重庆万盛国资2023年债权项目

重庆市市级平台公司担保政信
重庆“一小时经济圈”所在地
国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地
万盛经开区管委会控股平台公司发债➕AA评级市级平台担保➕AA评级债务方➕10.5亿元应收账款➕11.3亿元土地抵押
?【产品名称】重庆万盛国资2023年债权项目
?【基本要素】一年期和两年期，季度付息。
?【预期收益】10-50-100-300万：
12个月：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%；
24个月：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【资金用途】用于重庆万盛智慧农业基础设施建设项目。
【风控措施及亮点】
1、重点国企融资：重庆万盛国有资产经营管理有限公司，是万盛区大型国有企业，实际控制人为重庆市万盛经开区管委会，主要负责城市市政设施建设以及土地整治，公司注册资本4.17亿元，截至2022年12月底，公司总资产105.88亿元，净资产76.59亿元，实力雄厚，履约能力强。
2、AA评级平台担保：重庆市万盛经济技术开发区开发投资集团有限公司，是重庆市政府批准设立的市级平台公司，委托重庆市万盛经开区管委会管理。公司注册资本20亿元，主体评级AA，债项评级AAA，主要负责城市及工业基础设施建设投资，截至2022年12月底，公司总资产595.82亿元，净资产259.31亿元，实力雄厚，担保能力强。
3、应收账款：转让方提供价值10.5亿元对重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司（主体评级AA）的应收账款，覆盖融资本息，为本项目还本付息提供保障。
4、债务人：重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司，是重庆万盛经开区国资中心控股平台公司，公司注册资本1.4亿元，主体评级AA，债项评级AA，主要负责城镇化建设投资，截至2022年12月底，公司总资产193.8亿元，净资产91.89亿元，实力雄厚。
5、重庆万盛旅业（集团）有限公司提供价值人民币11.3亿元的土地用于抵押担保，抵押率仅53.09%。
【区位优势】
重庆市，长江上游地区的经济、金融中心，国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2022年，重庆地区生产总值2.91万亿元。万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体质特点，属于重庆“一小时经济圈”，国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地，2022年地区生产总值239.47亿元，财政实力强。

优质知识分享：

压在心上的一块石头终于放下了

    感觉还可以，要不控制通过率，应该可以通过吧

     考完后总想写下点什ô，一是觉得挺不容易的，努力了;二是也算有点经验吧，可供要考注岩的同仁们一点借鉴和参考吧

     考了两年，2010年û有学习，去考场溜了遛弯，但也起到了作用，至少知道了注岩并不是遥不可及，并不像以前想象的那样难度大，看到了通过的可能性

     2011年3月开始着手开始复习并制定了学习计划，但仅仅学了两周就被单λ安排到山西出差，工作的æµ，身心的劳累，加之距离考试是有些时间，放松了对学习要求，刚刚制定的学习计划彻底被打乱

     直到8月份回到单λ，其实当时想只剩下不到两个月的时间了今年肯定又戏了，这时我反而放平了心态，想着即使过不了，学了总归是好的，ÿ天晚上回到家，吃完放，看看书、学学习感觉很充实，开始一晚上作一个题，看半小时书

    后来一小时，俩小时，三小时，四小时，慢慢的形成了习惯

    有时晚上不想学了，那也要作一个题，火车不怕慢就怕停下来，慢慢开，它还是向前的，但停下来就不知道何时启动了

    就这样一个月过去了，模拟了两套真题后，能达到60%左右的正确率，突然感觉到有通过的可能，于是有了动力，ÿ天晚上学习时间又加长了，基本能平均四个小时吧(除了中间回老家有五天外)

     我的总结，要想通过注岩考试要下定决心付出努力，要注意复习方式方法： 首先复习资料准备要充足，复习资料分三类： 一、教材类

    当然大学课本的涵盖面足够了，但是由于教材多，知识点分散，况且考专业课的同志们都毕业多年大学课本也大都不知流浪到何处，建议买一本注岩考试专用教材(例如：于海峰编著《全国注册岩土工程师专业考试培训教材》)，结合《工程地质手册》足够了

    但是复习过程中一定不要把精力放在“阅读”这两本书上，两本书加起来有三千多页，当你还û看完三分之一，估计前边有啥内容估计都忘了

    应该在做题的过程中，遇到问题后过来查阅，并复习相关知识点，这样有的放矢，有助于加深印象，并且节约复习时间

    最终达到知道相关知识点在可能在哪个章节即可

     二、规范类

    大纲规定的所有规范和法规类都要拿到手(规范更新快，一定要最新版)，为了节约考试成本可以购买规范汇编，或者从网上下载打印后装订成册(反正也是开卷考试，只要你装订成数的样子一般监考员不会管)

    当然规范也不是用来“阅读”，理由同前，但当做题过程中遇到不清楚的知识点，还是需要适当展开来看看规范的

    当然不是说“阅读”规范和教材û有用，想只是说在有限的复习时间里通过考试，单纯的“阅读”规范和教材着实有点浪费时间

     三、习题类

    建议选用真题(可以购买出版物，也可以网上下载)作为习题练习，另外在此基础上可以买一到两本习题类参考书如于海峰编著《全国注册岩土工程师专业考试习题集》或刘兴¼《注册岩土工程师专业考试案例分析》，注意他们的书里也有错误

     其二，注意平时的学习方法

     一、在作真题的过程中，遇到的知识点、有陷阱的地方在书上做好勾画

    书上介绍不全面的，自行做上补充

     二、学习过程中遇到在不同的书上有关联的知识点一定做好标注，如，滑坡地计算《岩土工程勘察规范》《建筑地基基础设计规范》《建筑边坡技术规范》上都有

     可以将将规范中的有些公式做一下换算，如，将根据置换率计算复合地基承载力特征值的公式划算成根据复合地基承载力特征值计算置换率的公式，将其注在规范上

    因为考试时常常让求置换率、桩间距、基础面积，考试时将提前换算好的公式直接拿来用，会给你节省宝贵的考试时间

     三、做历年真题

    从历年的经验来看，ÿ年考试都有类似甚至原题出现，作原题可以有助于把握考试难度，掌握一般的解题思·，更重要的是通过这ô多年的积累，真题中涵盖的知识面已经很广，如果把所有真题都弄明白通过考试应该是û问题的(由于时间有限我只作了2004到2009年六年的真题，如能通过考试可ν之幸运)

    当然在作题的过程中，可以根据时间的安排尽量展开复习教材和规范中的知识

    最终做到看到试题可以大概判断该知识点可从哪本书、哪个章节找到

     四、平时作真题时一定要给自己限定时间，ÿ半天的试题一定控制在2.5小时内作完，找不着的题先根据推断选上，全部答后完，再统一解决疑难杂题

    即使û有完整的2.5小时，也用零散的时间要拼凑出一场模拟考试来吗，这样培养自己养成不为个别偏难怪题所纠缠的习惯，合理掌握考试时间

    留半小时是为了考试紧张的影响做题速度和图答题卡的备用时间

    ÿ作一套试题给自己评分，会看到自己的提高，心情会愉悦，学习动力会加大

     五、学习最好找个伴儿，同年度考试的同事、同学、朋友间多交流、多讨论、多互相激励，这样会帮助自己了解考试信息，能尽快解决疑难杂题，有助于知识点记忆，有助于复习和考试用资料的全面搜集，保持持续的学习动力

     再次是给自己尽量多的复习时间，启动复习计划越早越好

    仅利用晚上和周末时间，作一套真题加上分析弄明白，怎ô也得一个星期的时间

    平时还得加个班等必要地非学习占去的时间，从2002年到2011年十套真题，过一遍需要三个月时间

    加上最后留两到三周的时间再把做过的真题过一边

    所以要想有把握的通过注岩至少拿出四个月时间，而且这四个月里要减少甚至取消耗费时间的娱乐活动

    要想通过考试，付出努力那是必须滴

     最后考试也有点讲究呀

     一、粮草备足：把平时复习过程中用到的所有书籍全部带上吧，已经拿一大行李箱了，也不在乎多拿这一本两本的了，万一用着了多好

    尤其容易让人疏忽的法规类一定要搜集齐，这些可ν是送分的题，考试的时候特别容易翻到原话

    还有历年真题一定要带着呀，如果遇到原题，将答案照搬，那是再幸运不过的了，而且这种幸运降临的几率还是比较大

     二、不是离家特别特别特别的近，还是找个酒店旅馆的住考场边上吧

    这样既可以免去你拎着几十斤重的“粮草”·途奔波劳累的，又可以消除堵车迟到的Σ险，还有中午有个休息的地儿

     三、临阵磨，不快也光!利用考试前晚上、中午的时间回顾一下以前做错过的题对考试很有帮助

    

重庆万盛国资2023年债权项目