰砂浆或粘土砂浆，砂子要清除冰块

       2.1.6每日砌筑后，应及时在砌筑表面进行保护性覆盖，砌筑表面不得留有砂浆

       2.2钢筋工程   钢筋现场焊接要设置简易挡风及覆盖措施

    防止焊后急剧降温

    接头在焊接之前应清楚冰雪、污垢杂物

    应使焊缝和热影响区缓慢冷却

    焊后未冷却的接头应避免碰到冰雪，当环境温度低于-20℃时，不得进行施焊

    钢筋在负温度下进行冷拉时，其温度不宜低于-20℃

       2.3砼工程   在冬施期间应对搅拌站及时提出对原材料，外加剂及到达现场时的砼温度等技术要求，厂家需进行试配合格后，方能生产，以确保砼工程质量

       2.3.1根据自然气温条件和工程的结构类型、原材料、工期限制等要求，从节约能源和降低冬施费用着想，采用蓄热法、掺外加剂、保温材料覆盖的综个法进行施工

       2.3.2砼应及时运到浇筑地点，在运输过程中，要注意防上砼热量损失，表面冻结，砼离析、水泥和砂浆流失，坍落度变化等现象

    砼入模温度不得低于10℃，一般控制在15℃～20℃

       2.3.3砼在浇筑前应清除模板和钢筋上的冰雪和污垢，浇筑时风力超过4级，需在迎风面采取防风、防冻保扩措施

       2.3.4砼浇筑完毕后，应立即对砼表而进行保温，墙模板外挂阻燃草袋子

    砼板上应覆盖一层薄膜，一层阻燃草袋，气温特别低时，再加盖—层阻燃保温材料

       2.3.5作好砼的测温工作，按施工方案布置测温孔，并应编号

    砼浇筑前，对测温人员应作详细交底

    测温孔应在浇筑砼的同时及时留好

       2.3.6按规定作好冬期施工砼试块管理工作，试块组数应比常温多两组，此两组试块应在施工部位同条件养护

       此外，各工程指挥部还为施工人员配备棉衣、手套等劳保用品，及时支付工人工资，安排好冬季施工人员生活，解除工人的后顾之忧，保证人心不散，力量不减，为工程建设提供充足的人力保障

       通过以上措施，新区各重点工程克服了冬季施工的种种不利因素，天气虽然是滴水成冰，而建设工地却热火朝天，一派你追我赶的繁忙景象，保证了工程建设质量和进度，实现工程质量和进度的统一

     其强度等级不应低于32.5级

    粗骨料的自然级配适宜，粒径宜为5~40mm，含泥量不得大于1％

     防水砼的配合比要求：试配要求的抗渗强度比设计值提高0.2MPa；水泥用量不低于300kg/m3，掺有活性掺合料时不少于280kg/m3；砂率宜为35～45%，水灰比不大于0.55；坍落度不宜大于50mm

     2 施工要点 ⑴ 防水砼工程的模板应平整、拼缝严密不漏浆

    一般不宜用螺栓或铁丝贯穿砼墙固定模板，当需用螺栓贯穿砼墙固定模板时，应采取止水措施

    如采用工具式螺栓、螺栓中间加焊止水钢板、螺栓两端设垫木等

     ① 工具式螺栓做法：用工具式螺栓将防水螺栓固定并拉紧，拆模时，将工具式螺栓拆下，再以嵌缝材料及聚合物水泥砂浆将螺栓凹槽封堵严密

     工具式螺栓做法： ② 螺栓加堵头做法： 在结构两边螺栓周围做凹槽，拆模后将螺栓平凹槽底割去，再用膨胀水泥砂浆将凹槽封堵

     地下室墙体采用工具式螺栓： ③ 预埋套管加焊止水环做法：对拉螺栓外加设套管，套管兼具撑头作用，套管两端设垫木

    拆模后将螺栓抽出，套管内以膨胀水泥砂浆封堵密实，垫木留下的凹坑用同样方法封实

     预埋套管支撑示意图： ⑵ 为防止钢筋的引水作用，迎水面的钢筋保护层不得小于50mm，底板钢筋不得接触砼垫层，不能用铁钉或铅丝将钢筋固定在模板上，严禁用钢筋充当保护层垫块，以防止水沿钢筋渗入

     ⑶ 防水砼浇筑前无泌水、离析现象，自由倾落高度不大于1.5m； ⑷ 防水砼应采用机械振捣，并保证振捣密实； ⑸ 连续浇筑砼每500m3应留置1组（6个）抗渗试件，且每项工程不少于2组； ⑹ 防水砼应自然养护，养护时间不少于14天

     3 防水构造处理 ⑴ 施工缝：施工缝是防水薄弱部位，施工中应不留或少留

    底板砼应连续浇筑，墙体不得留设垂直施工缝

    墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与墙体交接处，最低水平施工缝距底板面不少于200mm，距穿墙孔洞边缘不少于300mm

     施工缝的接缝形式: ⑵ 穿墙管处理 给排水、供暖和电缆管道穿过地下室外墙，应做好防水处理，否则极易沿管根部发生渗水

    为保证防水施工和管道的安装方便，管道位置应离开内墙角或凸出部位25cm，管与管之间间距应大于30cm

     直埋式 适于管径＜5cm的穿墙管: 套管式 适于管径＞5cm的穿墙: 穿墙盒式 适于多根穿墙管集中时: 砼浇筑时不得撞击、振捣预埋穿墙管，墙外回填土时不得冲压、夯撞伸出墙外的穿墙管，以免防水措施受冲撞而漏水

     ⑶ 预埋件 地下室内壁或底板上预埋铁件用吊件或专用工具固定，防止水沿铁件渗入室内

    预埋铁件受力较大，为防止扰动周围砼 、破坏防水层，预埋件端至墙外表面厚度不得小于25cm，达不到25cm应局部加厚

     地下室底板上预埋螺栓: ⑷ 变形缝止水带 目前较多采用的是埋入式橡胶（塑料）止水带

     埋入式橡胶（塑料）止水带: 可卸式橡胶止水带变形缝 : 粘贴式氯丁橡胶板止水带变形缝: ⑸ 后浇带 后浇带1 后浇带处防水层不断开，加设附加层并外贴止水带: 后浇带2 局部加厚垫层并附加钢筋，沉降差可使垫层产生斜坡，而不会撕裂防水层: 后浇带3 后浇带处可将底板局部加厚，并设止水带

    由于底板加厚一般不超过25cm，不宜设置中埋止水带，宜用外贴式止水带: 二、防水砂浆刚性防水层施工 刚性防水层适用于地下砖石结构的防水层或防水砼结构的加强层

    其抵抗变形的能力较差，当结构受较强烈振动荷载或受腐蚀、高温及反复冻融的部位不宜采用

     1 基层处理 刚性防水层的基层处理十分重要

    基层处理包括清理、浇水、刷洗、补平，使基层表面保持潮湿、清洁、平整、坚实、粗糙

     超过1cm的棱角及凹凸不平处，应剔成慢坡形，并浇水清洗干净，用素灰和水泥砂浆分层找平

     砼基层凹凸不平的处理： 砼表面的蜂窝孔洞，应先将松散不牢的石子除掉，并浇水清洗干净，用素灰和水泥砂浆交替抹到与基层面相平

     砼基层蜂窝孔洞的处理： 对于石灰砂浆或水泥混合砂浆砌的砌体，应将缝剔深1cm，缝内呈直角

     砖砌体的剔缝： 砼施工缝要沿缝剔成八字形凹槽，用水冲洗后，素灰打底、水泥砂浆压实找平

     砼结构施工缝的处理： 2 水泥砂浆防水层施工 水泥砂浆防水层是用纯水泥浆和水泥砂浆分层交叉涂抹而成，防水层涂抹的遍数由设计确定，较常采用的是5遍做法

     第一层素灰层，厚2mm，先抹一道1mm厚水泥浆，用铁抹子往返刮抹，水泥浆填充基层表面孔隙，随即再抹一道1mm厚水泥浆找平层，抹完后用湿毛刷在水泥浆表面按序涂刷一遍

     第二层水泥砂浆层，厚度6～8mm，在水泥浆层初凝后进行，使水泥砂浆薄薄地嵌入水泥浆层厚度的1/4最为理想

    以上各层交替进行

     防水层的施工缝需斜坡阶梯形槎，槎的搭接依照层次操作顺序层层搭接

    留槎的位置一般留在地面上，留槎均需离阴阳角20cm

     防水层接槎处理： 水泥砂浆防水层的分层交叉涂抹： 阴阳角的防水层需抹成园角，阴角直径5cm，阳角直径1cm

     三、卷材柔性防水层施工 柔性防水层采用卷材防水层，目前在地下工程的防水工程中选用高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材，柔性防水层的缺点是发生渗漏后修补较为困难

     卷材防水层施工的铺贴方法，按其与地下防水结构施工的先后顺序分为外防外贴法 和外防内贴法 两种

     地下室外防外贴法施工： 1 外防外贴法   是将立面防水卷材直接铺设在防水结构的外墙外表面

     施工程序：浇筑垫层→砌永久性保护墙→砌300mm高临时保护墙→墙上粉刷水泥砂浆找平层→转角处铺贴附加防水层→铺贴底板防水层→浇筑底板和墙体砼→防水结构外墙水泥砂浆找平层→立面防水层施工→验收、保护层施工

     卷材防水层甩槎做法：   卷材防水层接槎做法： 2 外防内贴法 是在浇筑砼垫层后，将永久性保护墙全部砌好，将卷材铺贴在垫层和永久保护墙上

     外防内贴法示意图 ： 地下室外防内贴法施工全景：

洛阳金元明清2023年债权计划3号