央企信托—142号-淮安区城投集合信托计划

摘要： ?江苏淮安；超高收益100万起7.4%【央企信托—142号-淮安区城投集合信托计划】AA发行，AA+担保? 期限：24个月? 业绩比较基准：100万起；7...

微信号：18321177950
添加微信好友, 获取更多信息
复制微信号

?江苏淮安；超高收益100万起7.4%【央企信托—142号-淮安区城投集合信托计划】AA发行，AA+担保
? 期限：24个月
? 业绩比较基准：100万起；7.4％/年
? 认购起点：100万起
? 收益方式：半年度付息（6月20日， 12月20日）

发行方：淮安市HAQ城市资产经营有限公司（实控股东：淮安市人民ZF），经营范围：淮安市HA区人民ZF授权得HA区城市资产经营；在国家政策允许范围内接受淮安市淮安区人民ZF委托的土地整理开发。2022年末总资产348.19亿，净资产125.6亿，主体信用等级为 AA，还债能力稳定。

担保方：淮安市HX国有资产投资管理有限公司（AA+），HA区人民ZF100%控股；经营范围：淮安市HA区人民ZF授权的国有资产投资、管理、经营、企业托管、资产重组业务、土地开发整理、房地产开发等。2022年末总资产424.7亿，净资产为143.8亿。主体信用等级为 AA+，评级展望稳定。

央企信托—142号-淮安区城投集合信托计划

信托定融政信知识：

    地基基础是指以地基为基础的房屋的墙或柱埋在地下的扩大部分

    地基基础的设计和检测是建筑工程人员工作的重要一环

     其实地基与基础工程中“地基”与“基础”是独立的两个部分，两个部分既有区别又有不可分割联系

     桩基础 “基础”是建筑物的地下部分，是它的“下部结构”，而处于地面以上的部分则是建筑物的“上部结构”

    基础的作用是将上部结构的荷载安全可靠地传给地基

     在基础工程中，桩基础是非常重要的一部分，桩基础的类别简单分为端承桩与摩擦性桩，根据土体的不同设计不同的桩类型，具体有混凝土桩、灌注桩等，建筑物通过桩基础打至持力层来保证建筑物的稳固

    现在高层住宅、工业厂房多数采用桩基础进行施工

     地基与基础示意 地基是指 承受构筑物荷载的一部分土体（岩体），其深度范围是基础宽度（宽度是指基础地面尺寸的短边）的1.5~5倍作用，而其宽度范围为基础宽度的1.5~3倍左右，视基础的形状与荷载而异

     地基范围内所包括的土层可能包括很多层，其中基础底面所在的土层成为持力层，它受到基底直接传给它的荷载，在它下面的土层则称为下卧层

    下卧层可能不止一层，衬托住持力层的地基下有较强承载力的土层都称为下卧层

     地基中手里较大的土层成为主要受力层

    由于基底压力向外扩散的缘故，土中应力越往深处，越往远处，则越小

    因而主要受力层只是含在基底下压力泡内的一个或数个土层

     强夯法地基处理 地基加固工程中的一些工法，比如说强夯法、灰土垫层法、沙石垫层法、分层碾压法等等其实都是对地基进行加固，这些工法施工完成后进行检测的标准也是复合地基承载力特征值fak需大于120-200KPa不等

     对于山区、丘陵、滩涂等有素填土填筑的建筑区域，因表层属于外运人工填筑，没有经过地基加固是不能作为天然地基所用的，被称为“软地基”，想在“软地基”上建造构筑物第一步就需要对地基进行处理，使没有物理性质的土体加固为较强物理性质的天然地基

     强夯过后的夯坑 对于相当多的工业建筑，钢结构建筑、钢筋混凝土结构的建筑物来说，很多是设计成承台独立基础的，整个基础是坐落在坚实的地基上，没有坚实的地基是无法构建建筑物的

     有些天然基地极差的区域设计为桩基础，建筑物坐落在“桩基础"上，桩基础端部被打出地基持力层上，建筑物在桩基础上得到保障，但由于桩基础设计为N*Nm的桩间距，在很多软弱地基区域桩填土之间承载力确不能得到保证

     建筑地基沉降 在工业建筑，钢结构建筑等，厂区内是需要设备重载的，厂区内多数有满载货车等运输压力，对地面承载的要求其实是特别高的

    如果地面表层地基没有经过处理，在天气的作用下，雨水的浸泡、季节交替的热胀冷缩、 不良地质的膨胀伸缩、地基长久受到外力，一定会产生不均匀沉降，带来的后果就是地面因沉降而发生断裂，严重的不稳固的地基会影响基础的稳定性，所带来的损失是不可估量的

     在建筑工程中地基与基础工程是最为重要的，坚实的地基才能建造稳固的建筑物

    基础工程中不仅只需要基础加固，还需要对地基进行预处理

     地基与基础的区别与作用您明白了吗？