成都XYS建设工程2023年债权资产001

成都XYS建设工程2023年债权资产001
【融资人】：成都xx程有限公司，金堂县国资公司，区内国资和金融局百分百控股。
【担保方1】：成都天府xx务建设有限公司，AA发债主体评级 ，总资产400亿元。
【担保方2】：成xx有限公司为金堂县重要的土地储备、开发平台之一（实控人为金堂县国资委，AA发债主体评级，2022年9月，资产规模157.04亿元，负债率仅47.26%。
区域经济实力强劲，成都市，四川省会，副省级城市，20年GDP超过1.7万亿。金堂县，四川省辖县，有“天府花园水城”之美誉，是国家知识产权强县工程试点县，2022年，金堂县实现地区生产总值（GDP）602.9亿元，居全市第15，郊区（市）县第2；按可比价计算同比增长6.5%，居全市第1。

新闻资讯：

增强企业的竞争力，必须加强对建筑工程施工进度的控制和管理，要针对性地对影响建筑工程施工进度的关键因素进行分析，提出适当的解决策略，有效提高建筑工程施工企业自身的管理水平，树立更加正面的企业形象

     关键词:建筑工程；进度管理；策略 在建筑工程施工过程中，经常会遇到各种各样的问题，导致施工进度受到影响，这不仅大大增加了施工成本，而且还会影响企业自身发展

    应对建筑工程施工进度的主要影响因素进行分析，加强对工程施工进度的有效控制，保证施工项目按期竣工，确保工程项目的经济效益和社会效益同步提高

     1工程进度管理的必要性 对大多数的建筑工程项目来说，由于施工内容比较多、施工流程复杂，所以必须要通过科学有效的管理来保证各个工序之间的有效衔接，提高施工效率，保证工程按时竣工

    在确保施工质量的前提下，科学有效的进度管理能够提高工程施工效率、控制总体建设成本、保证建设质量

     2建筑工程进度管理的影响因素 2.1施工环境的影响

    在建筑施工的过程中，如果施工现场的外部环境比较恶劣，例如在夏季出现高温暴雨天气或者温度过低，都会导致施工停滞，而且我国大多数地区的地质条件非常复杂，经常会给施工造成严重的负面影响，造成短期停工等现象，严重延误施工进度

     2.2施工技术的影响

    施工技术包括施工设计、施工管理、施工维护和施工操作等

    科学合理的施工技术能够保证施工流程和人员调配得到充分优化，减少或避免施工现场混乱、施工时间浪费的情况，避免因为各种误操作而出现的停工问题，加快建筑工程施工进度

     2.3组织管理因素的影响

    各建设单位和部门之间必须恰当地合作才能够保证整个施工项目的管理效果，但是不同单位在项目进度控制方面存在明显的差异，尤其是在项目施工的过程中，施工单位处于主导地位，为此必须要积极协调政府部门、物资采购部门、设计部门等，进行科学合理的沟通

    只有这样，才能够确保彼此之间的有效连接，避免因为某一个单位或者部门的施工进度不到位而导致整个工程项目的工作效率受到影响

    另外在实际施工时，如果设计图纸出现变动或者存在明显的不合理之处，必须要及时地与项目经理进行沟通和审核，避免因为工作交接不顺畅而对整个工程项目施工造成严重的负面影响

    在实际施工时，由于建筑工程在施工之前必须要进行水文勘察，而且实际的施工数量和勘查策略也会存在明显的偏差，导致施工时出现施工道路不畅或施工工地停水、停电问题，这些问题都会给建筑工程施工进度管理带来严重的挑战

     2.4施工设备、材料带来的影响

    施工设备、材料是整个工程建设重要的组成部分，如果工程材料的质量不合格或者供应不及时，都会给建筑工程的施工进度造成影响，如果材料周转失灵也会导致无法正常施工

    采购人员如果存在以次充好、赚取回扣等问题，很容易埋下质量隐患，甚至导致施工停止或者返工，造成严重的工期延误和经济损失

     2.5施工资金的影响

    工程建设需要大量的施工设备和施工材料，必须有充足的资金做保障

    工程款的及时支付是确保工程顺利施工的重要条件，项目负责人必须确保整个项目的资金供应能力，避免因为资金不足而导致工程进度无法按照计划完成

     2.6设计变动的影响

    建筑工程施工必须严格按照设计规范进行，如果设计与实际情况不相符，或者施工设计存在明显的质量问题，将导致返工等现象，对整个建筑工程施工产生不良影响，因此必须要及时协调处理

     3建筑工程进度管理的有效举措 3.1强化组织管理

    要想保证建筑工程项目进度得到有效控制，最主要的就是建立完善的管理组织，如果管理团队的人员流动频繁、管理意识淡薄，则很容易导致管理失效，这样也无法确保项目按计划执行

    为此，在项目开始之前，必须要组建优秀的管理团队，并且对各个项目和各个部门之间的沟通、交流进行充分的协调，打造一个完整的团队，促进施工组织的科学、高效

     3.2提高对工程进度管理的重视程度

    思想决定行动，要想确保建筑工程施工进度，必须从源头上加强对施工进度的管理，提高管理水平，保证工程项目按计划执行

    不能盲目加快施工进度而忽视施工质量，一旦出现施工质量问题，将施工项目造成严重的影响；要加强对施工材料的管理，避免因为缺少材料而停工 3.3全面落实计划进度

    为了确保建筑工程项目按计划进行，必须要明确建筑工程项目具体的开工日期、施工的总工期，利用目标分解法进行管理，保证目标工期

    3.4大力培养高素质的管理人才

    对于施工企业来说，施工人员的专业水平和综合素质可以直接对施工进度和施工质量产生影响

    为此，职工上岗之前必须要加强技术培训，只有通过考核才能够取得上岗证；另外，项目管理人员除了需要具备管理技术之外，还必须要有一定的施工经验和建筑经验，确保施工组织科学、规范；同时，要运用各种基础保障措施来提高整个项目施工的建设水平，及时地对项目合同进行管理，避免耽误工期

     3.5重视施工进度管理

    在施工的过程中，对于各个班组反馈的施工进度的实际情况要进行全面的检查，并且要与施工计划进行比对，如果发现实际施工进度严重落后，必须立即进行调整和优化，确保工程项目按期完工

    在工程开展之前，必须全面把握具体施工的不同方面，提供一份具体的、科学可行的施工方案，明确施工细节和施工部门

    在工程建设中，要确保各方遵循工程方案的规定，按部就班地进行施工

    3.6加强施工技术管理

    通过加强施工技术管理，能够最大限度地减少自然环境或者其它不利因素带来的影响、及时规避风险、节约施工工期

    通过改进施工技术，也能够促使整个项目的施工质量得到全面提升

     4结语 建筑施工涉及的环节众多、程序复杂，各方都必须提高对工程进度管理的认知水平，保证工程如期完工

     参考文献: 【1】杜一凡.BIM技术在建筑工程施工进度预测与管理中的应用研究【J】.住宅与房地产,2018(19):205. 【2】戴海舰,赵志曼,何济源.进度管理在建筑工程管理中的重要性分析【J】.改革与开放,2018(22):16-19.   历经秦汉时期的建筑宫苑，唐宋时期的写意山水园，元代的大内御苑的太液池，到清代保留下来颐和园，体现了我国自然山水式园林的风格

    法国巴黎路易十四世建筑的凡尔赛宫苑作为西方规则图案式园林的代表

    中西方对待园林的理念有着不同的观念，我国园林的“师法自然”、“中得心源”的手法与西方的“改造自然”、“征服自然”是相反的两种观念

    现代社会的庭园水景观应总结我国古代园林设计的经验，汲取世界各国园林的精华，“古为今用，洋为中用”，“举一反三”、“触类旁通”、“模山范水、集广思议”

     　　园如此丰富的水生植物种类为水景园的建造提供了充足的素材

    不论国内还是国外的分类，其本质是为了水质的洁净

    植物的生长良好形成一个相互净化的生态群落

    林属于上层建筑的范畴，它反映社会的意识形态

    西方流传着许多希腊神话，神话把人神化，描写的神其实是人，结合西方雕塑艺术，在园林中把许多神像规划在园林空间中

    而中国传统的道教，传说描写的神仙往往在名山大川中，所有的神像在园林中应用一般供奉在殿堂之内，而不展示于园林空间之中，不同的意识形态决定不同的园林风格的园林形式

     　　园林作为一种虚拟化的现实，把自己理想的生活环境付诸于现实，是人类“征服自然，改造自然”的见证，也是“师法自然”、“中得心源”的意念回归

    明代计成就的《园治》中提出，园林应是“虽由人作”、“宛自天开”的“天然图画”

    造园应做到富于激情画意，“寓情于景”、“情景交融”、“巧于因借”、“精在体宜”

    美国欧姆斯特德的“Landscape.Architecture”把艺术用于改造和美化自然之论

    以生态学的原理与实践为依据，将是园林设计的必然发展

     　　宋代郭熙的对水的特性是这样描述的“水活物也

    其形欲深静，欲柔滑，欲汪洋，欲四环，欲肥腻，欲喷薄，欲激射，欲多泉，欲远流，欲瀑布插天，欲溅，欲扶烟云而秀媚，欲照溪谷而生辉，此之谓活体也”

    综观前古，水因泛滥而理，大禹治水，李冰父子与都江堰，到而今理而之理，理而后理，角度不同罢了

    郭熙对水的认识有三远：“聚者辽阔，散则萦洄，前者旷观，后者微观”：“近岸旷水，旷阔遥山，有烟雾”：“一片大明，景物至绝而微茫，缥缈者为幽远

    ”“水之三远：旷远、幽远与迷远”

    这是从视觉上对水之观的评述，也是现代园林理水设计效果的最高主旨，水景的表达效果有此三远足够，但切忌堆之砌之，一景难达三远，必有取舍

     　　我国正在建设小康社会、和谐社会，生态平衡是自然问题，也是当今社会的经济问题、社会问题

    现代庭园的水景必须从生态的角度来定义，水景在国外尤其是美国，近几年得到长足发展，如今在美国庭园水景已成为一种时尚

    孔子曰：“仁者乐山，智者乐水

    知者动，仁者静

    ”水景设计必须取之精华，站在时代的高度，立意长远，师夷长技

     　　一、立意相地，神来之笔 　　立意是总设想、总意图，反映了园主的指导思想；相地是园主在选择园址的过程中，已把构思与自然条件、社会状况、周边环境等因素作综合比较、筛选，立意与相地是相辅相成的两个方面

    设计师综合以上两种因素，独具匠心，谋而后划，取精择髓，取意究天，择景自然而然，形而上的主观意想，形而下的客观表述

     　　二、立意在先，立在笔先 　　柳宗元的愚溪园，园中景物皆以“愚”字命名，愚池、愚丘、愚岛、愚泉……一愚到底，是天生之愚还是不满仕途之愚？扬州个园之“无‘个’不成竹”，暗喻主人具有竹子品格的清逸和气节的崇高

    承德避暑山庄的“卷阿胜境”意在追溯君臣唱和、忠君爱民的思想，从而标榜清朝的“扇被恩风，重农爱民”的境界

    无水不成园，曲水绕绿荫，以意定意，静而后意，定而后意，安而后意，虑而后意，取其意而意，意在笔先

     　　三、情因景先，景为情造 　　王夫之的《姜斋诗话》有云：“情景各为二，而实不可离

    神于诗者，妙合无垠，巧者则有情中景、景中情

    ”苏州沧浪亭有一名联，其上联为“清风明月本无价，近水远山皆有情

    ”从秦汉至明清，历代皇家宫苑的理水，一贯沿袭“一池三山”的模式，然而并不是简单的沿袭重复再现，而是“巧于因借”、“精而合宜”、“景到随机”、“因景而成”，通过不同形象的探微，寻找出传统中的“一法多式”、“有法无式”的意境，根据社会状况，经济资源、社会人文、地形条件、环境条件，创造生动、精彩、多姿的理水艺术表象

     　　四、一池三山，理及精微，取其“绝” 　　自秦始皇在长生池作三仙岛后，历代帝王多崇尚“一池三山”之法

    元代大内御园的大液池中三岛布列，到明代的太液池一分为三，由北海、中海、南海组成，联结琼华岛、团城、南台而成“一池三山”

    清乾隆帝为母祝寿而建的清漪园（又称颐和园）在湖岛艺术处理？ 　　植物的选择 　　水生植物作为水景园的重要组成部分，遍布水景园之角落，摇曳生姿、顾盼生辉，既美化环境、赏心悦目，又净化水质，保持生态

    海伦

    纳什在《庭园水景设计与建设》中说道“水已成为梦想和魅力的源泉

    毫无疑问，庭园中一泓清水能给周围环境增添一份舒适和情趣

    我个人认为，庭园应该是一个避开喧闹尘世的恬静场所

    随着现代社会的日趋复杂，庭园水景中那份天然恬静更能吸引起我们去创造生活中的静谧时刻

    ” 　　水景园景观建设的成败

    关键之一在于各种水生植物的选择与配植

    植物的配置合理与否，不仅影响景致的美观，而且会因对水质产生影响进而影响生态平衡

    通常需栽植多种不同类型的水生植物，深水与浅水相互搭配，防止单一种群的生物侵害

    一般水生植物的覆盖面积占水面总面积的50-65%为宜

     　　水生植物种类相当丰富，这里介绍二种分类方式，一种为国内的分类，一种为国外常规的分类标准

     　　国外的分类方式 　　一般将水生植物分为四种： 　　1、浅水植物 生长于浅水或池塘周围潮湿的土壤里，在水、陆之间起过渡和柔化作用

    有时也将其归于沼泽植物

    由于具有异域色彩而备受青睐，常用来构建的背景，如水生鸢尾，千屈菜等

     　　2、沉水植物 生长于水面以下，在水中能释放O2，因而又叫生氧植物，其基本作用是消耗水中多余的养分，抑制藻类生长，保持池水清洁，部分沉水植物属自由漂浮型如金鱼藻，其它耐寒的则需先栽植在容器中如依乐藻属

     　　3、浮生植物 该植物自由浮于水面生长，可通过竞争营养，荫蔽水面，从而降低水温，减少光照投射量而抑制藻类生长

    大部分浮水植物属热带、亚热带型，在冬季寒潮到来之前，需移出池塘越冬保护

    最受青睐的当数凤眼莲，又称为水葫芦，其花似兰花，发达的根系极具侵占性，利于水池多余养料及池塘污物的消除

    由于它们天然的净化功能常被用作水池净化器

    但由于近几年来，南方河道因富养分而导致其大面积爆发，渐成侵害性物种，引种单位需注意

    其它常用的浮水植物还有满江红、浮萍等

     　　4、浮叶植物 有“水中女神”之称的睡莲属，有“莲花之王”之称的王莲属即属此类

    它们扎根于池底，叶浮于水面

    优雅绚丽的花朵创造迷人的景致，其大大的叶子提供遮荫

     　　国外的这种分类方法与我国的分类方法大同小异，不过我国传统名花—荷花不在此列

     　　国内的分类方式 　　也把水生植物分为四类： 　　1、挺水植物 如荷花、水生美人蕉等 　　2、浮叶植物 如睡莲、王莲等 　　3、漂浮植物 如凤眼莲、大藻等 　　4、沉水植物 如金鱼藻、水盾藻等 　　 　　水生植物通常应先栽植在容器内，然后再放入水中

    避免疏松的土壤直接入池产生浑浊，增加养护过程中枯枝、残叶消除的难度与力度

    使用水生植物专用土，上面加盖粗砂砾，防止鱼类的活动影响土壤

    一般生氧植物多栽植于较小的容器中，将其分布于池底，栽植专用土上面加盖粗砂砾；浅水植物单株栽植于较小容器或几株栽植于较大容器，并放置于池底，容器下方加砖或其他支撑物使容器略露出水面；睡莲应使用较大容器栽植，而后置池底，种植时生长点稍微倾斜，不用粗砂砾覆盖；荷花种植时注意不要伤害生长点，用手将土轻轻压实，生长点稍露出即可

     　　水生植物尽管种类繁多，但切忌滥用

    选择时要充分了解各种水生植物的生长特性，注意株型大小、色彩搭配与植株的观赏风格等协调一致，以及与周围环境相互融合

    优美的景观源于精心的创作

    通过对绚丽多姿的水生植物的巧妙搭配与悉心栽植、养护，定能使一泓清水焕发勃勃生机，展现万千景象

     　　水景园的设计与水生植物的配置两者异曲同工，有盛有载，互为本末

    一件优秀的园林作品，必须做到科学性、艺术性和经济条件、社会需要紧密结合，相互协调，宏观构思，细微着手，全面运筹，争取达到最佳社会效益、环境效益和经济效益

    

成都XYS建设工程2023年债权资产001