四川金堂国投债权资产转让产品

摘要： 《四川金堂国投债权资产转让产品》规模：5亿元（周二、周五计息）认购预期收益：一年期30万—100万—300万8.8%—9.2%—9.5%二年期30万—100万—300万9.2...

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《四川金堂国投债权资产转让产品》
规模：5亿元（周二、周五计息）
认购预期收益：
一年期
30万—100万—300万
8.8%—9.2%—9.5%
二年期
30万—100万—300万
9.2%—9.5%—9.8%
认购金额30万元起（金额增加额须为1万元整数倍）
①成都xx建设有限公司为本项目提供了全额无条件不可撤销的限连带责任担保，并向持有人和管理人出具《担保函》
②本项目的基础资产为xx投资经营有限责任公司提供价值6.72216亿元对成都TFSCHM投资有限公司的应收账款用于质押担保。

金堂国投

优质知识分享：

    本文仅就建筑工程测量常见错误及应对措施作以浅要分析，仅供同行参考

     　　1 工程测量常见错误及产生的原因 　　1.1 测量人员流动性大，仪器管理混乱

    建筑工程施工测量人员是施工生产一线生产工人，野外作业时间长、风险责任大、条件艰苦，从测量建筑工程师至测量员，有条件的干一段时间可能就调离或是转行，如三亚洞库项目到完工，测量工作几次易人，有时还出现断档，使整个项目的测量工作没有到位

    测量仪器使用、保养、标定不能按规定规程进行，损坏、丢失严重，往往是出现明显错误的测量数据时才采取措施甚至有些施工企业把测量仪器设备划归物资部门管理，保管不合规程、记录不清，一套仪器再使用时已支离破碎

     　　1.2 测量人员素质及能力参差不齐

    部分建筑施工企业没有专职的施工测量人员，在施工过程中基本上都是由其他技术员（施工员）兼职，主要聘用测量工、学校刚毕业出来的人员担任测量负责人，无独立工作经验，这些缺乏专门训练的业余人员，对常规测量仪器的性能、操作及测量方法都一知半解，根本不能胜任施工测量工作，也就无法保证施工测量的质量

     　　1.3 测量仪器的操作不当，且日常保修不到位

    一般来说，测量所用的仪器都属于精密仪器，在使用过程中，由于测量人员的水平有限，没有严格按照正确的使用方法操作，导致测量仪器的灵敏度降低

     　　1.4 测量的质量监管与控制不到位

    对建筑工程质量的监控，现有的体制是政府监理和社会监理共同参与，有条件的建设单位，还有自己的建筑工程监督部门，可谓三管齐下

    但是，在实际的建筑工程质量监控和建筑工程竣工验收时，都只注重其他施工质量的检查与控制，而忽视施工测量质量的检验

     　　1.5 测量人员与设计、技术部分沟通协调不畅

    随着大型建筑工程项目的不断涌现，工程测量在先进仪器使用、精度要求上日益专业化，技术建筑工程师已不能完成施工放样、模板安装位置检查、隧道断面测量等工作，需要测量建筑工程师的全程参与测控

     　　2 工程测量中应注意的一些事项 　　2.1 施测前，所用仪器和水准尺等器具必须经检校

     　　2.2 仪器要调平

    仪器不平时，望远镜绕横轴扫出的为一个斜面，读数时水准管泡要居中

    在强光照射下，要撑伞遮住阳光，防止气泡不稳定

     　　2.3 仪器要安稳

    选择比较坚实的地方，三角架要踩牢，高度要适合观测者身高置，观测过程中不要触碰三角架

    经伟仪架头如果不水平连接螺栓斜会造成垂球线偏离度盘中心，影响对中精度

     　　架头每倾斜5mm，垂偏离度盘中心约1mm. 　　2.4 经伟仪对中要准确

    如果测设矩形控制网很可能造成周边不闭合，超出允许误差，对中误差不要超过2-3mm，后视边应选在长边

     　　2.5 水准仪前后视距尽量相等，以消除仪器误差和其它自然条因素的影响

     　　2.6 水准尺要立直，防止尺身倾斜造成读数偏大，要经常检查和净尺底泥土，水准尺要立在坚硬的点位上（加尺垫、钉木桩）作为转点前后视凑数尺子必须立在同一标点上

    塔尺上节容易下滑，使用上时要检查卡簧位置，读数是否连续完整，防止造成尺差错误

     　　2.7 了解水准尺的刻划规律，读数应由小到大，数值增加方向（不管上下，由小到大）

     　　2.8 仪器目镜、物镜要仔细对光，以消除视差，使用经伟仪时要十字丝交点照准目标中心，照准花杆底部时，投点时铅笔要坚直，以字丝双线交点照准铅笔尖

     　　3 加强工程测量质量管理的方法 　　3.1 促进建筑工程施工测量水平的提高

    在对施工测量质量监控中，一定要坚持“事前控制”的原则，加强对施工测量的监控

    对主要的施工测量放样，一定要复测，最好采用各种不同的方法加强校核工作

     　　3.2 加强建筑工程施工测量各项管理制度的制定与实施

    在测量成果交接、复测、施工过程检查等各个工程测量管理环节上必须执行有关管理制度、办法，以规范测量作业行为，保证测量成果质量，主要有：测量仪器的配置、调拨、使用、保养、标定管理制度；测量仪器的开箱、入箱及安置管理制度；测量仪器奖惩管理办法；桩橛复测、资料复核管理制度；构筑物关键阶段部位控制复核检查制度；施工过程放样测量的检查复核交底管理制度；原始测量资料的整理、归档管理制度；施工企业（项目经理部）工程测量管理办法；测量成果审核和批准制度；工程测量人员培训考核管理制度；工程测量人员考核办法及奖罚办法

     　　3.3 加大测量仪器的投入力度

    当前建筑工程规模目益扩大，施工技术精度要求越来越高

    因而在土建建筑工程的施工测量中，采用原有的测量方法和手段受到巨大冲击，有些必将被淘汰

    建筑企业的管理者要有发展的眼光，结合自身发展需要，尽早引进实用的新仪器，以提高建筑施工测量质量，适应现代建筑工程快速、高效、优质的施工需要

     　　4 结语 　　在现代建筑工程项目的建设中，测量是一门实践性、技术性、专业性很强的工作，对于建筑工程项目的整体进度和质量都具有重要的影响

    在工程测量中常见的错误主要是由人为原因引起的，因此，加强测量人员的技能训练是提高实践技能的重要环节，在测量中必须明确测量工作的任务和作用，并要养成认真、负责、严格的实事求是的科学态度和工作作风，进而才能更好的服务于建筑工程项目的建设与管理

     　　参考文献： 　　【1】陈斌

    浅谈新技术在工程测量中的应用【J】.科学之友：下旬，2006（12）

     　　【2】耿义军

    浅析工程测量中存在的问题及解决办法【J】.中国科技博览，2009（9）

     　　【3】罗烈响

    工程测量中存在的若干问题及应对措施【J】.管理观察，2008. 人们给予了文化太多的关注和厚爱，文化业也将带给人们更多的回报

    文化改变着我们的城市，改变着我们的生活，它将使城市内涵不断丰富，品味不断提高，使我们的城市更加美好

      关键词：城市公共空间；文化建设；发展趋势  abstract: at the beginning of the new century, people have given more attention and love of culture, culture industry will also bring more return. cultural change in our city, changing our life, it will make the city connotation is abounded ceaselessly, tastes constantly improve, make our city more beautiful.  key words: city public space; cultural construction; development trend  中图分类号：tu7文献标识码：a文章编号：2095-2104（2012）  前言：在当前城市化急剧发展及全球化的大背景下，无论是物质形态的还是非物质形态的城市文化均受到了巨大冲击，经济和信息的全球一体化，使得规划理念、设计方案、建筑形式等均产生趋同的倾向，这种趋向也使得城市个性逐渐模糊，而且人们的生活状态也从多方面呈现出相同的特征，如交通形式、工作性质、生活方式等，城市面貌和生活方式也从未像今天这样“同质化”和“趋同化”，城市在世界范围内正在面临着“特色危机”，所以人们开始呼吁城市化特色的重塑和城市文化的回归

      一.城市公共空间作为承载城市生活的舞台，成为体现城市个性的窗口

      在城市急速发展的今天，城市不断扩张、旧区大规模改造，城市公共空间变得越来越缺乏，城市中人们的活动对城市公共空间的需求并不是单一的，城市生活的多样性，决定了对城市公共空间的要求也必然是多样的，而且已有的城市公共空间和城市公共建筑也不能真正满足市民丰富多彩的城市生活

    因而当前城市建设若能在城市公共空间上多做文章，对于孕育我们这个时代的城市文化是至关重要的

      二. 城市文化特色  来源于城市的历史底蕴、城市的地理环境与人文环境以及市民的生活形态，文化特色是城市发展的主题，任何城市的文化特色都不是短时间内创造出来的

    以前的城市市民自发住址的组织各类活动，与这些活动相应产生的公共活动空间也就成为城市体现文化的舞台

    这样质朴的城市生活在我们当下的大都市中已不多见，取而代之的是大剧院、文化中心、博物馆、音乐厅等成为城市标志的大型公共建筑，而城市鲜活的民间文化却在走向消亡，这是一个不容忽视的现象

    正是这种局限的认识造成了城市公共空间内涵的缺失，离开了城市生活的建筑物则失去了个性表达的土壤

    要让建筑在城市公共空间的构成中发挥积极作用，使城市公共空间具有从户外空间、灰空间到市内空间的层次感，适宜市民进行各种类型具有场所感的城市活动以及公共性的社交活动，并在实施过程中让公共利益和个体利益取得共赢

      三 .文化建设既是城市化进程中的重要组成部分，也是城市化进程中的重要保证力量

      从我国当前城市化进程的整体情况看，普遍存在着文化建设滞后的问题，在城市文化的保留、保护和创新上必须意识到：“改造并不是搬迁，模仿并不等于保护，楼高并不等于现代化”

    当今城市文化既面临着传统文化形态逐渐淡化、地域文化特征日益趋同的窘境，同时又要承担着维护文化多样性，创造良好人居环境的历史使命

    要正确引导城市发展，科学提高城市品位，就必须重视和加强城市文化建设，以形成和强化自己城市的特色

    城市的魅力在于他的特色，城市的特色是民族文化特性的反映

    任意地改变一个城市的传统风格和特点，牵强附会的注入一些格格不入的东西，是对城市特色的扭曲

    在发展城市文化时，一定要把握和弘扬本地及民族、人文、历史、地理、经济方面的个性和优势，把文化特色纳入城市化建设之中，使自己在城市硬件建设中浸透特色文化的内容，营造特色文化的氛围，塑造特色文化的精神

    城市文化和文化力是城市软实力的组成要素

    在公共空间建设中，利用文化设施、文化活动及建筑艺术、环境艺术来表现城市文化主题特色，对提升环境文化品味和社会教养水平会起到潜移默化作用

    尊重文化，传承文脉，是城市公共空间规划设计的重要原则，据此而设计建造的公共空间易为市民大众所认同

    当然，还要注意兼顾高雅文化和草根文化、民俗文化的融合

      四. 城市公共空间总的发展趋势是功能多样化、形态多元化

      1.只有适应不同使用需求的多样性，才能为使用者提供多种选择的机会

    各类公共空间承载着诸如交通、交往、休憩、观赏、娱乐、餐饮、展示、教化等多种功能

    多种人群，多种活动，多种事件的汇聚生成了场所的活力，这就是公共空间的魅力所在

    但是，有些城市公共空间特别是广场，占地很大，功能却单一，没有人群聚集，没有阴凉休憩，除了放放风筝外，很少有人光顾，花费了大量资金却缺失活力

    城市里高质量的公共活动场所并不多，要在这有限的空间里，通过合理的规划设计，使不同年龄、职业、爱好的人都能找到各自的兴奋点

    比如在部分城区适当开发或保留一片布局紧凑的小尺度、多功能的商住混合的步行社区，使人群和活动相对集中

      2.在邻近居住区的部分街巷或空地，有计划地定位、定日或定时地组织集市、早市、夜市，而且在此期间禁止机动车通行，也必会受到市民百姓的欢迎

    如今，在交通规划分配街道空间时，也往往优先考虑车行，而将人行空间置于末位

    经常采用拓宽马路，建造立交桥的方式，甚至于允许小轿车占用人行道停车，使步行环境更为恶化，致使街道生活消失

    建议在相关规划中，采取倒置的交通方式排列顺序，即按步行、自行车、轨道交通或一般公交、私人轿车的次序发展交通，以便更好地适应低碳城市和低碳生活的要求

     人们对城市公共空间最直接最真切的体验，往往是从细节中得到的，城市政府对市民大众的人性关怀也往往是在细微处体现的

    广场作为城市的公共开放空间，不仅是城市居民的主要休闲游憩活动场所，也是市民文化的传播场所，更是代表着一个城市的形象

    与公园、商业步行街等相比较,广场更集中地反映社会文化，并且包含了更多的社会生活内容，也更具有时代特征和区域文化特征

      3.广场型的城市公共空间包括广场、公园、停车场等，具有“静”与“终”的特质，也是人们停留下来，在其中进行活动时间较长的公共空间

    而现代城市中的广场和公园的“迷你化”，便是高密度的城市中心满足市民公共活动需求的见证

    在城市公共空间建设中，要积极倡导与实践人性化设计理念，戮力创建人性场所：尺度宜人，设施完善，通达便利，供人自由平等享受；处处为普通人的普通事着想，夏可乘凉，冬可纳阳，坐有椅凳，行有甬道，赏有风景，娱有场地，一切皆为使用者的舒适和惬意

    这样的公共空间建的越多越好

    现实中，小而亲、亲而美的人性场所比大而冷漠的旷地更受公众欢迎

    公园在市民公共生活中的作用也越来越明显

    城市需要综合性的市民公园，也需要街区的小公园

    现代公园在很大程度上已不再只是作为个人与自然交流的环境，已经成为有助于公众休闲、健康，引导公民意识和增加其自然常识的环境

      结语：  城市公共空间总的发展趋势是功能多样化、形态多元化

    休闲空间是伴随着休闲经济的快速发展而产生的，由人们的休闲行为和所处的环境组成的一个整体，它满足了人们多元化的消费需求，是人们休闲活动的主要场所

    随着居民休闲意识的增强和休闲方式的改变，对城市日常休闲空间提出了更高的要求，也在不断的促进城市的发展

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