企业信用资产转让成都灵泉农投4号

企业信用资产转让成都灵泉农投4号【融资人】：LQTZ有限公司，区域财政局百分百控股。其经营状况良好，企业备受地区政府支持建设。
【担保人】：四川省CT集团，AA+发债主体评级 ，总资产1300亿元，实控人为JKQ管委会，公司主要负责对本区域产业配套项目进行开发建设，区域专营性强，获得外部支持力度大，具备较强的担保能力。

新闻资讯：

我国城市当中商业建筑的数量变得越来越多

    商业建筑已经成为城市人们日常生活不可或缺的一个重要组成部分

    但是商业建筑如何进行设计才能够发挥自身的最优效果，这是必须引起我们思考的一个问题

    对此本文将主要对商业建筑设计所遵守的原则以及商业建筑在进行设计的过程当中需要注意的问题等两个方面进行较为详尽的分析阐述

      　　关键词：商业建筑；设计；原则；问题；分析阐述  　　一、前言  　　近些年来，商业建筑对城市的发展起到了不可替代的作用

    为了更好的使得城市能够获得发展，现阶段各个城市都将商业建筑的建设放在了首要的位置

    其中，商业建筑的设计是商业建筑建设过程当中一个非常重要的步骤

    我们应该遵循怎样的设计原则以及在对商业建筑进行设计的过程当中应该注意怎样的问题等都是我们在对商业建筑进行设计的过程当中需要考虑的

      　　二、商业建筑应该遵循的设计原则  　　商业建筑在进行设计的过程当中应该遵循一些特定的设计原则，这样才能够使得商业建筑在建设完成之后能够发挥自身最大的效果

    商业建筑与民用建筑在本质上存在着很大的不同，它是为了最大限度的满足人们生活方面的各种要求以及促进城市经济发展而建设起来的

    因此，在对商业建筑进行建设之前，一定要按照某些特定的原则对商业建筑进行较为深入的设计

    商业建筑在进行设计的过程当中需要遵循以下几个方面的原则：第一，业态组合设计；第二，模式设计；第三，人流以及物流；第四，绿色建筑与特色

    上述四个方面的设计原则是商业建筑在进行设计的过程当中应当必须遵守的基本原则，接下来我将对每个设计原则所包含的内容进行着重分析阐述

      　　1.业态组合设计的原则  　　商业建筑不单单是一栋简单的建筑，而是与城市的经济发展以及商业方面的发展有着密切关系

    那么我们如何在对商业建筑进行设计的过程当中恰到好处的把握业态组合设计原则在商业建筑设计过程当中的应用呢？商业建筑的设计人员在对商业建筑的设计过程当中需要注意以下几个方面的问题：第一，根据城市的自身实际情况，首先选择商业建筑的建设地点，这个是商业建筑进行设计的第一步

    这就是我们经常所说的选址

    这一点很重要

    商业建筑的作用就是实现城市经济的发展以及满足城市人们生活的各种要求

    因此商业建筑应该建设在交通便利并且人流量比较大的地方

    第二，商业建筑在进行设计之前，还必须明确商业建筑在今后投入使用之后所发挥的具体功能

    第三，商业建筑在进行设计的过程当中，除了要让建筑本身能够满足时代的要求，还必须对建筑当中每个位置的使用功能做出详细的设计

    第四，人流以及物流是否能够顺畅也是商业建筑在进行设计的过程当中需要遵循的一个非常重要的设计原则

    做出合理的功能分区和流线组织

    总之，上述四个方面就是商业建筑业态组合设计所包含的内容

      　　2.模式设计的原则  　　商业建筑在进行设计的过程当中除了要遵循业态组合设计的原则之外，还要遵循模式设计的原则

    每栋商业建筑在进行设计以及建设之前，一定要充分的明确商业建筑在建设完成之后是仅用于出租经营还是用于产品的销售经营

    商业建筑这两种功能对商业建筑的设计所起到的影响是截然不同的

    如果商业建筑建设的目的就是为了用于出租，那么商业建筑在进行设计的过程当中，应该将商户的一些利益充分的考虑进去

    如果商业建筑的建设目的是为了用于产品的销售以及日常的经营，那么在对商业建筑进行设计的过程当中一定要将如何实现自身利益的最大化以及怎样更好的为顾客所服务放在首要的位置去考虑

    因此，商业建筑在进行设计的过程当中一定要遵循模式设计的原则，要尽可能的将模式设计的原则更多的渗透到商业建筑的设计过程当中

      　　3.人流以及物流流通的设计原则  　　任何一栋商业建筑在进行设计的过程当中，要想更好的发挥建筑使用的功能，必须将人流以及物流流通的便利性考虑进去

    人流以及物流的设计原则主要是指商业建筑在进行设计的过程当中，应该设置建筑的入口以及出口，如果商业建筑当中发生紧急情况之后，如何能够最快的将建筑当中的人流撤离到安全的地点

    只有将人流以及物流的流通原则充分的渗透到商业建筑的设计过程当中，商业建筑在投入使用之后，才能够变得更加的有序

      　　4.绿色建筑与特色的设计原则  　　现阶段，我国都大力提倡建设节约型社会，提倡节能

    因此，为了能够更好的让商业建筑变成绿色建筑以及最大限度的体现出自身的建设特色，商业建筑在进行设计的过程当中，一定要将节能原则渗透到设计的过程当中

    绿色建筑的设计理念是商业建筑可持续发展的一个非常重要的途径

    因此，在对商业建筑进行设计的过程当中，一定要将绿色建筑的设计理念融入到设计的过程当中

      　　三、商业建筑设计当中需要注意的问题  　　上述已经对商业建筑在进行设计的过程当中所必须遵守的的原则进行了较为详尽的分析介绍，使得我们对商业建筑设计方面的内容有了更加深入更加全面的认识与了解

    现阶段，我国大部分商业建筑在进行设计的过程当中，都将上述四个方面的设计原则逐渐的渗透体现到了设计当中，但是由于设计人员对商业建筑相关内容理解不够深入，以至于商业建筑在进行设计的时候还需要注意一些问题

    对此本小节将主要对商业建筑在进行设计的过程当中需要注意的问题进行简单的分析介绍

      　　1.注重建筑策划在商业建筑设计当中的运用  　　现代商业建筑设计的目的是完成一件被消费者最终接受和持续使用的建筑产品

    它是反映建筑设计、商业招商运营、房地产开发三块等不同领域的交融成果，它需要各方面专业人才参与，经过深入的调查，细致分析掌握各方面的信息，集合各方面的灵感与智慧，最终形成较为完整的建筑策划，建筑策划是商业建筑在进行设计过程当中，一个非常值得去考虑的问题

    建筑策划对商业建筑最终设计是否能够成功有着决定性的影响

    对此，商业建筑在进行设计的过程当中，一定要做好建筑策划方面的工作

    建筑师也应该具备一定策划方面的知识

    建筑策划给商业建筑的设计提供了可靠的依据，对商业建筑设计功能的实现提供了可靠的保障

      　　2.注重商业建筑选址的重要性  　　一栋好的商业建筑是否能够发挥自身最大所预期的功能，除了与商业建筑内部的设计有关之外，还与商业建筑所选择的建设地点有很大的关系

    商业建筑在进行选址之前，一定要充分的对所建设的地点进行充分的考察，除了满足在繁华的地段建设之外，还要确保商业建筑在投入使用之后不对当地的交通造成拥堵

    与此同时，还要确保商业建筑投入使用之后，能够最大限度的促进当地经济的发展

    总之，商业建筑选择建设地点合理与否，对今后商业建筑的使用以及城市的发展有着至关重要的作用，对此我们一定要做好商业建筑建设地点的选择

      　　3.注重商业建筑构成形式以及形态的重要性  　　上述两个方面都是从整体以及外部影响因素去考虑商业建筑的设计，商业建筑在进行设计的过程当中除了要认真的考虑上述两个方面的问题之外，还要对商业建筑自身的构成形式以及形态等方面的内容进行考虑

    商业建筑的设计就是为了更好的实现投资者所预期的目的和要达到的目标

    因此，商业建筑在进行设计的过程当中，一定要以满足商业建筑的功能为出发点，对商业建筑进行设计

    因此，商业建筑的构成形式以及形态是两个非常重要的设计内容

      　　四、结束语  　　本文主要从商业建筑在进行设计的过程当中所遵循的设计原则以及商业建筑在进行设计的过程当中所需要注意的几个问题等两个方面对商业建筑的设计进行了较为详尽的分析介绍

    在实际设计当中还有诸多的因素要考虑

    要根据实际的情况进行设计

    因此，我们在今后对商业建筑进行设计的过程当中，一定要根据城市的情况以及投资者的要求，打造出合情合理的建筑商业作品，实现商业价值及城市价值多方共赢局面

      　　参考文献：  　　【1】马园沁.超大型商业综合体的设计之路【J】.山西建筑，2009，14（28）：149-151.  　　【2】王艺瑶.小议地铁沿线地产开发与商业建筑设计【J】.价值工程，2011，13（17）：65-67.  　　【3】冯美丽.关于居住区商业建筑设计的探讨【J】.建材与装饰，2012，15（19）：134-136.  　　【4】徐彤.论营销学引入商业建筑设计的必要性【J】.山西建筑，2008，3（28）：56-58.

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