四川资阳市凯利建设投资2023年债权拍卖政府债定融

摘要： 四川资阳市凯利建设投资2023年债权拍卖政府债定融【项目规模】4000万【项目期限】24个月【认购金额】10万元起【预期年化收益率】9.5%【收益分配方式】季度付息（3月25...

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四川资阳市凯利建设投资2023年债权拍卖政府债定融
【项目规模】4000万
【项目期限】24个月
【认购金额】10万元起
【预期年化收益率】9.5%
【收益分配方式】季度付息（3月25日、6月25日、9月25日、12月25日）
【起息日期】每周二、每周五
【项目亮点及风控措施】
AA发行主体：资阳市xx任公司实际控股人为资阳市国资委，公司主体评级为AA，截止2022年12月，公司总资产达152.64亿，资产负债率48.07%

AA主体担保：资阳市雁江xx团有限公司由雁江区财政局全资控股,隶属雁江区国资委管理，对标的资产项下存续期届满后发行人溢价回购或兑付清偿向全部认购人或受益权人提供连带责任保证。截止2022年9月，公司主体评级为AA，总资产达152.84亿，资产负债率57.48%

足额应收账款质押：发行提供足额应收账款质押，全额覆盖本息。

【区域介绍】
资阳市地处四川盆地中部，北靠成都、德阳，南连内江，东接重庆、遂宁，西邻眉山，是四川唯一一座同时连接成渝"双核"的区域性中心城市，成渝经济圈重要组成部分。截止2021年，地方一般公共预算收入57.97亿元，区域负债率51.22%，负债极低，财政实力雄厚。

政信知识：

    实际上，建设绿色建筑就是建设可持续性发展建筑，不仅能够起到节能的作用，以免各种能源和资源造成浪费，同时又能降低废弃物及有害物质排放，缓解环境污染日益紧张的生态局势，具有一定的绿色环保作用，真正实现了建筑物与生态环境的和谐共生，为人们提供舒适健康的生活环境

    可以说，绿色建筑将是建筑行业未来发展的必由之势，因此，进行绿色生态建筑设计策略探究与分析将具有重要意义

     关键词：绿色环保；生态建筑；设计；基本原则；有效策略 1绿色生态建筑设计应遵循的基本原则 绿色生态建筑就是在建筑过程中，尽可能地节能降耗，突出建筑物的绿色环保功能，为人们提供合适的生活环境

    在绿色生态建筑设计过程中，为了发挥最大的设计效果，应当遵循如下的基本原则，充分地发挥绿色设计的生态作用

     1.1节能降耗原则 要设计出绿色生态建筑，就必须不断降低各种能源和资源消耗，实现节能的目标，这就要求设计人员必须严格遵循节能降耗的基本原则，使得绿色生态建筑的特点得以凸显

    设计时，设计人员应当认真思考，确保资源得到充分利用，降低能源和资源消耗，这是建筑设计中无法避开的问题，设计人员可结合建筑实际特点及需求，引入节能减排设备，使用绿色环保建材，使相关资源得到优化配置，真正体现出节能降耗的原则

     1.2生态绿色，资源配置优化 绿色生态建筑不光突出绿色环保，还应促进资源的优化利用，降低废弃物及污染物排放

    要想使绿色生态建筑设计突出绿色生态，实现资源的优化配置，就应尽可能地采取有关措施，把施工对周围环境造成的破坏降至最低，真正做到建筑施工与自然环境的和谐共处，实现双赢发展

    在实际设计前，应派员进行现场调研考察，掌握周围环境特点，在此基础上采用绿色环保的方法进行施工

    另外，还应制定相应地预案措施，一旦施工不可避免地对环境造成影响时，能够及时予以相应，把生态环境遭受的破坏减少至合理水平

     1.3因地制宜原则 与前两项基本原则一样，因地制宜原则在建筑设计中同样占有重要地位

    所谓的因地制宜就是要通过合理的设计，让绿色生态建筑的特点与周围环境交相呼应，让建筑和生态系统实现协调发展

    设计过程中，设计人员应当根据建筑物当地的自然条件和人文景观等对设计方案进行适应性调整，必须在现场实地考察后再着手设计，在确定最终设计方案前应当通过试验，必须确保建筑物和周围环境的环境是相互适应的，真正实现与绿色自然的和谐共处

     1.4整体性与协调性原则 整体性原则即强调建筑物内部以及内部与外部之间相互协调，使建筑物真正融入到周围环境中，成为完整的整体

    要想发挥绿色生态建筑的设计效应，除了强调和环境的良性协调，还要突出其整体性

    设计时，设计人员不能仅仅考虑某一项设计效果，还应顾及其整体协调性，防止因对某部分设计效果的过度追求而对整体效果造成影响，导致建筑设计达不到最优效果

     2绿色生态建筑设计策略分析 2.1科学设计降低材料耗用量 在进行建筑设计时，设计人员应当充分考虑结构需求，在此基础上思考如何降低材料耗用量，使材料性能得以充分发挥

    比如说，根据自身经营，加上一些必要的计算量，结构工程师能够掌握在满足钢筋最小配筋率的基础上如何降低钢筋用量

    同时，通过适当掺加添加剂的方式控制水泥用量

    不仅如此，合理的建筑体型设计也能发挥一定的节能作用，比如说建筑物平面布局、体型系数、长宽比、朝向等，通过对建筑墙体、屋顶以及阳台等的合理设计，加强外围护结构的保温隔热性能设计，也能起到节约建筑材料的作用

     2.2合理选用环保建筑材料 选用环保建筑材料，能够有效提高建筑物的绿色环保设计效果，环保型建筑材料主要包括如下几种：一是无毒无害型，也就是常说的天然材料，这类材料自身基本不含有任何有毒有害物质或者没有受到污染而进行简单加工的建筑材料，比如说砂石、木材、石膏等

    二是低毒低排放型

    这类材料又包括装饰材料和墙体材料

    对于环保墙体材料而言，典型的就有新型加气混凝土砌砖，能够利用木工工具切割成规则形状，采用薄砂浆进行砌筑，并对其表面使用拉毛浆粉面，能够提高建筑墙体的隔热蓄能的效果

    对于环保地材而言，主要使用的是植草路面砖，主要采用再生高密度聚乙烯制作而成

    三是环保墙饰

    主要是麻墙纸、草墙纸等，这类墙纸墙布材料能够发挥保温驱虫的重要作用

    四是环保型管材

    主要使用的塑料金属复合管，是金属管材的替代品，这种管材内外均为塑料聚乙烯，中间一层用铝制成，性能优越，环保性强，不易生锈

    五是环保漆料以及环保照明材料

    环保漆料主要使用的是生物乳胶漆；而环保照明材料主要是安全高效的照明产品，不仅能够有效降低电能消耗，又能保护生态环境

     2.3绿化施工 长期以来，快速的经济发展对人们赖以生存的环境造成了较大破坏，各种自然灾害发生得更加频繁，人们已经切身体会到生态环境的重要性

    采取绿化的措施不仅能够创造空间，还能使环境更加美好

    对地面进行绿化覆盖，大量的绿叶水分蒸发，会创造一个舒适凉爽的环境

    高大乔木能够提供较大的树荫，降低路面吸热量，起到净化空气的作用

    为此，在进行住宅区建筑设计过程中，应当加强绿化环境设计，将绿化量化标准纳入到设计过程中

    当前，环境绿化主要包括两个方面：一方面是建筑周围环境绿化，也就是尽可能地扩大绿化面积，缩小硬质铺地面积，多种植一些高大乔木

    另一方面则是建筑立体绿化，这里涉及到“土地空间化”的概念，主要做法是在屋顶、墙面以及阳台种植绿化植物，其中墙面绿化的就是墙体表面种植绿色藤状植物，以免墙面受到阳光直射，这样就能降低外墙温度，使室内温度保持恒定

     2.4科学运用水文特征 如果建筑物所在地周围有湖泊、溪流等水体景观，那么在设计时就应注意考虑其中，使建筑物与其周围水文特征相互适应，使建筑物的生态效益得到快速提升

    同时，如果建筑周围存在湿地或者建筑物本身具有一定的蓄水功能，那么设计过程中也应考虑充分，提升建筑物的生态价值

    此外，雨水经过合理设计以后，能够有效改善建筑物周围环境，对雨水收集起来可用于小区绿化用水，进行适当处理后能够充当冲厕用水，从而有效降低市政管网的供水压力

    另外，改善建筑物周围土壤，促进土壤渗透性的提升，可在其表面栽植一些草皮或绿色植物使土壤特性得以改善，这样就能使土壤资源得到有效利用

     2.5充分利用自然资源 仅仅加强对建筑物的节能设计外，还可以通过对自然资源的充分利用，达到降低能源消耗的目的

    就目前而言，风能和太阳能是使用较为广泛的两种自然资源，那么绿色生态建筑设计也可以分别从太阳能和风能着手：一是利用太阳能

    相较于化石能源用之有竭的特性，太阳能资源往往具有可再生的特点，而且方便获取，即太阳能的可利用效率较高，也是绿色建筑设计中的首选能源

    在进行绿色建筑设计时，一方面要考虑到建筑设计会受光照强度以及角度的影响，对建筑空间布局进行合理设计，使夏季能够有效降低太阳辐射量，冬季又能有效采暖，达到冬暖夏凉的设计效果，降低启用空调调节室温而消耗的电能

    另一方面，安装太阳能热水器，利用光源提供热水资源，避免使用电能或天然气

    二是利用自然风

    将自然风利用到绿色建筑中，主要是利用其降温性能，设计过程中，设计人员应根据建筑物的方位，在合适的位置设计多个拔风井，在配以有关通风设备，将拔风井中的自然风引入室内，从而加速空气对流

    除此之外，还可以使用采光中庭设计的方法，提高建筑物的热压差以及风压差，使空气流通加速，这样就能有效降低夏季室温，从而有效降低空调开启的能耗

     3结束语 总之，绿色生态建筑将是我国建筑行业发展的必然趋势，也是我国建筑行业实现可持续发展的有效途径

    因此，要想实现建筑物与自然环境的和谐共生，就必须秉承绿色生态节能理念，结合自然条件，通过合理设计，降低材料用量，选用环保材料，注重水文特征应用，充分利用自然资源，使绿色生态建筑突出绿色、健康、环保的特点

     参考文献： 【1】叶双双.浅谈绿色生态建筑设计及低碳节能建筑设计【J】.建材与装饰，2017（34）. 【2】黄小静.研究绿色生态建筑设计中建筑材料选择方法【J】.建材与装饰，2017（46）. 【3】戴永平.生态建筑设计中的绿色技术运用实践探寻【J】.建筑建材装饰，2017（2）. 【4】林宏邦.房屋建筑设计中生态建筑设计的应用探讨【J】.低碳世界，2017（18）：135-136. 【5】俞禹滨.绿色建筑设计在建筑设计中的应用思考【J】.居业，2017（9）：77. 【6】黎名钟.研究建筑中的生态建筑设计【J】.建材与装饰，2017（21）. 【7】楚利平.现代城市绿色生态型高层建筑设计要点探析【J】.科技创新与应用，2013（26）：210. 税制改革的有效实行能够在很大程度上避免重复征税的情况出现，极大的减轻纳税人的负担，对我国的经济和社会的发展进步产生至关重要的作用，与此同时，也暴露出诸多的问题

    就水利工程建设而言，由于营改增的影响，使得成本控制工作发生了相应的变化

    本文以水利建设工程营改增后成本管控措施为主线，进行简要的分析和描述

     关键词：水利建设工程；营改增；成本控制；措施 从总体来讲，我国增值税税法将纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人两种，以营业额作为依据

    通常情况下，一般纳税人的税率为百分之十七或者是百分之十三，而小规模纳税人征收税率为百分之三

    从一般纳税人的收入当中扣除增值税，可以极大的降低企业的税负压力，使企业的经济效益得到有效的提高，进而促进企业发展

    在水利工程建设方面，相关工作人员应该对营改增内容有一个充分的了解和认识，对成本控制工作进行相应的改变，做到与时俱进，保证水利工程的经济效益和社会效益

    下文围绕水利建设工程营改增后成本管控措施展开一系列的讨论

     一、营改增对水利施工行业的影响 在实行营改增制度之后，使得水利施工行业的各项制度规范程度更高

    一直以来，在相关行业当中，普遍都存在着挂靠经营的方式，很多不具备相应资质的施工团队以挂靠的方式，凭借水利工程施工企业所具备的资质来承接建设工程项目的施工任务

    与此同时，水利工程施工企业能够在不投入任何成本的情况之下获得一定的经济利益

    尽管这种方式可以使双方都能够获得经济利益，但是无法保证水利工程的建设效果和质量，使整个水利工程存在着严重的质量问题和安全隐患，给人们的生命财产安全带来了极大的威胁

    实行营改增改革之后，水利工程建设企业逐渐演变为增值税纳税人，企业在经营的过程中会产生相应的采购活动，采购工作需要使用专用的增值税发票，如此才能证明为合法经营，如果凭借挂靠的方式，则不会获得增值税发票

    如此一来，实行营改增体制之后，可以在很大程度上禁止挂靠经营的情况，极大的提高了水利施工企业各类经营活动的规范化与合法化

     二、营改增政策对水利施工企业经营生产的影响 实行营改增的改革之后，尽管可以在很大程度上提高水利施工企业经营活动的合法性与规范性，但是产生了一些新的问题

    企业成为增值税的纳税人之后，税负的波动有所增大

    在此之前，企业的税负主要是和该阶段企业的营业收入彼此关联，与企业的实际营业额成正比

    但是实行营改增体制之后，水利施工企业成为增值税的纳税人，从而使得各类税负的计算工作变得更加复杂，波动也更为明显

    从实际的角度来讲，税负的波动主要是由进销项税额的抵扣所产生，如果销项额始终处于较高的水平，则会使企业的进项税存在极大的不稳定性，进一步增加了企业税负的波动性

    另外，营改增可能会增加一些水利工程企业的税负，但是在总体上呈现降低的趋势

    一些企业在日常经营的过程当中，关于发票管理工作的制度不够完善和健全，很容易使企业的采购人员获得机会，胡乱保险，进而使企业的税负逐渐上升

     三、水利建设工程营改增后成本管控的措施 1.建立完善的纳税筹划制度 在水利建设工程实现营改增之后，需要根据所处的实际情况，对成本控制工作进行相应的改进和提高

    首先应该做到是做好纳税筹划工作，对企业可能承担的税负进行总体的分配和筹划，如此可以在税负上升的情况之下，不至于一片混乱

    从实际的角度来讲，企业的税负出现上升和波动通常是由多个不同的方面所导致

    进项税和销项税之间的差异较大，就会使税收额有所上升或出现波动

    正因为如此，在完成纳税筹划制度的建立之后，相关工作人员在进行采购活动的过程当中，在进项税和销项税之间寻求一个合理的时间差，找到二者之间的平衡点，从而可以实现税负均衡，进而能够对建设成本进行有效的管理和控制，从根本上保证水利工程建设企业的经济效益

    在对纳税筹划制度进行不断的改进和完善的同时，水利工程企业还应该根据当前所处的实际情况，有针对性的制定出其他的相关制度，使企业的经营生产压力得到有效的缓解，保证企业能健康的发展

     2.强化工程施工各阶段成本控制管理 水利建设工程的成本管理和控制工作应该深入到所有的工作环节中

    正因为如此，在进行企业生产经营工作的过程中，相关工作人员应该采取适当的措施加强对各个阶段成本管理控制工作力度

    就投标阶段而言，成本预算管理工作人员应该做好施工成本的预算工作，为后期投标报价的确定提供有力的依据

    中标之后，则应该加大成本管理的工作力度，避免实际成本超出预算和投标报价的金额，从根本上保证企业的经济效益

    首先，应该安排专门的工作人员到施工现场进行全面仔细的勘察，对现场的地质、气候等情况有一个全面的了解和掌握，进而可以选择最为合适的施工材料和技术手段，合理的投入费用

    各个部门之间也应该密切配合，对工程总体施工费用进行计算，加强税负评估工作的准确性

    除此之外，还应该对成本管理责任制度完善和落实，提高成本管理工作的效果和质量，对自身的管理层次进行适当的调整，做好明确的责任划分，使相关工作人员能够重视自身的工作

     四、结语 从总体的角度来讲，国家经济的发展与科技的进步，使得我国在很多方面都在进行着重大的改革

    税务工作对于国家财政收入产生的直接的影响，同时也可以从宏观上对经济进行调控

    营改增模式的实行，掀起了我国税收工作的重大改革，水利建设企业应该根据当前的形势，结合自身的实际情况做出相应的调整，从而能够有效的保证和提高自身的经济效益，使之获得更大的发展

     参考文献： 【1】党文文.水利建设工程营改增后成本管控措施探讨【J】.现代国企研究,2017(6). 【2】殷晓蓉.探析水利建设工程营改增后成本管控措施【J】.财讯,2017(17):153. 【3】徐国建,马淮梅,王晔.做好新形势下水利地方配套资金管理的探讨【J】.江苏水利,2013(4). 【4】黄燕.新时期强化水利专项资金管理的有效途径分析【J】.财会学习,2017(9).  

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