智选X号私募证券投资基金

【智选X号私募证券投资基金】

?1、 产品要素?
【规模及拟投标的】：
总计划规模人民币1亿元，其中：
a、2000万购买“22沭东01、22沭东02、22沭东03”
b、2000万购买“PR润企债”
c、2000万购买“PR开投债”
d、2000万购买“PR射阳债”
e、2000万购买“19新天地”
【开放日期】：每交易日
【赎回日期】：1年期:2024/09/05 2年期:2025/09/05
【风险特征】：R3
【投资收益】：业绩计提基准7.3%+超额收益40%

无关内容：

我国各行各业的发展水平都步上了一个新的高度，建筑行业作为我国的支柱产业之一，在最近十几年的发展过程中，其建设需求量不断增大，同时伴随着人们的需求增加，在建筑施工过程中，对于建筑建造质量要求也越来越高，但是相比于建筑施工技术的发展和进步，建筑质量监督管理方面仍然存在一定的落后性，在管理工作开展过程中仍然存在一定问题，下面本文通过对建筑质量监督管理工作开展过程中存在的问题进一步分析，寻找促进和改善建筑质量监督管理工作效率不断提升的方法，更好的推动我国当前建筑事业的可持续发展

      【关键词】建筑质量监督管理；问题；措施；探讨  　　我国在最近十几年的建设发展过程中，建筑工程项目不断增加，尤其是高层建筑在最近几年的增长速度非常快，在其施工管理过程中由于技术要求高，质量管理方面的工作复杂，导致在其施工管理过程中仍然存在很多的问题，因此做好建筑质量监督和管理工作，对于影响其质量提高和工作开展的各个方面加以指导和完善，根据建筑工程开展有效的管理工作，对于提高建筑工程项目的施工质量安全有着重要意义

      　　1 当前建筑工程质量监督管理工作开展过程中存在的主要问题分析  　　建筑质量是建筑项目的生命，随着建筑工程项目的增加，其施工技术和施工类型都变得复杂，那么在其施工过程中，正视施工管理问题非常必要，下面我简单对建筑工程质量监督管理工作开展过程中存在的主要问题加以分析探讨

      　　1.1 事前施工质量监督工作开展不足  　　在我国建筑工程项目施工过程中，对最近几年的施工情况进行统计发现，施工管理事故频繁出现，对其原因分析发现，在施工过程中，大多数都是由于施工质量监督工作开展漏洞导致，在施工过程中，由于其管理工作开展不到位，管理效率低下等，导致建筑施工安全事故问题频繁出现，对于其施工预防措施没有及时的制定和开展，对于事故处理过程也是比较落后的，这些都导致了相关的监督和管理工作开展过程中，管理部门不能够很好的进行施工前的预测和判断，对于施工预防措施也是缺乏科学依据和准确度，这就导致在建筑工程项目施工过程中容易出现大量的施工安全管理事故，给我们的生命财产等造成很大的损伤

    在建筑质量监督过程中，施工人员为了缩短施工工期，施工单位将质量监督工作的重点放在了施工的事中、事后的处理上，对于建筑工程的事前质量监督预防措施的制定和实施缺乏科学认识，这些都造成了建筑质量安全管理事故应该引起广泛重视

      　　1.2 缺乏科学的监督管理机制  　　建筑工程项目在施工建设过程中，制度是保证整个施工过程顺利实施和进行的必要保障，那么在建筑工程项目施工管理过程中，必须要根据具体的施工项目制定完善的监督和管理制度，对于建筑施工过程中涉及到的各个单位组织，如施工单位、监管单位、质检机构之间需要进行权责明确划分，各自承担各自必须要承担的责任，这样才能够保证质量监督工作开展过程中避免出现管理漏洞，同时也能够增加各个组织单位之间的交流合作

    施工单位在施工过程中需要做好相应的施工质量监督，但是施工单位通常情况下都是处于施工效益来考虑，对于施工质量缺乏必要的监督管理制度实施，监管单位是最近十多年才开展的监督管理过程，那么监管单位难以挑起重担，在施工过程中，对于施工质量监督核心的重任也难以进行全面认识和重视，质检机构是属于我国的质量监督和检查组织，由于其属于科研机构，那么没有执法权，这就导致其难以成为施工质量监督管理的核心

      　　1.3 监管流程不完善  　　当前建筑工程项目施工过程中，其施工技术和施工监督管理工作存在一定的差距，施工技术比较先进，但是其监管流程存在一定的滞后性，很多工作开展过程中都存在较多的不完善，施工监管流程缺乏对施工管理过程的预见性和判断性，很多的施工流程都是针对施工质量问题开展的，在施工过程中，很容易造成监督流程的落后，这些都给建筑工作开展过程中带来了很大的管理隐患和漏洞

      　　2 加强建筑质量监督管理的有效措施  　　2.1 促进建筑工程质量监督机制改革  　　建筑行业发展过程中，必须要重视其施工质量的提高，只有不断的提高其建筑施工质量，才能够保证人们的生命财产安全，才能够推动建筑行业的可持续发展，在施工管理过程中，要重视质量监督机制的改革和完善

    在最近几年的制度改革和发展过程中，建筑工程质量监督机制进行了进一步的完善，国内建筑工程质量监督体制发生了根本性的改革，政府监督职能也发生了明显变化

    从实际应用角度看，这种变革正处于试验阶段，监督体制仍然在完善和发展过程中，其仍然存在一些小问题，比如工作方式的科学性问题、信息传递问题等，因此在未来的建筑监督体制的建立和管理发展过程中，需要对其监督体制进行进一步的完善和发展，必须要不断的创新建筑监督管理体制，保证其具体监督管理工作的顺利开展，在发展和变革过程中，不断的完善有关的信息监测体系，提高建筑行业整体的监督管理水平，有效的提高我国建筑工程项目的施工质量和管理水平

      　　2.2 加强对施工材料的入场检测  　　在建筑工程项目施工过程中，施工材料成本占到了整个项目施工成本的70左右，因此在工程施工成本控制管理过程中，做好建筑工程施工材料的成本和质量控制非常必要，就施工组织来说，为了获取较高的施工利益，就会选择一些价格较低的施工材料，那么加强对建筑材料的施工质量控制和监督是必要的一项工作，在我国以往的建筑工程项目质量监督管理工作开展过程中，其施工材料的监管是一项薄弱环节，因此在完善了监管体系后，就需要把好施工材料入场关，在选择施工材料的过程中，需要做到市场价格、公允价值、质量等全方面的考量，尤其是对其质量一定要把好关，在建筑施工材料购买过程中，必须要保证其出自正规厂家生产，在材料入场过程中，需要做好入场检测，从各个施工工序开展过程中保证建筑质量不断提高

      　　2.3 重视施工过程中的动态质量监督  　　建筑施工开展过程中，必须要在统一的目标管理理念下，开展施工管理工作，在建筑施工过程中，需要从工程设计到竣工验收的整个施工阶段都进行动态质量监测管理，对于施工过程中可能遇到的问题需要及时的给予预防和指导，在施工场地随时随地都有监督管理人员驻扎，对照施工图纸对施工进程进行质量监督和工期控制，一旦出现问题，能够及时的发现，并且采取有效的措施来加强监督管理，在施工过程中，对于可能引起施工故障或者是工程经济损失的质量问题，需要给予重视，并且不断采取措施加以解决

      　　2.4 开展现代化管理方式  　　在当前的建筑工程项目施工过程中，其施工技术是非常先进的，那么为了保证整个施工管理水平的有效提高，需要对其施工监管方式进行现代化发展和运用，结合当前的科学技术水平，通过形成现代化的管理方式，从而能够保证建筑工程质量监督管理措施高效实施和开展，保证建筑质量监督职能良好的发挥和应用

      　　3 结束语  　　现代化建筑工程质量监督管理工作是一项非常复杂、涉及面较广的监管工作，在建筑工程项目的整个施工过程中，为了保证整个建筑工程的顺利实施，实现预期的建筑目标，必须要在建筑工程施工过程中，加强对其施工过程的质量监督和管理，通过运用科学的管理方式来完成质量监督管理工作，从而达到建筑工程建设质量目标

      　　参考文献：  　　【1】师艳红，刘肖飞.关于建筑工程质量监督措施的分析【J】.建筑工程， 2010，17（11）：164.  　　【2】梁翔晖.加强建筑质量监督措施的探讨【J】.价值工程，2011，16：69-70.  　　【3】孙宜建.浅析如何加强建筑质量监督管理措施【J】.科技创新与应用，2014，40（12）215.

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