A类央企信托-824号盐城大丰非标政信集合信托计划

?盐城大丰；??上新30万起非标?地级盐城市大丰政信
?【A类央企信托-824号盐城大丰非标政信集合信托计划】
?【基本要素】1.54亿，24个月，成立日按年付息
30万-60万-100万及以上：6.5%-6.7%-6.8%/年税后收益
?【资金用途】: 用于置换金融机构借款。
?【债务方】：XCSY，总资产168.59亿元，为担保人DFCJ 100%控股公司，DFCJ为盐城市大丰区最大的 AA+发债主体，为大丰区最主要的基础设施建设主体，公司资产质量较好，具备较好的偿债能力！
?【担保方①】：DFCJ，AA+评级，总资产789.30亿元，实控人为盐城市大丰区人民政府，为盐城市大丰区重要的基础设施建设、城市建设和国有资产运营主体，资产规模较大，还款有保障！
?【担保方②】：XCTZ，AA主体评级，总资产106.48亿元，实控人为盐城市大丰区人民政府国有资产监督管理办公室，公司为大丰区 AA 发债主体，获得政府支持力度较大，整体担保实力较强！
?【区域介绍】：盐城，江苏省地级市，为上海苏州 1小时经济圈、杭州 1.5小时经济圈。2022年，盐城市地区生产总值在江苏省下辖的13个地级市中排名第 8位，大丰区实现地区生产总值817亿元，一般公共预算收入58.16亿元。

A类央企信托-824号盐城大丰非标政信集合信托计划

信托定融政信知识：

这里有一份入学建议清单！ 来源：    发布时间： 2016-09-27 09:12:17 评论 收藏 建筑学院(Architecture school)

    你应该已经听说过有关建筑学院的神话——传说中的夜间活动者和创新者，传说中无敌的工作狂和对专业知识的热爱

    也许你知道你想要什么——解决城市化(urbanization )进程中的问题，创造可持续发展(sustainable)的新奇小设计，或者直接开办自己的公司，借此展示这些问题是如何在建筑世界中解决的

    又或者，你并不清楚你将要做些什么，只是用超出生活尺度的，浪漫的方式去诠释你眼中的建筑

    也许你们是在毕业季希望找到一份工作的艺术从业者们

    总之，故乡的英雄，你们将和一群最优秀的同僚在同一间教室共同学习，这也许是你们生命中第一次获得这样的机会

    你们将学到最好的知识，比如工程，解决问题的方式，书面表达(writing)绘画(drawing)等一系列其他的技能

    怀着激动不已又略带焦虑的心情，站在建筑教育(architectural education)的门前，你们已经做好了准备，渴望着创新的同时，准备好与他人共享知识，向他人学习

    在入学的第一天，你们要拿出你们最好的状态，去迎接你们生命中至今遇到的最困难的时刻

     让事实和虚构清楚地显现，让你的思绪平静，ArchDaily为即将入学的建筑学新生们准备了一份意见清单

    没有任何一个学科的教育像建筑设计，所以我们希望这份清单能够帮助你们去准备各自独特的想法和挑战

    以下的建议是为了让大家能够更容易的适应角色的转换——但是请注意，任何事情都无法与切身的真实体验相比

    希望你们可以利用休息时间阅读这份清单

     充分利用你的时间 学校是一个你付出多少就会回报多少的地方，所以让自己做到最好

     提问：这种方式是你在其他的学习环境中(几乎)不会有的学习类型，你会和其他很多聪明的人一起经历提问的过程，所以你要争取做到最好

     学会自学：即使你会向老师和同学学习，但主动自学那些课程中没有涵盖的知识是非常重要的

    互联网无疑是你学习这些不断更新的知识的有利途径

     旅游：没有什么方式比自己亲临现场更能真实的感受一座城市，一栋建筑

    这样的经历同时会给你的简历增添亮点

     尽可能多的阅读：利用学校图书馆阅读大量的杂志和书籍

    不断填充你的RSS阅读清单

     不要害怕向老师提问：如果你完全按照你的导师告诉你的方式去做设计，你会获得来自导师的称赞，这的确非常诱人

    但是，建筑设计是需要尝试很多不同的方式和方法的，一味地去复制别人的想法并不见得是最好的选择

    向导师学习的同时，偶尔提出一些质疑，你才可能创造出更有趣，更有个人特色的建筑

     坚持：在学习建筑的同时，受挫将会是你每天经历的一部分

    大学的每一年都在不断考验你是否有继续学习这门学科的决心，但是如果你真的热爱这份工作，一定要时刻铭记重点——坚持

     要有耐心：听从一个傲慢自大的同伴或者教授的话也许很难，但是你总能从中有所收获——即便是领悟到什么是你不应该去做的

     自由创作：学校是一个可以让我们开拓思维的地方，不要让其他因素干扰到我们

    我们经常会找不到我们之所以那么做设计的原因，但是只要相信自己，你会找到的

    毕竟你有5年的时间去体验这种自由创作

     按时上课：建筑学院的学生经常会跳过讲课的环节直接进入项目设计

    这样做不仅剥夺了自己全方面学习的权利，同时也是对为课堂做充分准备的教授的不尊重

     保持忙碌：虽然闲暇时间很罕见，但如果真有这样的时间，你可以尝试填充这样的时间

    参加竞赛或是让自己的工作环境更舒适

     保持清醒和健康 建筑学院的生活可能会很紧张，但是你更应该做一名头脑高效运转的学生，而不是一个过渡疲劳的僵尸

     不要过于好胜：学校是你学习的地方，你不用总是想方设法的胜过其他同学

    把自己的作品与他人相比的这种心态不仅是没有意义的，更是非常危险的

     注意休息：为了项目疯狂工作一整夜并不是件浪漫或者酷炫的事

    如果能够高效合理地安排学习时间并努力工作，熬夜画图其实是可以避免的

    即使有时候必须熬夜，也尽可能不要让它成为一种习惯

     加入足球/槌球/飞盘/舞蹈队：花时间在运动中会让你的身体更健康

     聪明消费：一些大学会让你带铅笔，钢笔，尺子，炭笔，水彩笔和价值上百美元的书

    建筑是一个昂贵的学科，所以你应该在购买这些工具之前先想好自己到底需要什么

     享受每一个新的项目：每一个项目都会经历一个漫长的享乐和有趣的过程

    要学会在不同的工作中转变心态——建筑学是一个充满热爱和挑战的学科

     保持能量：尽可能在就餐时间吃饱

    如果不能做到，确保你身边常备健康的零食——一杯杏仁和腰果，或者一小袋柑橘，它们会让你在饥饿中满血复活

     自己做饭：自带中饭和晚饭——每次多做一点并不会花费太长时间

    在项目截止时间前期，提前准备好食粮既可以省钱，又能让你有更多时间可以呆在工作室里完成作业

     广交朋友：这是一个非常重要的获取支持的方法，有他人的陪伴是一种难以言说的幸福

    不要轻信孤独是天才的常态，这样你可能会错失一个挚友或是事业合作伙伴

     做一个习惯良好的工作室邻居 工作室的伙伴都是你将要一起共事4-5年的同学，所以给彼此留下一个好印象非常重要! 尊重他人：未经许可，请不要随便碰别人的模型，也不要抢走别人桌上的物品

    虽然这听起来是基本礼貌，但有时候好奇心会让你做出不正确的选择

     尊重场地空间：请让工作室保持它应有的工作环境

    建筑学院是一个会有很多乐趣的地方

    但是，如果这样的乐趣会吵到工作室正在工作的其他同学，请你去那些没有人工作的地方

    另外，在工作室外打电话，戴耳机听音乐这些都是在尊重工作环境

     在你工作室的储藏柜里常备闲置衣服和除臭剂：洗澡后没有可以换的衣服，所以你的同学会为你细心准备的衣服而表示感激

     一盒薄荷糖走天下：薄荷糖可以在很多情况下奏效：熬夜，咖啡休息时间，社交

     让别人知道你已经开始工作：没有什么比连衫帽和耳机更适合表达这句“我正在工作，请不要打扰我”

     时刻为将来做准备 为即将到来的未知时刻做准备，这不仅对毕业后的你有所帮助，也会让你在职业生涯和学校中更好的学习

     建立你的社交网：你的同学将会是你日后合作的最大资源

     让自己有更多的选择：学校会给你试错的机会

    建筑教育是多面的，通常也被吹捧为最有艺术气质的学位

    许多毕业生毕业后去做了很多多学科交叉的工作——时装设计，平面设计，工业设计和出版社等等

     建设：成为人类栖息地(Habitat for Humanity )的志愿者，或是参与到类似这样的可以实践的项目中

    画得出一手好画并不能让你砌出一面完美的砖墙(brick )或是一个优雅的木板(wood )连接

    越来越多的学校开始欢迎设计、建筑一体化的工作室，因为在这样的工作室中你可以有更多机会学到如何在现实中建造

    如果你有机会，一定要参加这样的工作室! 学会用文字表达：书面表达 在建筑中是一项绝赞的技能，凭借这项技能，你可以把自己的设计思想成功地与他人交流

    文字，编辑，重复

    文字的连接通常可以让设计过程更清晰的呈现

    因此，不断练习你的文字表达能力将会让你在设计点评环节更得心应手

     保持谦虚的态度：建筑学院的一个最大的陷阱是它让你相信你比其他人都棒

    你要意识到你永远是一个学生，在不停地学习

    你在这里学习建筑是为了给别人创造更好的环境，提供服务——不是贪婪的誓死捍卫自己的想法，只会鄙视那些并不懂得什么是“好设计”的人

       分析了建筑质量控制存在的主要问题，提出了解决的措施

     　　关键词：建筑工程,质量控制,存在问题,解决措施 　　现代建筑工程施工质量控制是建筑领域一个非常重要的话题，随着建筑业在我国的迅速发展，它的重要性就更加突出了，我们一定要做好这方面的工作，为促进我国建筑业的健康，快速发展做出自己的贡献

     　　1.现代建筑工程施工质量控制的特点 　　现代建筑工程施工质量控制的特点比较复杂，不过总结起来主要有以下三点

    第一是施工质量影响因素多：比如设计理念、材料质量、实施水准、科技水平、服务好坏等，都会在不同程度上导致建筑产品的质量产生很大的差异

    第二是现代建筑工程施工在很多情况下比较容易发生建筑质量的变化，由于建筑施工的产品制造并不是像我们眼中的传统产品生产的那个样子，它往往有自己比较固定的流水操作线，有合理化的生产技术水准和完备的检测检验技术，同时还有进口的优良生产设备以及安全的生产环境，大致上相同规格和相同作用的高端产品;再者，我们知道，影响建筑施工产品质量好坏的不确定性因素和综合性因素都是比较多的

    第三是建筑施工产品在生产过程中由于工序交接多、中间产品多、隐蔽工程多

    若不及时检查并发现其存在的有关安全以及质量问题，那么我们在完成工作后它的表面质量可能从某个方面来看是很好的，进而容易导致我们产生某些错误的判断，使很多并不合格的产品被确认为是优良的产品

     　　2.建筑质量控制存在的主要问题 　　2.1 建筑材料不符合标准 　　从目前的情况来看，现在有一些建筑施工企业往往只看重经济效益，而不看重建筑的质量，往往追求利润最大化，而忽视质量的最低要求

    有些建筑材料就是低价购买的一些不良钢材，比如农村小炼铁厂、城市郊外黑工厂提炼的钢或者圆钢，还有一些是从垃圾和废品回收站买来无用钢材，这导致钢结构的强度和韧度往往达不到建筑的合理要求

    同时这些材料如果用在建筑上会很容易出现开裂、墙面变形等等质量问题

    另外使用的砂子往往杂质含量非常大

     　　有一些建筑施工的企业为了省工钱和赶进度，首先是以次充好，该用石砂的时候它不用石砂，却用价格很低的石粉来代替或者还掺杂部分的石粉;其次是砂子不去上铁筛，导致连大带小的沙粒，往往会一齐拌入到混凝土中;最后是砂子中泥土含量实在是太高了，有些建筑企业为了省事，往往不经水洗，就直接用于建筑施工

    这些做法导致的问题往往是钢筋混凝土的强度太小，在经过取样和打压后，一般都会不符合要求，而用在基础上的话会很容易诱发桩基的偏位现象，使基础下坠，如果用于建筑顶部时非常容易发生顶部的开裂 　　以及渗漏现象

     　　2.2 施工人员经验不够，能力不强 　　我们知道，建筑施工人员往往是建筑质量控制的关键所在

    我们要控制建筑工程的施工质量，就一定要精选优良的施工人员

    要选择那些建筑施工经验比较丰富、综合管理能力强、建筑技术过硬、对于建筑工作认真负责、特别重要的是，一定要能吃苦耐劳

    目前很多建筑市场的建筑工人主要是来自偏远的农村，很大程度上只是初中毕业，当然也不尽然，有的虽然是高中毕业生，但是建筑知识水平还只是一张白纸

    据建筑领域权威的调查，大部分农民工并没有参加过技能岗位的培训或者并没有取得有关建筑岗位的证书以及建筑的技术等级证书

     　　2.3 建筑管理方法不当 　　有些建筑施工企业往往为了节省开支，节约管理资金

    在建筑现场的施工中，由于管理人员培训很少，加上施工中由于管理人员少和施工方法不善，导致建筑管理非常的不到位，由于这些问题，会致使建筑现场的水泥受到潮湿或者存放时间过于长久的危害，从而导致水泥的强度变低，性能改变

    还有一点值得注意的是，建筑现场的钢筋在淋雨后会生锈，这会影响到与水泥砂浆的一个结合牢固度问题

    墙面在砌筑施工时，会导致砖块与水泥沙浆的和易性产生下降趋势，影响到墙面的稳定性

    这些方法严重滞后，加上管理落伍，导致质量存在很大的问题，应该引起我们足够的重视! 　　3.解决措施 　　3.1 增强建筑质量意识，提高施工人员水平 　　建筑的工程质量监督是一项包括法律、科技、经济和政治于一体的综合性工作，因此，对于这些建筑监督队伍素质的高低，执法能力的强弱水平高低是搞好工程质量监督的基础 　　

    我们知道，要振兴我国的建筑业，就一定要提高整个建筑监督队伍的质量观念

    建筑质量监督机构是建筑工程质量认证的专业部门，它关系到广大人民群众的生命和财产安全

    同时人员的素质包括参与施工活动人员的决策能力、管理能力、理财能力、掌控能力、操作能力以及道德品质等等诸多方面

    众所周知，人员的素质会直接影响工程质量目标的成功或者失败，是一项工程质量高低、优劣的关键性因素

    因此，控制工程质量首先就必须从严格人员准入和提高这些人员水平抓起

    无论是决策者、掌控者，还是技术执行者，都应该发挥其作用

    更为重要的是，在新的形势下，培养和提高监督人员的整体素质，建立健全监督机构的内部考核机制，最大限度的发挥监督站的地位和作用，是我国提高整个建筑业从业人员的质量意识，解决和处理质量问题的关键方面所在

     　　3.2 采用科技成果，创造良好环境 　　建筑施工质量的控制与其技术的发展是息息相关的，技术的发展除了建筑人员的技术素质外，还包括装备、信息、检测和检验技术等等

    目前国家建设部发布的《技术发展政策指南》中指出“：我国一定要树立建筑产品优良观念，每个环节都要保证建筑最终产品的质量优良和功能的改进，同时通过技术进步，慢慢的实现产品和施工工艺的更新换代”

    邓小平同志指出：“科技是第一生产力，”这是体现在施工生产活动全过程的

    建筑技术进步的作用，最终是会体现在产品质量上的

    为了建筑工程质量，一定要重视新技术，新工艺的先进性以及适用性

    在建筑施工的全过程必须要建立符合建筑技术要求的工艺流程，质量标准，还有建筑操作规程，同时建立严格的考核制度，经过改进和提高施工技术以及工艺水平，确保建筑工程质量

     　　3.3 加强建筑项目施工的现场管理 　　做好建筑项目施工事前的质量控制，事中的质量控制和事后的质量控制是非常重要的

    我们知道，建筑施工现场是人流、物流以及信息流的交汇之地，也是建筑业最终形成的地方 　　

    建筑施工现场的科学施工、施工生产的组织以及实践、技术质量管理的实施、监督、复核和使用管理等等，都构成了施工现场管理系统

    作为一家建筑企业，为了加强项目施工现场的质量控制，一定要弄清楚每个地方建筑施工阶段质量控制重点，在建筑施工现场质量管理过程中必须要确立事前质量控制，事中质量控制和事后质量控制三个阶段

    这三个阶段都是非常重要并且必不可少的

    虽然目前很多建筑业的相关人员已经有了一定的重视，但是关注度还很不够，需要我们进一步改进和提高

     　　4.结束语 　　我们知道，质量是建筑工程施工的生命线

    在建筑业飞速发展的今天，如何控制工程项目质量已是建筑企业发展的关键

    但是目前我国现代建筑工程施工质量控制还存在很大的问题，需要我们制定对策加以解决

     　　参考文献： 　　【1】周静祥.谈谈建筑工程施工质量管理的有关问题 【J】. 科技信息,2011,(11). 　　【2】麦爱华.加强建筑工程质量管理的探讨 【J】. 陕西科技学报 ,2010,(08). 　　【3】李艳玲.建筑工程质量管理的问题与解决措施浅议【J】.湖北建筑,2009,(09).