央企信托-山东美晨公司债

上期成立3070万，额度已不足5000万。
??市场绝无仅有，短期13个月标债+AAA市级平台券内担保！高收益，小额畅打，双录方便，额度稀缺！

⭕实控人1000亿级潍坊城建（AAA）为本次信托所投债券提供券内担保，潍坊城建为潍坊排名第一的政府平台。
⭕发行人山东美晨目前实控人为潍坊市国资委，潍坊城建（AAA）是其股东之一，作为国企上市公司，背景深厚，为小鹏汽车等多家头部造车新势力的一级供应商。

?【央企信托-山东美晨公司债】
?  8000万，不足14个月，2024年10月19日固定到期日；  
100万-300万：7.4%-7.5%（合同收益5.6%-5.7%，差额部分成立后10个工作日内结算）
?【付息方式】每年10月19日
?【资金用途】认购美晨生态发行的“山东美晨生态环境股份有限公司 2022 年面向专业投资者非公开发行公司债券”
?【发行人】：山东美晨，目前实控人为潍坊市国资委，总资产100.24亿，融资渠道主要以债券、银行等低息债务为主，占比69%；
?【AAA担保人】：潍坊城建（AAA），潍坊市最大的市级平台公司，主体评级AAA，注册资本50亿，总资产1166亿，银行、债券融资占比85%。
 ?区域介绍：山东为全国第三经济大省，潍坊在山东经济排名第三，仅次于青岛和济南，2022年一般公共预算收入608亿元。潍坊市有A股上市公司29家，其中包括潍柴动力、歌尔股份等知名龙头企业。潍坊市负债率26.14%和债务率111.29%，指标相对较低，风险可控。

无关内容：

防水涂料销售的重要性不可低估。无论是住宅建筑还是商业项目，防水涂料的选择和应用对于建筑物的耐久性和可靠性起着至关重要的作用。 为什么选择优质的防水涂料？ 在选择防水涂料时，我们必须注重选择优质产品。这是因为优质的防水涂料具有以下重要特点： 卓越的防水性能： 优质防水涂料能有效抵御水分渗透，并保持建筑结构的干燥。它们能够阻止水分进入建筑物内部，防止潮湿、霉菌和腐蚀的产生。 耐久性： 优质的防水涂料具有出色的耐久性，能够长时间保持其防水性能，不易受到气候变化、紫外线辐射和化学物质的侵害。 施工方便： 优质防水涂料的施工过程相对简单，涂布均匀，干燥时间短，节省了施工时间和成本。 环保性： 优质防水涂料通常采用环保的配方和材料，不含有害物质，对人体健康和环境没有负面影响。 选择适合的防水涂料的技巧 在选择适合的防水涂料时，有几个关键的技巧和考虑因素： 建筑类型： 不同类型的建筑物需要不同种类的防水涂料。例如，住宅建筑可能需要不同于工业建筑的防水涂料。根据建筑物的用途和特点，选择适合的涂料。 环境条件： 考虑建筑物所处的环境条件，包括气候、湿度和降水量等。根据不同的环境条件选择具有相应性能的防水涂料往往具有一定的透气性，以防止水分在结构内部积聚而导致损坏。 性能要求：根据具体需求，选择具备所需性能的防水涂料。例如，需要耐高温、耐化学腐蚀或具备防火性能的涂料。 品牌信誉：选择知名度高、信誉良好的防水涂料品牌，以确保产品质量和售后服务的可靠性。 价格与性价比：在考虑预算的前提下，综合考虑涂料的性能、品质和价格，选择性价比最高的产品。 防水涂料销售的市场前景 随着建筑行业的不断发展和城市化进程的加速推进，防水涂料销售市场呈现出广阔的前景。以下是一些关键因素： 建筑维护与修复：随着建筑物老化和磨损，维护和修复需求不断增加。防水涂料作为维护和修复的重要材料，在市场上有着稳定的需求。 新建项目：随着城市建设和基础设施建设的扩张，新建项目的增加为防水涂料销售提供了更多的机会。新建住宅、商业和工业建筑的涂装需求不断增长。 环境意识提升：环境保护和可持续发展意识的提升，促使市场对环保型防水涂料的需求增加。无毒、低VOC（挥发性有机化合物）和可降解的涂料备受青睐。 技术创新：随着科学技术的进步，防水涂料的研发和创新也不断推进。新型材料和技术的应用使得防水涂料具备更出色的性能和更广阔的应用领域。 总结起来，防水涂料销售的重要性不仅体现在建筑结构的保护和维护方面，同时也与市场需求的增长和技术创新密切相关。选择适合的防水涂料，并合理应用于不同的建筑项目中，将为建筑行业带来更多的机遇。随着市场对防水涂料的需求不断增长，防水涂料销售行业将持续发展壮大。 如何提高防水涂料销售业绩？ 要在竞争激烈的市场中取得成功，防水涂料销售企业需要采取一些关键策略来提高业绩： 产品质量：提供高品质的防水涂料产品，确保其性能和耐久性，以满足客户的需求和期望。 市场定位：明确定位目标市场和客户群体，针对其需求和特点进行市场推广和销售活动。 品牌建设：建立和加强防水涂料品牌形象，提高品牌知名度和认可度。 客户服务：提供优质的售前咨询和售后服务，与客户建立长期合作关系。 市场拓展：积极开拓新的市场渠道和合作伙伴，扩大销售网络和覆盖范围。 市场调研：了解市场需求和趋势，不断优化产品和销售策略，以适应市场的变化。 营销推广：通过多种渠道进行市场推广，如广告宣传、展览参展、线上线下推广活动等。 通过采取以上策略，防水涂料销售企业可以提高市场份额，增加销售量，并建立良好的企业形象和声誉。 结论 防水涂料销售在建筑行业中扮演着重要的角色，对建筑物的耐久性和可靠性至关重要。选择优质的防水涂料，并合理应用于建筑项目中，可以确保建筑结构免受水分侵蚀和损害。 随着建筑行业的发展和市场需求的增长，防水涂料销售行业拥有广阔的市场前景。通过提供优质产品、市场定位、品牌建设、客户服务、市场拓展和营销推广等策略，防水涂料销售企业可以提高业绩，赢得竞争优势，并在行业中取得成功。因此，防水涂料销售企业应紧跟市场需求和技术发展趋势，不断创新和提升自身竞争力。 通过理解防水涂料销售的重要性和技巧，以及对市场前景和提高销售业绩的策略的掌握，防水涂料销售企业可以更好地满足客户需求，扩大市场份额，并取得可持续的发展。 如果您想了解更多关于防水涂料销售的信息或有任何问题，欢迎随时向我们咨询。我们愿意与您分享更多专业知识和经验，帮助您在防水涂料销售领域取得成功。

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