天津蓟州新城建设投资2023年债权

【天津蓟州新城建设投资2023年债权】
?直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+足额应收质押，打款当日计息，每周五成立
?规模：5000万
?期限：12个月；
?付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
?预期收益：30-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
?资金用途：资金用于基础建设及补充流动资金
?【融资方】天津蓟xx设投资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。
?【增信措施】
【国企担保】：天津津xx工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人天津市蓟州区国有资产监督管理委员会；
?【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市蓟州区国资委下辖国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业；
2、本项目担保方为天津津xx工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人为蓟州区人民政府，是当地最大的基础设施施工单位承接包括于桥水库生态保护，蓟州区森林生态修复与综合提升，新城公乐亭湿地提升改造，新城州河地块新开景观河道清淤、生态提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外给排水、道路管网配套、庭院景观绿化、室外道路及铺装等二十余项在建工程。预计2023年底可实现工程款收入13亿元，担保能力强；
3、8000万元应收账款，覆盖本金，安全边际高；
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿元，被认定为2021年全国休闲农业重点县。

信托定融政信知识：

下面是大概的价格范围。 1、单彩类外墙真石漆价格 低档苯丙2.5-5.5元/公斤，中档纯丙6-12元/公斤，高档硅丙8-20元/公斤，低档与中高档价格相差非常大，主要有两个原因：一是原材料，二是乳液含量。2、岩片类外墙真石漆价格 低档苯丙5-8元/公斤，中档纯丙12-18元/公斤，高档硅丙16-25元/公斤。3、弹性外墙真石漆价格 弹性外墙真石漆属于高档外墙真石漆，能有效覆盖墙体细微裂缝，目前市场售价大约在12-25元/公斤。 三、外墙涂料一平方多少钱？ 现在人工费用比较高，外墙涂料的品种和施工道数也会影响成本。所以外墙涂料包工包料一般要30-40元/平米（其中施工费约25元/平米，材料费5-15元/平米）。 普通的外墙漆和高档的装饰性外墙漆的材料费用相差比较大。以上价格来自网络，仅供参考，具体以购买价格为准，希望我的回答对你有帮助。 选择合适的材料是至关重要的。当涉及到墙面装修时，有两个常见的选择：刷涂料和贴墙纸。本文将讨论这两种选择的优缺点，以帮助您做出明智的决策。 刷涂料的优点 刷涂料是一种常见的墙面装修方法。以下是刷涂料的一些优点： 可选择性强：刷涂料可以给墙面带来各种颜色和效果。您可以根据个人喜好和整体装修风格选择合适的颜色和涂料效果。 简单易行：刷涂料相对来说比较简单，可以自己完成。只需购买适当的涂料和涂刷工具，按照涂料的说明进行操作即可。 容易维护：刷涂料的墙面相对容易维护。如果出现划痕或损坏，只需重新涂刷即可修复。 环保健康：选择环保的涂料可以减少有害物质的释放，对居住环境和健康更加友好。 刷涂料的缺点 然而，刷涂料也有一些缺点需要考虑： 施工时间长：相比贴墙纸，刷涂料需要更长的施工时间。涂料需要干燥，并可能需要多次涂刷才能达到预期效果。 墙面瑕疵凸显：墙面的瑕疵如裂纹、凹陷等在刷涂料后可能更加显眼，需要提前进行修复。 涂料成本高：一些高品质的涂料价格较高，可能会对装修预算造成一定压力。 贴墙纸的优点 现在让我们看看贴墙纸的优点： 多样性：贴墙纸有各种花色和图案供选择，可以根据个人喜好和装修风格选择适合的墙纸。 遮盖墙面瑕疵：贴墙纸可以有效地遮盖墙面的瑕疵，如裂纹或凹陷，使墙面看起来更加平整。 施工速度快：相比刷涂料，贴墙纸的施工速度更快。只需粘贴墙纸并进行调整，不需要等待干燥时间。 多次更换：如果您喜欢经常改变房间的外观，贴墙纸是一个不错的选择。您可以轻松地撕下旧的墙纸并更换新的款式。 价格相对较低：与高品质的涂料相比，贴墙纸的成本通常更低，可以在预算范围内完成装修。 贴墙纸的缺点 然而，贴墙纸也有一些缺点需要考虑： 易损性：墙纸相对来说比较容易受到损坏，尤其是在潮湿的环境下。如果墙纸受损，可能需要更换整片墙纸。 维护困难：相比刷涂料，墙纸的维护可能更加困难。清洁墙纸时需要注意使用适当的方法和工具，以避免损坏。 限制性：墙纸的图案和颜色可能会有一定的限制，无法实现某些特定的效果和创意。 不环保：一些墙纸可能含有对环境和健康有害的物质。在选择墙纸时应注意选择环保的产品。 综上所述，选择刷涂料还是贴墙纸取决于个人偏好、装修需求和预算。如果您喜欢多样性和选择性，并且愿意花费更多的施工时间，刷涂料可能是一个不错的选择。而如果您希望快速完成装修、遮盖墙面瑕疵或者有频繁更换的需求，贴墙纸可能更适合您。无论您选择哪种装修方式，都应确保您选择的装修方式符合个人喜好和整体装修风格，并且注意选择环保和健康的材料。在进行装修时，可以咨询专业的装修师傅或设计师，以获得更具体的建议和指导。 希望本文能够帮助您更好地理解刷涂料和贴墙纸的优缺点，从而

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