XX信托-山东寿光券内AA+担保标债

? 上新爆款，全国百强县融资，中国蔬菜之乡。地区第一大AA+平台券内担保，资产优质，再融资能力强。政府城投债券，31年零违约，兑付级别最高，安全系数最好。
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【要素】8000万，固定2025年8月18日到期，按年付息
【税后实际收益】300万：7.3%，500万：7.4%（合同收益7%，有差额）
资金用途：用于认购寿光BHYJ城建的上交所债券；
AA发行人：寿光BHYJ城建，实控人为寿光市财政局，总资产126.87亿，净资产67.02亿，资产负债率为47.17%，主体AA，债项AA+；
券内AA+担保人：寿光HN新农村，实控人为寿光市财政局，是寿光市第一大城投，地区最大的债券发行主体，总资产514.47亿元，净资产为203.18亿元，主体AA+，债项AA+。
区域介绍：寿光市，山东省辖县级市，地处济南、青岛两大城市之间，具备良好的交通和区位条件，经济实力较强。2022年GDP为1002.1亿元，一般公共预算收入98.3亿元，寿光市位列全国百强县第44名。

优质知识分享：

安装与土建工程的施工配合对整个建设项目具有十分重要的意义，同时，它也是建设项目管理的重点和难点之一

    只有搞好安装与土建工程的施工配合，加强对安装与土建工程配合施工的技术管理，才能确保整个建设项目的顺利进行

    本文主要从技术管理层面出发，针对安装与土建工程在基础工程施工阶段、主体结构施工阶段这两大阶段的配合施工进行了分析，并针对安装与土建工程施工界面容易出现的质量问题，提出了具体的防治措施

      【关键词】安装工程；土建工程；技术管理  一、安装与土建工程配合施工的基础工程施工阶段  1.1做好基础工程施工前的准备工作  在进行安装与土建工程配合施工阶段之前，要先对工程项目进行精心设计

    针对土建结构的设计，要有专门的安装各专业设计人员提出专业的技术要求和建议，如基础型钢预埋、管线的固定件预埋等问题，都要经过安装设计人员的严格审查；之后由土建结构设计人员将这些技术要求在土建结构施工图中详细地表示出来，确保土建工程人员在施工时有正确、详尽的施工图作指导，以便安装与土建工程配合施工的顺利进行

      在土建施工之前，要由土建和安装技术人员共同对土建和安装图纸进行仔细、严格地审核，以避免设计图纸中出现的任何差错对整个工程项目的顺利进行造成不必要的影响

    基于此，安装技术人员必须要能够看懂土建结构施工图，才有利于安装工程与土建工程的有效配合

    同时，安装技术人员还要对土建施工的施工方法及进度计划等有所了解，特别是对于梁、柱、屋面、地面的做法及连接方式要有足够的了解，在此基础上对安装施工将要采取的施工方案进行仔细核对，使安装施工方案与土建施工方案能够相互适应

    此外，施工前要完成对预埋件、接线盒等的加工制作并备齐；认真对待施工作业的签发与交底，从各方面为施工的顺利开展提供保障

      1.2做好安装与土建工程配合施工的基础工程施工 在基础工程施工阶段，为保证土建施工人员顺利进行电缆穿墙、给排水管道穿墙防水套管预埋工作，需要安装专业人员及时的密切配合，并对套管的轴线、标高、数量、材质、尺寸等方面要进行严格的控制，以使其达到工程设计图纸要求的标准

    针对连铸机、辅地机、汽轮机脚螺栓预留等大型设备设备基础预埋铁、预埋螺栓必须要确保安装图与土建施工图的一致性，一般大型设备的安装对基础要求非常严格，施工前，需要组织安装专业、土建专业等多方面的专业技术人员仔细对预留孔洞、地脚螺栓、预埋套管等细致地进行安装与土建的交接，与此同时，还要联系相关大型设备的生产厂家，共同审核安装与土建工程施工图纸，并进行交接会议，保证安装图与土建施工图的一致性与准确无误，否则，将不利于安装与土建工程的配合施工的顺利进行，对工程进度带来影响【1】

      二、安装与土建工程配合施工的主体结构施工阶段  2.1现浇混凝土楼板施工  在建设工程项目中，必须使电气、通风给排水等工种接地焊接和套管预留、预埋与钢筋的绑扎密切地配合，具体的工序是：模板搭设→木盒预留洞（给排水、通风专业）→柱头立筋、框架梁筋、下层钢筋绑扎→电气管线预埋（强弱电专业）→柱头箍筋及上层钢筋绑扎、外模搭设→混凝土浇捣

    整个过程中，下层钢筋绑扎完后到上层钢筋未开始绑扎之前这段时间，安装施工人员要与土建施工人员进行积极、密切地配合，按照以下工序进行施工：施工准备→预制加工管煨弯→测定接线盒、接线箱位置→固定接线盒、接线箱→管线连接及固定→变形缝处处理→接地跨接【2】

      2.2预制楼板施工  在预制楼板的过程中，需要机电安装专业人员的密切配合

    楼板吊装之前，要对楼板的排列次序进行合理编排，之后吊装时要与土建施工人员积极配合，以接线盒成排、对称安装为原则，合理选择安装接线盒的位置，这样才能保证灯具和火灾报警等安装在合适的位置

    在楼板接缝处对暗配电线管时，可直接将电线管伸出引下，不必再使用接线盒；当楼板上有多根电线管交叉重叠时，要注意避开重叠的位置，同时在该处敷设线管时，线管间要留有1.5~2.0 cm的间隙，保证混凝土与线管紧密包裹，防治混凝土裂缝，以保证土建楼板的顺利制作

      2.3预制梁、柱结构施工  一般情况下，在构件预制厂里进行预制梁、柱的施工，在安装之前，强弱电专业施工人员要联合土建施工人员，充分做好对构件预制厂家预制前的技术方面的交底

    对于不便安装管线的预埋件，可预埋木砖或钢板，或者预留钢筋头，为安装电气设备和敷设线路作好准备；对于规则的预制件，可以制厂埋入电线保护管和预埋钢板

    在施工现场进行梁、柱的浇制时，要注意依照配管方式进行施工，管线、插座盒、开关等的安装工作在浇捣混凝土之前完成

    对于预制柱子上预埋件的安装，要配备专人负责测量、安装，严格控制埋件位置、标高及焊接质量，预埋件尺寸要符合图纸的要求

    以有效控制轴线和水平标高，首先要仔细检查预埋件的尺寸、规格等方面是否符合要求，再在预制柱上标出预埋件的位置；然后确定一个固定测试点，可以使用全站仪对预制桩上预埋件、轴线、水平标高进行控制，这样可以避免累积误差，保证安装精度【3】

      三、预防安装与土建工程施工界面质量通病的具体措施  3.1预埋铁标高、预埋螺栓偏移等问题的防治  在大型工业厂房等的建筑施工中，预埋螺栓是一项重点、难点工程，往往由于重视不足、措施不当等原因，使预埋螺栓的位置发生偏移，从而影响到后续的安装

    针对预埋铁标高的问题，在做基础垫层时，在螺栓位置预埋一定规格要求的铁件；再根据螺栓顶标高到垫层之间的高度，利用支架使螺栓加长后牢固地焊接到预埋件上；在混凝土振捣时，要保证脚手架高于螺栓标高，同时一定要注意操作力度，防止螺栓发生移动

    固定螺栓的角钢架与垫层等固定物之间要牢固地连接在一起，这样在浇筑混凝土时，不致因受力松动而发生偏移

    在测量放线时，要配备专门的技术人员对测量进行系统的控制，这样可以避免误差累计，同时也可避免预埋螺栓位置发生偏移等问题

      3.3地下室漏水、渗水问题的防治  地下部分漏水、渗水是建筑行业普遍较难避免的问题，但并不是不能防治

    在安装与土建施工配合时，要对各种应急出现的问题进行即时处理，如原设计预留套管的数量、管径、标高和位置有变化时，要及时进行针对性地调整

    在进行外墙和出外墙套管施工之前，要组织安装专业、土建专业等各专业召开协调会议，土建专业要针对该部位提出施工的开始和截止日期，并同其他各专业对施工图纸进行核实

    同时，会议要形成会议纪要，与会的各专业要作出书面技术资料，以便于施工和检查

    此外，在施工中，使用工艺、质量较好的防水材料也可在一定程度上避免地下室漏水、渗水的问题【4】

      综上所述，安装与土建工程的施工配合在工程项目建设中是一项极其复杂而艰巨的任务，同时对整个工程项目建设具有十分重要的作用

    搞好安装与土建工程的施工配合，不仅有利于降低施工难度，缩短工程的施工周期，也有利于克服建设工程质量通病，提高建设工程的质量

    因此，要充分重视安装与土建的施工配合，加强对安装与土建工程配合施工的技术管理，以确保整个工程项目得以保质保量地完成

      【参考文献】  【1】姜红斌.安装配合土建工程施工界面的技术管理【j】.低温建筑技术，2009，（11）.  【2】孙廷桦，庄玉权.有关土建工程安装界面管理施工探讨【j】.城市建设理论研究（电子版）,2011，（25）.  【3】蒋永.某厂房特构大型设备基础的施工控制技术【j】.2010，（7）：63.  【4】齐国义.浅谈土建与安装在项目工程施工中的配合【j】.科技致富向导，2010，（21）

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