重庆万盛国资2023年债权项目

重庆市市级平台公司担保政信
重庆“一小时经济圈”所在地
国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地
万盛经开区管委会控股平台公司发债➕AA评级市级平台担保➕AA评级债务方➕10.5亿元应收账款➕11.3亿元土地抵押
?【产品名称】重庆万盛国资2023年债权项目
?【基本要素】一年期和两年期，季度付息。
?【预期收益】10-50-100-300万：
12个月：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%；
24个月：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【资金用途】用于重庆万盛智慧农业基础设施建设项目。
【风控措施及亮点】
1、重点国企融资：重庆万盛国有资产经营管理有限公司，是万盛区大型国有企业，实际控制人为重庆市万盛经开区管委会，主要负责城市市政设施建设以及土地整治，公司注册资本4.17亿元，截至2022年12月底，公司总资产105.88亿元，净资产76.59亿元，实力雄厚，履约能力强。
2、AA评级平台担保：重庆市万盛经济技术开发区开发投资集团有限公司，是重庆市政府批准设立的市级平台公司，委托重庆市万盛经开区管委会管理。公司注册资本20亿元，主体评级AA，债项评级AAA，主要负责城市及工业基础设施建设投资，截至2022年12月底，公司总资产595.82亿元，净资产259.31亿元，实力雄厚，担保能力强。
3、应收账款：转让方提供价值10.5亿元对重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司（主体评级AA）的应收账款，覆盖融资本息，为本项目还本付息提供保障。
4、债务人：重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司，是重庆万盛经开区国资中心控股平台公司，公司注册资本1.4亿元，主体评级AA，债项评级AA，主要负责城镇化建设投资，截至2022年12月底，公司总资产193.8亿元，净资产91.89亿元，实力雄厚。
5、重庆万盛旅业（集团）有限公司提供价值人民币11.3亿元的土地用于抵押担保，抵押率仅53.09%。
【区位优势】
重庆市，长江上游地区的经济、金融中心，国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2022年，重庆地区生产总值2.91万亿元。万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体质特点，属于重庆“一小时经济圈”，国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地，2022年地区生产总值239.47亿元，财政实力强。

信托定融政信知识：

i=1.59cm，W=5.26cm3，I=12.71cm4

     一、荷载  （1）作用于脚手架上的荷载： 永久荷载——脚手架自重（立杆、水平杆、剪刀撑及扣件）、构配件自重（脚手板、栏杆、挡脚板及安全网） 可变荷载——施工荷载（作业层上人员、器具和材料自重），风荷载 （2）荷载标准值 永久荷载标准值按每米立杆承受的结构自重标准值，查表（表3-1）采用或自行计算；构、配件自重见表3-2和表3-3

     可变荷载中的施工荷载见表3-4

     《扣件架》规范附录A 表3-1  单、双排脚手架立杆承受的每米结构自重标准值gk（kN/m） 注：φ48.3×3.6钢管,扣件自重按本规范附录A表A.0.4采用.表内中间可按线性插入计算

     表3-2  脚手板自重标准值 表3-3  栏杆、挡脚板自重标准值 表3-4  施工均布荷载标准值 注：当在双排脚手架上同时有2个及以上操作层作业时，在同一个跨距内各操作层的施工均布荷载标准值总和不得超过5.0kN/m2

     可变荷载中的水平风荷载标准值： 式中wk——风荷载标准值（kN/m2）； z——风压高度变化系数，按《建筑结构荷载规范》规定采用； s——脚手架风荷载体型系数，见表3-5

    （最为关键） w0——基本风压（kN/m2），按《建筑结构荷载规范》规定采用，取重现期n=10对应的风压值

     在风荷载体型系数中，可将脚手架视为钢管桁架

     表3-5  脚手架的风荷载体型系数μs 注：1）μstw值可将脚手架视为桁架，按国家标准《建筑结构荷载规范》规定计算； 2）φ为挡风系数，φ=1.2An/AW，其中An为挡风面积；AW为迎风面积

    敞开式脚手架的φ值宜按本规范附录A表A.0.5采用

     3）密目式全封闭脚手架挡风系数φ不宜小于0.8

    （常用密目式安全网） 二、关于μs 的计算 1.《建筑施工安全检查标准》（JGJ59）指出：“立网应该使用密目式安全网，其标准为每100cm2（10cm×10cm）的面积上，有2000个以上网目

    ” 2.在扣件式钢管脚手架立面外侧装设了全封闭密目安全网以后，脚手架挡风系数φ的计算就包括了两个方面： （1）密目安全网的挡风系数φ1； （2）架体本身的挡风系数φ2

    (查规范附表，特殊情况才计算） 3.挡风系数φ的计算公式： 式中， φ1φ2/1.2为安全网与脚手架杆件重复计算部分，需扣除

     例：求安全网挡风系数φ1 例1：某扣件式钢管脚手架，其外侧立面采用全封闭安全网，安全网的网目密度为2300目/100cm2

    每目孔隙面积A=1.3mm2，试计算该安全网的挡风系数φ1

     解：先将孔隙面积A换算成以cm2为单位，即：    A=1.3/100=0.013（ cm2） An=100-nA=100-2 300×0.013=70.1（ cm2） Aw=100 cm2（迎风面积） 代入公式得： φ1=1.2An/Aw=1.2×70.1/100=0.841

     4、荷载效应组合    三、设计计算 （1）脚手架设计计算的基本内容 ① 纵向、横向水平杆等受弯构件的强度和连接扣件的抗滑承载力计算；（纵向水平杆宜按三跨连续梁计算，横向水平杆宜按简支梁计算）

     ②立杆的稳定性计算

     ③连墙件的强度、稳定性和连接强度的计算

     ④立杆地基承载力计算

     （2）扣件的承载力设计值 （3）脚手架立杆稳定计算    不组合风荷载时： 组合风荷载时 N——计算立杆轴向力设计值 φ——轴心受压构件的稳定系数 λ——长细比， λ=l0/i，l0=kμh

     计算长度附加系数，其值取1.155，当验算立杆允许长细比时，取k=1

     单、双排脚手架立杆的计算长度系数μ 计算立杆段轴向力设计值 不组合风荷载时： N=1.2(NG1k+NG2k)+1.4∑NQk 组合风荷载时： N=1.2(NG1k+NG2k)+0.85×1.4∑NQk 式中 NG1k——脚手架结构自重标准值产生的轴向力； NG2k ——构配件自重标准值产生的轴向力； ∑NQk——施工荷载标准值产生的轴向力总和，内、外立杆可按一纵距（跨）内施工荷载总和的1/2取值

     由风荷载产生的立杆段弯矩设计值Mw，可按下式计算： Mw=0.9×1.4Mwk=0.9×1.4(wkla)h2/10 式中： Mwk——风荷载产生的弯矩标准值（N·mm）； wk——风荷载标准值（kN/m2）， la——立杆纵距（m）

    

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