摘要：
本文目录一览：1、物业管理会计核算方法2、拍卖次高价... 
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物业管理会计核算方法
1、物业管理公司的会计人员处理账务时，可设置资产类科目、负债类科目、所有者权益类科目等进行具体的核算。
2、物业公司的会计处理：经营收入核算管理规定。拓展内容：根据原始凭证或原始凭证汇总表填制记账凭证；根据收付记账凭证登记现金日记账和银行存款日记账。根据记账凭证登记明细分类账。
3、未使用会计电算物业管理会计核算方法化前按国家规定的手工操作方法执行。 13会计档案应当按照《会计档案管理办法》的规定进行妥善保管，对电算化电子数据及相应会计备份资料、文字资料等应视同会计档案进行管理。
4、第二章 成本费用核算管理规定 1 成本核算方法成本核算应遵循收入成本配比原则，按照物业管理、物业经营、物业大修等不同业务项目分别归集各自成本费用，成本核算方法一旦确定，至少在一个会计年度内不得任意改变。
5、会计分录 借：银行存款（或库存现金）贷：主营业务收入 企业（或个体工商户）缴纳物业费，作为办公经营用的房屋的物业费，应作为期间费用入账；生产车间的物业费，应计入制造费用。
拍卖次高价
1、无底价拍卖将实施“次高价成交”规则：出价最高者中标，但最终以所有投标价中的第二名出价成交。比如：一辆POLO的最高出价是5万元，次高出价9万元，则出价5万元的商户中标，最终以9万元的次高价成交。
2、JD.COM多项司法拍卖纪录同时诞生，这场世纪拍卖于21日凌晨举行。
3、不适用。因为第二价格拍卖法采取获胜者支付的是所有投标价格中的第二高价也就是次高价，而次高价一般适用于具有稀缺性，还受价格控制的拍品。
4、密封递价拍卖。又称招标式拍卖。由买主在规定的时间内将密封的报价单（也称标书）递交拍卖人，由拍卖人选择买主。
2022年度总结以及2023年展望计划
1、年终总结及2023年计划篇1 20__年即将过去，在上个月底我们公司也开了半年的销售会议，公司领导在会议上也做了全年的工作总结，给我们更深的了解了我们公司全年来的工作情况，还总结了一些经验供我们分享。
2、年度总结以及2023年展望计划(篇1) 一年的时间很快过去了，在一年里，我在院领导、部门领导及同事们的关心与帮助下圆满的完成了各项工作，在思想觉悟方面有了更进一步的提高。
3、关于2022年工作总结及2023年工作思路 篇1 转眼间XX年即将过去，马上就要进入新的一年——XX年了，新的一年依然会充满挑战、机遇与压力。
房开破产物业管理费是普通债权吗?
如果房地产公司在城投公司 前已经完成了房屋交付，那么物业服务将由业主自行负责或委托物业公司进行管理，与房地产公司无关。在这种情况下，物业服务不会出现大的问题，只是业主可能需要重新选择物业公司或者成立业主委员会进行管理。
物业费纠纷诉讼时效是三年，属于普通的债权债务。特殊情况有20年的长期时效期间。物业费纠纷案会如何判：对于业主无理拒绝交费情形的，应判令业主按照合同规定交纳物业管理费，并承担标债 交费的政信 责任。
一般债权指普通债权。普通债权是指不具备优先受偿的特殊条件，但在破产债权中占主要份额，仅次于优先破产债权受偿的债权，在破产程序中享有普通债权的债权人一般是无担保的债权人。
