重庆万盛国资2023年债权项目

重庆市市级平台公司担保政信
重庆“一小时经济圈”所在地
国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地
万盛经开区管委会控股平台公司发债➕AA评级市级平台担保➕AA评级债务方➕10.5亿元应收账款➕11.3亿元土地抵押
?【产品名称】重庆万盛国资2023年债权项目
?【基本要素】一年期和两年期，季度付息。
?【预期收益】10-50-100-300万：
12个月：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%；
24个月：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【资金用途】用于重庆万盛智慧农业基础设施建设项目。
【风控措施及亮点】
1、重点国企融资：重庆万盛国有资产经营管理有限公司，是万盛区大型国有企业，实际控制人为重庆市万盛经开区管委会，主要负责城市市政设施建设以及土地整治，公司注册资本4.17亿元，截至2022年12月底，公司总资产105.88亿元，净资产76.59亿元，实力雄厚，履约能力强。
2、AA评级平台担保：重庆市万盛经济技术开发区开发投资集团有限公司，是重庆市政府批准设立的市级平台公司，委托重庆市万盛经开区管委会管理。公司注册资本20亿元，主体评级AA，债项评级AAA，主要负责城市及工业基础设施建设投资，截至2022年12月底，公司总资产595.82亿元，净资产259.31亿元，实力雄厚，担保能力强。
3、应收账款：转让方提供价值10.5亿元对重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司（主体评级AA）的应收账款，覆盖融资本息，为本项目还本付息提供保障。
4、债务人：重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司，是重庆万盛经开区国资中心控股平台公司，公司注册资本1.4亿元，主体评级AA，债项评级AA，主要负责城镇化建设投资，截至2022年12月底，公司总资产193.8亿元，净资产91.89亿元，实力雄厚。
5、重庆万盛旅业（集团）有限公司提供价值人民币11.3亿元的土地用于抵押担保，抵押率仅53.09%。
【区位优势】
重庆市，长江上游地区的经济、金融中心，国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2022年，重庆地区生产总值2.91万亿元。万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体质特点，属于重庆“一小时经济圈”，国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地，2022年地区生产总值239.47亿元，财政实力强。

无关内容：

而且对于环境的要求较之奇花异草来说有更强的适应能力

    而且乡土植物的适应能力强，后期的管理费用比较小，这就决定了乡土植物的成本低廉

    另外乡土植物更能彰显地方的特色，具有一定的人文魅力

     b、选择经济果木

    单一的欣赏果木只有观赏价值，利用率不高，但是经济果木在满足欣赏的功效之外，又能获得一定的经济效益，这部分资金可以用于后期的果木管理，也就是间接地降低了景观设计的成本

     c、设计生态植物群落

    植物群落中的植物生存能力更强，所需的后期管理费用更低，在植物群落的建设中要坚持采用乔、灌、草相结合，以乔木为主的设计规划

    乔木类的植物不需要循环栽植和养护，较之定期更换的草坪等植物而言，成本低廉

     d、速生树种与慢生树种相搭配

    速生树种成本高，慢生植物成本相对较低，二者搭配，可以相对节约成本

     e、设计保健、香花、鸟语林植物群落

    从各种感官给人带来美的享受

     f、利用湿地植物景观

    自然湿地以天然的景观为依托，人为湿地可以有利于城市的污水处理系统

     g、选择后期养护管理费用低的植物

    后期护理是一项比较大的开支，景观建设的初期要把这项费用纳入预算之内

    多选用寿命长、成活率高、耐修剪等植物

    

重庆万盛国资2023年债权项目