万盛交建2023年债权转让计划

?重庆 ? 万盛政信
万盛交建2023年债权转让计划
??【直辖市稀缺项目】重庆市一小时经济圈热销项目，火爆预热中
?规模：2亿
?期限：12个月 /24个月
?季度付息：每年3月10日、6月10日、9月10日和12月10日
?预期收益：
1年期：
A类 10万元（含）－50万元（不含） 8.8%
B类 50万元（含）—100万元（不含） 9.3%
C类 100万元及以上 9.8%
2年期：
A类 10万元（含）－50万元（不含） 9%
B类 50万元（含）—100万元（不含） 9.5%
C类 100万元及以上 10%
受让（认购）起点：人民币10万元

?【融资主体】重庆市xx.发建设集团有限公司是万盛区经开区重点国企，主要负责万盛区的基础设施及开发、建设、经营、管理等，对万盛经开区的经济发展、招商引资等起着至关重要的作用。截止2022年9月，公司总资产达79.9亿元，公司在公开市场有发债经历。
?【担保主体】重庆xx市开发投资集团有限公司是万盛经开区重要的城市开发建设投资和运营主体，主要负责城区范围内的基础设施建设及棚户区改造等业务。公司实力雄厚，总资产为176.9亿元。公司主体评级为AA，担保能力强，违约风险极低。

信托定融政信知识：

肯定有你不知道的！ 来源：    发布时间： 2016-10-13 08:34:54 评论 收藏 在施工管理、工程资料和讲话中，一些施工工艺、工序、方法和管控的内容常用“数字开头的简语”来高度概括，言简意赅

    但这些“数字简语”常常使人忘记其所指内容

     现收集汇编如下，以备现场施工和监理人员查用

     一字简语： 一机一箱一闸一漏：指现场机器、设备用电安全方面的要求：一台用电设备应有一个专用开关箱，开关箱内有一个隔离开关（一闸）和一个漏电保护器

     一证二单：指用于工程的材料必须具备正式的出厂合格证、材质证明单和现场抽检合格的化验单

     一岗双责：在建设工程上指某一具体工作岗位兼有双重责任，强调了每个工作岗位的安全责任，即该岗位的本职工作职责，和安全职责

    　 二字简语： 两证：指现场主要管理和技术人员必须具备的《资格证书》和《岗位证书》

     两不一建：在建设施工中，铁道部强调必须牢固树立“不留遗憾、不当罪人、建不朽工程”

     三字简语： 三废：指环保中需要妥善处理的“废水、废气、废渣”

     三控：指施工过程中的控制：事前控制，事中控制，事后控制

    质量控制的关注点应在事前预控

    也指“质量、进度、投资”三大控制

     三保：指对施工的一般要求：保质量，保安全，保进度

     “三宝”：指安全帽、安全带、安全网的佩戴和安设

     三公：指考核和评比工作中的三项原则：公开、公平、公正

     三令：指需报经业主同意后，由总监签发的开工令、停工令和复工令

     三方：指工程建设管理体制中的“三方”：项目业主，承建商和监理单位

     三全：指质量保证体系中的全员工、全方位、全过程的质量管理

     三检：指施工中的自检、互检、交接检或专检

     三工：指每项施工过程中，技术和质检人员应该做到：工前技术交底，工中检查指导，工后总结评比

     三讲：指施工过程中的三次讲安全：上工前，讲安全注意事项；施工中，讲安全操作重点；收工后，讲评今天安全情况和经验教训

     三违：是指“违章指挥，违章操作，违反劳动纪律”的简称

     三网：即电信网，宽带网，电视网

     三电：即电力，电信，广播电视设施

     三同时：指工程建设中的环境和水土保持要做到与工程主体施工同步，即同时设计、同时施工、同时验交

    必须同时一步到位，不留后患

     三工序：指在每道工序施工中，要求施工人员应该做到：检查上工序，保证本工序，服务下工序

     三复核：指在测量工作中，要求测量人员间的换手复核、技术负责人复核和总工复核

    也指在现场技术和质量控制工作中，要求技术负责人复核、质检工程师复核和监理工程师复核

     三不伤害：指不伤害自己，不伤害他人，不被他人伤害

    见后面“四不伤害”

     三定制度：指机械设备管理中的“定人、定机和定岗位责任”的制度

     三不交接：指施工工序间的交接：无自检记录不交接，未经质检工程师验收合格不交接，重要部位未经监理工程师签认不交接

     三个凡是：凡是工序都有标准，凡是标准都有检查，凡是检查都有结论

     三级配电：即供电系统的总配、分配、开关箱三级

    安全用电要求三级配电，逐级保护

     三通一平：开工前施工现场需要具备的条件：路通、水通、电通以及场地平整

    若说“五通一平”：应加上通讯（含网络）和通气；若说“七通”：应再加上通邮和通热力

     三全一综合：指全面质量管理的要求和方法

    即全过程的、全部质量的、全员参加的管理以及综合运用经营管理、专业技术和数理统计的方法

     三管四线：指隧道施工保障工作中的 “三管”：通风管、高压风管、高压水管；“四线”：动力线、照明线、运输线和通信线

     三宝四口五临边：指现场安全检查中的部分项目

     “三宝”：指安全帽、安全带、安全网的佩戴和安设

     “四口”：指楼梯电梯口防护、洞口坑井防护、通道口防护、阳台楼板屋面等的临边防护

     “五临边”：即在建工程的楼面临边、屋面临边、阳台临边、升降口临边、基坑临边的安全防护设施

     三标或三证体系：指企业的质量管理标准体系、环境标准体系、健康安全标准体系，在企业简称“三标”，拿到证书了又叫三证体系或三证合一

     三标一体化：是指方针目标统一化；管理职能一体化；体系文件一体化；过程控制协调化；绩效监控同步化；持续改进综合化，简称“三标一体化”

     三标一体化认证：简单地说就是将质量(QMS)、环境(EMS)、职业健康安全(OHSAS)三个管理体系一体整合认证

     三级安全教育：公司、项目经理部、施工班组三个层次的安全教育

    第一级：公司级，内容是国家的大政方针，和公司在安全方面的政策；第二级：项目部级，内容是项目部关于安全的管理制度；第三级：班组级，内容是具体的安全操作规程和作业注意事项

     一般来说，班组一级的内容最为实在，因为它切实关系到个人的安全

     三相五线制：指具有专用保护零线的中性点直接接地的系统（叫TN-S接零保护系统）

    三相电；加五根线：三相电的三个相线（A、B、C线）、中性线（N线）；以及地线（PE线）

     三台阶七步法：指土层或不稳定岩体隧道或大断面隧道三台阶七步开挖法，是以弧形导坑开挖留核心土为基本模式，分上、中、下三个台阶七个开挖面，各部位的开挖与支护沿隧道纵向错开、平行推进的隧道施工方法

     三阶段四区段八流程：指路基填筑中的阶段和区段划分，以及具体施工流程

    “三阶段”：准备阶段、施工阶段和竣工验收阶段；“四区段”：填筑区、平整区、碾压区、检验区； “八流程”：施工准备→基底处理→分层填筑→摊铺整平→洒水或凉晒→碾压夯实→检测验收→整修成型

     三超前四到位一强化：指隧道施工必须强调的关键环节

     “三超前”：指超前预报、加固、支护； “四到位”：工法选择、支护措施、快速封闭、衬砌跟进到位； “一强化”：强化量测

     四字简语： 四方：指工程建设中的四个单位：建设单位，设计单位，承建单位和监理单位

     四电：指铁路施工中的通信、信号、电力和电气化工程

     四新：指工程施工中，大力推广应用的新技术、新工艺、新设备和新材料

     四控：指施工质量、安全、进度和投资控制

    若说“五控”，应加上环保控制

     四个一 ：施工和监理单位为了企业信誉和长远利益而提出的口号：建一项工程，立一座丰碑，树一方形象，交一方朋友（或播一路新风）

     四个同一：指每批钢材验收要求，应有同一牌号、同一炉号、同一规格和同一交货状态的钢材组成

     四不伤害：指不伤害自己，不伤害他人，不被他人伤害，保护他人不被伤害

     四不放过：指出现安全或质量问题或事故后的处理原则： 1、没有找出真正的事故原因，即诱发此“事”的起源点，不放过； 2、有关出错的责任人没有处理，没有深刻反省，没有接受教训，不放过； 3、相关者乃至全体员工没有从中接受教育和吸取经验，不放过； 4、没有制订出杜绝此类事故再发生的切实可行的措施，不放过

     四沟相通：指隧道的天沟、排水沟、侧沟及盲沟相通

     四个标准化：指现在铁路工程施工要求的四个标准化：管理制度标准化，人员配备标准化，现场管理标准化，过程控制标准化

     四阶段八步骤：指全员质量管理程序（PDCA循环工作法）

    如此化分可使我们的思想方法和工作内容更加条理化、系统化、形象化和科学化

     “四阶段”(PDCA)：计划（Plan），实施（Do），检查（Check），处理（Action）

     “八步骤”是四阶段的具体化：找出质量问题→分析影响因素→找出主要原因→制定改善措施→按照措施执行→调查执行效果→总结经验教训→提出尚未解决的问题，进入下一个PDCA循环

     五字简语 五因：指影响安全和质量的五大因素：人、机械、材料、方法和环境

     五同：指铁道部要求架子队的正式员工和劳务人员应同吃、同住、同劳动、同学习和同管理的规定

     五证：指建筑企业应具备的主要五个证件：营业执照、资质证书、税务登记证（国地税）、组织机构代码证、银行开户许可证

     五要：施工现场要求做到“五要”:1.施工要围档；2.围挡要美化；3.防护要齐全；4.排水要有序；5.图牌要规范

     五害：是指事故的后果：一害个人、二害家庭、三害集体、四害企业、五害国家

     五大员：指施工队的施工员、质检员、安全员、材料员和试验员或资料员

     五个一：安全用电要求三级配电（总配、分配、开关箱三级），逐级保护

    每台机电设备应达到“一机、一闸、一漏、一箱、一锁”的要求

     五必须：指现场文明施工的要求：1.施工区和非施工区必须严格分隔；2.施工现场及其人员必须挂牌施工；3.工地材料物品机具必须堆放整齐；4.施工区的生活设施必须清洁卫生；5.工地开展各项活动必须文明健康

     五要素：指安全生产五要素：安全文化、安全法制、安全责任、安全投入、安全科技

    安全文化是安全生产的根本，安全法制是安全生产的利器，安全责任是安全生产的灵魂，安全科技是安全生产的手段，安全投入是安全生产的保障

     五牌一图：指施工现场文明工地的标牌

     “五牌”：工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌和文明施工牌；“一图”：施工场地平面布置图

     五不施工：指给予第一线施工人员的权力：1.上道工序未验收合格不施工；2.未进行认真技术交底不施工；3.量测数据未复核正确不施工；4.所用材料质检不合格不施工；5.关键部位未经过签证不施工

     五W一H：指质量体系程序包括的活动内容：why（为何做）、what（做什么）、where（在哪做）、when(何时做)、who（谁来做，谁检查），How（怎么做，依据什么，用何法）

     五M一E：工序质量受:人、机、料、法、环、测六方面因素的影响，工作标准化就是要寻求5M1E的标准化

     五控两管一协调一督促：指现场监理机构的九项主要监理工作

     “五控”：质量、安全、进度、投资和环保控制；（若是“三控”，就减去安全和环保

    ） “两管”：合同和信息管理； “协调”内外各方关系； “督促”现场文明施工

     六字简语 六化目标：指六项分目标：质量控制程序化、进度控制形象化、投资控制合理化、信息管理网络化、合同管理强硬化、关系协调法制化

     六小设施：指施工后勤保障工作的六项设施：食堂、宿舍、厕所、澡堂、医务室和娱乐部

     其他数字简语 七证：指商品房开发必须的七证：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程开工许可证》、《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》、《开发商营业执照》和《银行按揭协议书》

     七防一保：冬期施工要求做到：防冻、防触电、防火、防寒、防煤气中毒、防伤亡事故、防车祸、保暖

     八大员：指建筑施工的八大员：施工员、材料员、测量员、试验员、资料员、安全员、质检员和监理员（监理工程师）

     十不吊：指起吊作业的强制规定： 1、超过额定负荷不吊； 2、指挥信号不明或乱指挥不吊； 3、工件紧固不牢不吊； 4、吊物上面站人不吊； 5、安全装置失灵不吊； 6、光线阴暗看不清不吊； 7、工件埋在地下不吊； 8、斜扣工件不吊； 9、棱刃物体没有衬垫不吊； 10、天气恶劣，六级以上强风不吊

     十不准：施工现场要求做到的“十不准”: 1、不戴安全帽，不准进现场； 2、酒后和带小孩不准进现场； 3、井架等垂直运输不准乘人； 4、不准穿拖鞋、高跟鞋及硬底鞋上班； 5、模板及易腐材料不准作脚手板使用，作业时不准打闹； 6、电源开关不能一闸多用；未经训练的职工，不准操作机械

     7、无防护措施不准高空作业； 8、吊装设备未经检查（或试吊）不准吊装，下面不准站人； 9、木工场地和防火禁区不准吸烟； 10、施工现场各种材料应分类堆放整齐，做到文明施工

     十一种人员：指《特种作业人员安全技术考核管理规则》规定的11种作业人员：电工，锅炉司炉、操作压力容器者，起重机械，爆破，金属焊接（气割），煤矿井下瓦斯检验，机动车辆驾驶，机动船舶及轮机操作，建筑登高架设，以及符合特种作业人员定义的其他人员

     十二本台账：指现场施工安全控制的12本台帐：安全管理制度，安全生产制与目标管理，施工组织设计方案（安保措施），分部（分项）工程安全技术交底，安全检查（表格），安全教育记录，班组安全活动记录，安全事故处理，安全日记（表格），施工许可证明和产品合格证，文明施工，安全技术要求及验收记录

     十二字作业法：指机械设备维修中的清洁、润滑、紧固、调整、防锈和安全作业

     一一五二（1152）：指铁道部规定的架子队管理模式中要求必须设置的9个岗位员工：1队长，1技术负责人，5员（技术员、质量员、安全员、材料员、试验员）；1领工员,1工班长

      并经质量员复核

     2、根据控制线放出200mm模板控制线

     3、最后放出模板定位线

     4、离转角100mm弹大角垂直控制线

     墙柱模板：脱模剂 1、模板必须每层清理干净并刷脱模剂

     2、墙模板周转8-9层更换一次(视模板质量而定)

     墙柱模板：墙模板加固 (1) 墙柱模板在木工加工场按照配模图统一加工并弹线钻洞;墙柱侧模拼接，小块模板必须放置在中部拼接，不允许在顶部或 底部拼接

     (2)主龙骨采用直径48mm，壁厚 3mm的钢管，主龙骨对应对拉螺杆竖向间距相同;次龙骨(竖楞)采用40╳90mm，中心间 距为150mm，散拼好的墙柱模板四周及阴阳角使用木方(过刨)锁边

     (3)墙柱模板须设置不少于五道水平对拉螺杆，最底道距地≤200mm，最上道距顶板≤300mm，其它几道均匀设置间距≤500mm， 对拉螺杆成网格式布置，水平间距≤500mm

     (4)转角部位的对拉螺栓距阴角≤200mm;阴阳角须直方收口，板墙直方间距不大于150mm均匀设置

     (5)墙端头部位要有可靠的拉结固定，端头位置用对拉螺杆或阳角锁具固定

    遇L型、T型墙水平拉杆与对拉螺杆通长设置

     (6)门口位置的小垛儿必须采用混凝土浇筑成型，根据建筑图，安装模板时小垛儿两侧使用定型模板填充便于模板加固

     墙柱模板：柱模板加固 柱模板加固通用要求： 1、按放线位置先钉好压脚板再安装柱模板; 2、柱子两垂直向加斜拉顶撑; 3、柱根部缝隙封堵到位，也可采用砂浆将柱根部外围封堵，不宜采取下压海绵条或其他杂物塞填等形式; 4、柱子截面内部尺寸控制在+4、-5mm 以内

     5、柱箍材料选择应根据模板施工方案进行确定; 6、柱箍间距应符合方案设计要求、并加固牢靠; 7、柱箍安装应保证其水平，单边长度超过500mm 的柱应考虑设计对拉螺杆加强，对拉螺栓直径应通过计算确定，螺杆扭矩值符合方案要求

     墙柱模板：墙柱接槎 1、墙柱接茬位置模板应伸至接缝以下螺杆上，为防止漏浆，接缝位置采用海绵胶条封堵，墙柱根部用10-20mm水泥砂浆封堵模板

     2、当采用预留对拉螺杆时，其距接缝位置300mm;当采用预埋下挂螺栓时，其距接缝位置150mm，下挂螺栓距离转角部位不超过100mm

     3、两种方法螺杆水平间距均不超过600mm，或根据相应的专项施工方案

     墙柱模板：柱接槎、板面接缝 1、梁板楼面标高必须严格控制，其收口要平齐

     2、为保证梁板墙柱接茬密实，其接缝位置必须在浇筑混凝土前凿毛

     3、模板根部采用角铁封底，有效地防止漏浆

     梁模板 梁模板加固通用要求： 1、严格按照施工方案安装穿梁螺杆

     2、模拼缝处要贴海绵条并用木方压实

     3、根据构件截面尺寸进行模板设计，一般内楞采用木方，间距200mm并符合方案要求，外楞采用木方或钢管，如 采用钢管使用双钢管，穿梁螺杆紧固，螺杆直径Ф 14，并采用配套的螺帽和3型卡

     4、当梁高超过400mm时，应用U型夹具加固(严禁用步步紧加固)，当梁高超过600mm时，梁侧模须必须采用对 拉螺杆加固，梁下必须设单独立杆并与支模架有机连接，且连接点数不少于两处

     楼梯模板 1、钢制踏步挡板采用3mm厚的钢板制作，踏步宽度方向上口钢板弯45°折角宽1cm，钢板背后焊接30mm×40mm方钢背楞， 下端方钢距钢板底端2.5cm

     2、钢制踏步板插入侧边墙柱模板的限位器内，另一端钢制踏步板插入锯齿滑槽模板内

     3、浇筑混凝土前，钢制踏步立板及侧模须清理干净，钢制踏步立板须层层涂刷挥发性油性脱模剂

     后浇带模板支设 1、后浇带模板支设必须采用独立设计系统(严禁二次回顶)，与满堂脚手架安拆互不影响，且上下层立杆放 置同轴心，后浇带砼未浇筑不得拆除; 2、现浇板后浇带模板采用梳子板控制钢筋定位，安装牢固

     3、采用钢丝(板)网支设牢固，上口两侧加设木方，并用木模板整体封闭、保护，直到砼浇筑时打开

     4、浇筑混凝土后，流入后浇带中的混凝土应及时清理，清理完毕后立即进行封闭保护

    (地下室顶板后浇带 两侧砼浇筑后加设挡水台)

     后浇带快拆体系模板支设 1、组合式钢立柱支撑系统由若干立杆组成，以三 根立杆为一组，通过小横杆连接，形成品字形组 合

     2、钢立柱支撑系统与原支模架完全独立搭设，钢 立柱支撑立柱选型、间距及受力计算应提交原结 构设计院审核验算，钢立柱承载力根据实验确定

     3、钢立柱支撑系统后浇带两侧均设立，与周边架 体同时搭设

     4、后浇带混凝土达到拆模条件，将组合式钢立柱 支撑系统和新架设的后浇带底模板一同拆除

     5、后浇带施工时，后浇带处不支设模板

     洞口模板 1、≤900╳900mm尺寸的洞口须在洞口模板四个大角用三角板固定增加模板的稳定性

     2、>900╳900mm洞口可采用定型钢制门窗洞口模板，可保证门、窗洞口的位置及尺寸准确，模板可拼装、易拆除、刚度好、支撑牢、 不变形、不移位

     2、如采用木模，模板阴角处用L150*150*6的角钢与木模固定，阳角处用L75*75*6的角钢与木模固定，同时洞口模板内部加支撑

     3、注意洞口模板下要设排气孔，洞口模板侧面加贴胶布防止漏浆，浇筑混凝土时从窗两侧同时浇筑，避免窗模偏位

     高低跨模板 1、降板部位模板材料全部采用50×50×4mm方钢(方钢具体尺寸结合卫生间降板高度调整)和 50×50×3mm角钢，使用二保焊机焊接，利用钢制模板刚度高，不易变形的特点，结合方钢和角钢 尺寸固定的特性，组合设计降板部位模板，这样既保证了卫生间内净尺寸，又保证了模板体系的刚度

     2、标高及位置控制采用成品标高控制器控制，在四个大角、间距500mm处设置一个定位器

     模板支撑系统 1、立柱下满垫模板、枋木垫块，承插式节点锁扣要固定牢固不能有松动

     2、所有立杆只能对接不能搭接，严禁将上段的钢管立柱与下段的钢管立柱错开固定在水平杆上

     3、满堂模板支架立柱，扣件式支撑体系在外侧周围应设由下至上的连续剪刀撑，支架长度或宽度大于6m时，设置中部纵向或横向的竖向剪 刀撑，剪刀撑的间距和单幅剪刀撑的宽度均不宜大于8m

    剪刀撑与水平杆的夹角控制在 45~60°，支架高度大于3倍步距时，支架顶部宜设 置一道水平剪刀撑

     4、一般标准层板下立杆间距不得大于 1.2m，梁下立杆间距不得大于0.9m

     5、当板厚大于 120mm 、层高大于 3m 或梁高大于 700mm 时，支撑体系应按专项施工方案执行

     6、扣件式钢管支架可调顶托伸出长度不能大于 200mm，禁止立杆两端同时采用顶托，且顶托上必须背双钢管或满足受力验算要求的方钢、 40×90mm 枋木等

     7、飘窗、圈梁、阳台、雨篷及外墙线条等模板支撑系统要单独设置，禁止与外施工脚手架相连

    

万盛交建2023年债权转让计划