国企信托-鲁债1号山东济宁城投债集合信托计划

摘要： 本周末打款当日开始计息：稀缺标准城投债券信托，优先非标、永续债兑付，30年来兑付率100%，信托加债券，就爱这一款： 《国企信托-鲁债1号山东济宁城投债集合信托计划》类型...

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本周末打款当日开始计息：
稀缺标准城投债券信托，优先非标、永续债兑付，30年来兑付率100%，信托加债券，就爱这一款：

《国企信托-鲁债1号山东济宁城投债集合信托计划》
类型：主动管理类固定收益产品
规模：1.9亿
期限：22个月（2025年7月24日到期）
付息：2024年6月28日
收益：100-300万:7.0%-7.2%/年
      （合同收益5.5%，5天内补齐）
【资金投向】信托资金用于认购上交所发行山东济宁任兴集团有限公司2023年面向专业投资者公司债券（第三期）

【发行人简介】
任兴集团有限公司，实际控制人为山东省济宁市任城区人民政府，是任城区从事城市基础设施建设和回迁安置房建设的经营实体，在任城区建设开发及国有资产运营领域具备显著的竞争力。
截至2022年末，公司总资产587.5亿元，净资产268.9亿元，负债率54%，实现营业收入30.15亿元。
大公国际、中证鹏元等对任兴集团有限公司主体信用等级评级为AA+，评级展望为稳定，信誉好。

济宁市位于山东省西南部，鲁南经济带的中部位置，是山东省重点打造的区域发展战略高地。2022年全市实现生产总值5316.9亿元，完成一般公共预算收入447.7亿元。
任城区是济宁市组群城市核心区，为济宁市的政治、经济、文化中心。2019年任城区成功入选“综合实力、科技创新、投资潜力、新型城镇化”四个全国百强区，2022年全区实现生产总值618.82亿元，实现一般公共预算收入71.57亿元。

优质知识分享：

    要解决卫生间的防水渗漏问题，应对以下几点进行重点控制：    一、管道施工   管道施工应首先抓好上下水管道穿楼板预留洞的位置

    要认真核对图纸，依据图纸准确定位，将上下水管道纵横尺寸和上下水管道之间的距离掌握准确，并认真配合土建施工，不能遗漏，避免剔凿楼板

     个别上下管洞如偏离预留位置，应尽早调整

    混凝土如已达到设计强度等级标准值又需要剔凿时，应选用金刚石钻头钻孔，用γ≥30㎜管道外径钻头钻透楼板，钻孔后再略加剔凿利于新老混凝土的结合

     暖气管穿卫生间楼板套管高度应控制在高出面层50-60㎜

    严格控制卫生洁具出水口标高，力求准确无误

    地漏高度应掌握在面层做完后箅子低于面层5㎜左右

    地漏水封高度不能小于50㎜

     上下水管道安装时，必须严格控制立管距离墙面尺寸、立管垂直度以及立管接口和承插口标高

    管接口和承插口不得进入顶棚和墙内，更不应设置在结构层内

     管线外部应设钢管护套，套管高度应高出楼地面面层10毫米

    套管与管线之间用防水油膏封严

    套管周围及楼地面层上，做阻水带

        二、楼板堵洞   全部管道安装完并确认无改动后开始楼层堵洞

    首先检查孔洞状况，孔洞如过小应适当剔凿，保证管道与孔洞边缘有30-50㎜的缝隙，并清理掉松散碎渣和碎块

    适当清洗孔洞，使其无浮尘、无油渍，保证新老混凝土接茬良好

     用厚度16-20㎜木板制作模板，模板呈两个半圆洞（孔洞大于管外径5㎜），将两块模板卡在管道上（半圆洞和管道之间宜粘海绵条，防止漏浆），下面背上小方木，用14号铁丝吊紧在楼板下

    集中搅拌C20豆石混凝土，掺3％微膨胀剂

    混凝土浇筑前应将洞口充分浇水湿润，并用素水泥浆掺108胶涂刷，混凝土浇筑分两次进行：第一层初凝后，再刷素水泥砂浆，再进行灌注，浇筑时应振捣密实

    对管子及墙角处用细石混凝土加厚

    禁止填塞砖石、混凝土块

    混凝土浇筑后浇水养护不少于7天

    待表面干燥后用4㎜厚塑料防水油膏满涂

    尤其是墙角、管子四周及卷边墙面部位与油膏的紧密粘接处理，防止出现缝隙，然后做闭水试验，确保不出现漏水

        三、抹找平层   抹找平层宜采用防水砂浆

    抹前基层应清理干净，并提前浇水湿润，但不得有积水

    找平层应平顺、不空鼓、不开裂并应找好坡度

    沿墙角处做不小于γ＝50㎜的圆弧

    所有穿楼板管道根部均应做不小于γ＝50㎜的台墩

        四、涂刮防水层现在工程中大多数采用聚氨脂防水涂料 该涂料收缩小，易形成较厚的防水涂膜层，易在复杂基层表面施工，端部收头容易处理，整体性强，延伸性好，强度较高，在一定范围内对基层裂缝有较强的适应性，可冷施工，操作简单，但易燃、有毒

     基层应干燥，含水率控制在8％左右，涂料施工温度在10-30℃为宜，以选择晴朗干燥的天气涂刮为好

     先涂布一层聚氨酯底胶，待底胶固化24小时后进行防水涂层施工

    防水涂层每次涂刷厚度应控制在1㎜左右，不大于2㎜

    第二次涂刮方向与第一次涂刮方向垂直

    两道工序之间一般应有12-24小时干燥时间

    如需要涂膜表面上抹保护层或贴饰面转，应在最后一层涂层固化前在其表面撒干净的粒径为2㎜左右石渣，使其牢固地粘贴在涂层表面，以提高防水层与贴面材料之间的粘结力

     墙面涂层高度一般不应低于500㎜，蹲便器部位不应低于400㎜，浴缸处不应低于700㎜，淋浴部位不应低于1.8ｍ

     地漏、下水口处涂膜应严格按操作规程要求施工

    地漏、下水口管壁应清理干净，使涂膜粘结牢固，并深入口内不应小于10㎜

     施工后应至少有7天自然干燥的时间，并认真做好成品保护，避免过早上人

    保护层施工前严禁上人践踏，严禁砸、碰、磕、撞

    如发现破损应及时修补

        五、蓄水试验   防水涂层施工完毕要做蓄水试验

    蓄水深度在地面最高处应有20㎜的积水

    24ｈ后检查是否渗漏

    如有渗漏要立即返修，再进行第二次蓄水试验，直到不渗漏为止

     卫生间全部地面做完后做闭水试验

    闭水试验时应将地漏、下水口等内侧封堵后蓄水，禁止将地漏、下水口周围围堵后蓄水，因为这种做法不能反映闭水试验的真实情况，无法反映地漏、下水口周围是否严密不渗漏

        六、保护层施工   保护层施工时应避免破坏防水层

    卫生间地面坡度要准确、平顺、排水通畅

    镶贴面层时如考虑美观因素其坡度可适当放小，但不宜小于2％

     地面成活后应不空鼓、不开裂，嵌缝严密，顺直美观，不显接槎

    墙角及管子根部、背部镶贴平整，不漏贴、套割严密，地面清理干净

    应特别指出的是，施工全部过程中应禁止打开地漏、下水口的封堵，更不能使用，以免造成下水管道被灰浆、施工垃圾堵塞

        七、执行强制性条文 条文规定，厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层

    卫生间楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120㎜，施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞

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