奉节县三峡生态发展2023年债权转让项目

【奉节县三峡生态发展2023年债权转让项目】 
付息方式：按季度付息（固定3月20、6月20、9月20、12月20付息） 
预期收益
12个月：10万-50万-100万 8.5%-8.8%-9.0% 
资金用途：主要用于奉节县乡村振兴与清水绿岸建设示范项目（一期）及补充公司流动资金 
【融资方】奉节县三xx业发展有限公司（奉节县国有资产管理中心持股83.84%，中国农发基金持股16.16%），从事项目投资业务；项目融资；工程建设规划管理；市政公共设施建设管理；基础设施建设；土地整治；建材销售；国有资产经营管理（限奉节县国有资产监督管理局授权范围内）；停车管理；煤炭及制品销售等。 
【担保方】重庆百盐投xx团）有限公司（实际控股人奉节县国有资产管理中心），从事投资业务；项目融资；房地产开发经营；农村、城市基础设施建设；土地整治；农业综合开发，第二类医疗器械零售，医用口罩零售，医用口罩批发，医护人员防护用品批发，食用农产品零售，食用农产品批发等。 

新闻资讯：

按不同的费用类型进行分解；横向上，按不同的工程部分或工作内容进行分解

    横向上的分解，按政府定额的模式进行划分

    比如机械费的计算，在政府定额中，机械费是分摊每个子项的定额单价中的，按台班数量及台班价格来进行计算

     但在实际工程管理中，机械费的发生模式并不是以每个定额子项目为单位发生的，而是以整个建设项目的配置来发生的

    如果非要将整个建设项目的机械配置及费用分摊到各个定额子项中去，结果无法保证准确

    所以，机械费是以一个单项的总费用列入总成本的分解模式比较合理

     3.分析工程招投标文件（当成本测算为投标报价服务时） 从招投标文件中可以明确工程的合同工作内容，在工程实体中哪些是属于工程承包范围内的？业主方是否制定材料品牌？是否指定分包商？是否有甲供材料等 4.分析工程合同 不仅是指施工单位和建设单位签定的工程合同，还有分包合同，达成分包意向的潜在合同

     5.根据图纸计算或复核工程量 无论是招标还是投标，无论是清单还是定额模式，图纸工程量都是需要计算或复核的，尤其是在成本测算过程中，对工程的成本进行精准测算就必须要有准确的工程量为基础，对投标图，施工蓝图等依据齐全的工程的工程量，可进行锁定；由于工程图纸不明之处可暂时设定数值，待正式明确后相应调整，且在编制说明中加以注明

     6.成本测算 按人工费、材料费、机械费、临时设施费、管理费、其他成本项分别进行测算，再汇总成本

    

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