邓州益丰1号2023年债权资产计划

邓州益丰1号2023年债权资产计划
[投资亮点]
自然季度10号付息，当日起息[资金用途]用于邓州市湍南保障性租赁住房建设项目
派息方式
发行方: DZ市自xx集团有限公司
邓州市五大平台之一，主营土地整理、开发业务具有很强的区域专营性，业务持续性较好，公司抗风险能力较强，政策支持力度大。担保方: HN自然xx有限公司
实控人为DZ市国有资产管理办公室，具有房建、市政三级资质，千营业务包括房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包，担保能力较强。邓州市是河南省辖、省财政直管县级市。2022年GDP504.8亿元一般公共预算收入22.9亿元，同比增长9.3%，总量居全市区域第二。

政信知识：

建筑施工中，必须要坚持建筑施工的程序，组织工程进行施工，作为一个施工员就要将工程施工中的所有流程都按照一定的施工顺序组织施工，保质保量

    将管理与施工相结合

     走经济质量全球化的发展道路

    施工，不只是一项简单的施工技术，要而是将整个施工现场的管理都要紧抓，合理布局，合理控制

     建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段

    项目的实施阶段包括设计前得准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前保修阶段和保修期

    在工程项目的决策阶段就要编制项目的建议书及项目的可行性研究报告

     作为施工员，对于施工的准备工作要做到提前、到位

    掌握施工坚实工程的特点、施工进度和施工质量要求，了解施工的客观条件，合理的不知施工力量，从技术、物质、人力和组织等方面为建筑施工的顺利进行创造必要的条件

    例如：施工现场的“三通一平”等

    这是坚持施工程序的重要环节之一

    下面我就以商业街项目为例总结如下： 施工最基础的就是土方工程，它是建筑工程施工中的主要分布工程，这就包括场地平整、基坑与管沟土方的开挖等等

    要仔细的阅读图纸，根据地质情况，图纸开始最简单的场地平整工作，以备放线、进行土方的开挖，这就需要提前做好挖土方及运土方机械的协调，还要拟定好土方的施工方案

    合理的确定场地的设计标高，对于减少挖填方数量、节约土方运输费用、加快进度都有重大的意义

     基坑的挖完就开始监理的验槽，等验槽完成后，根据图纸的要求开始放线（包括独立柱、伸缩缝、条基等）

    然后开始基坑独立柱、伸缩缝、条基支模板

    处打砼垫层，并及时的做好垫层的养护工作，接着就是条基砼浇注工作

     以上步骤完成后，就开始了条基放线，这是就要结合结构施工图中，把每一个构造柱都要放出来，还要注意需要预留的洞口，接着就是砖砌的大放脚（无地下室）查阅相关的图集，要时刻查看图纸中要求的标高，砖在使用的过程中不允许干砖上墙，要提前做好砖的浇水湿润工作

    构造住处，构造柱的钢筋要在砌砖钱就要做好，砌砖时马牙槎要留置正确

    都完成后，为了防止砖的腐蚀破坏，要做防潮层均根据图纸的要求

     就主体结构施工工程做详细的总结

     模板工程：安装的要点，在安装现浇结构的上层模板及支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力，或加设支架；上、下层支架的立柱应对准，并铺设垫板

    模板的接缝不应漏浆，在浇筑砼前，模板应浇水湿润但不应有积水

    模板与砼的接触面应清理干净，并刷涂隔离剂

     钢筋工程：要提前做好钢筋的下料工作，将钢筋切好，在模板支好厚边进行钢筋的绑扎工作

    钢筋隐蔽工程是现在钢筋砼工程中最重要的一个环节，钢筋原材料质量的好坏，钢筋规格数量是否与设计相符，钢筋接头是否合格，都是与结构质量、安全息息相关的关键所在，所以做好钢筋隐蔽的检查验收是必不可少的

    把好钢筋隐蔽检查验收关,是确保主体工程质量的重要措施

    ;但在实践中发现,质量检查人员往往偏重于检查钢筋的数量和间距,忽视对钢筋的构造要求,因而返工现象时有发生,或有疏漏时则可能给工程留下隐患和造成工程质量事故

    钢筋偏移的水平距离越大,斜率越大,弯折的纵向筋在受力时,对柱根部表面剪力分力也越大,从而造成柱根部混凝土的裂缝

    对此,应按纵向筋的偏移大小,作如下不同处理

    　　  (1)纵向钢筋偏移不大时,可将下筋按折角坡度(斜率)≯1/6平缓地弯折到上柱后搭接绑扎

    　　  (2)纵向筋偏移较大且已变成弓型,返工难度又较大时,经设计单位同意,可在搭接长度范围内,用Φ8箍筋加密绑扎,并将该长度范围内的混凝土强度提高一级,以增加钢筋弯折处的混凝土抗拉强度及钢筋与混凝土的握裹力

    　　  在柱根部增设封闭箍筋,如同环筒一样,当桩承受荷载时,可以有效地提高被约束混凝土的变形抗力,推迟钢筋弯折处混凝土的劈裂,保证柱中纵向受力筋充分发挥其强度

      钢筋混凝土框架的节点是各构件的交汇点,受力复杂

    在抗震设防地区,各柱梁端必须采取加密箍筋的抗震措施

    但是,不少施工单位往往少放或漏放,造成节点处柱子内很长一段呈无箍筋状态,一旦发生地震,柱的纵向筋由于缺少箍筋的约束,首先会被压曲,并加速节点区混凝土的破坏

    因此,节点核心区的箍筋,应是质量检查的重点

    施工再难,也要严格按设计要求的间距设置足够数量的箍筋

     为适应时代发展的需要，不断学习、不断更新知识现代社会的发展日新月异，知识更新十分迅速，如果不及时补充新知识，不经常进行不间断的学习和交流，就不能适应企业技术管理工作的需要，就要被淘汰

    为此，我利用一切机会参加各种培训班、技术交流活动

    通过各种继续再教育培训班，使我始终保持着旺盛的求知欲，同时也让我本人的专业技术水平不断地得到提高

        以上是我近五年来从事的主要技术工作的情况，通过从书本上学习、从实践中学习、从他人那里学习，再加之自己的分析和思考，确实有了较大的收获和进步

    成绩和不足是同时存在的，经验和教训也是相伴而行

    我将继续努力，克服不足，总结经验，吸取教训，把自己的工作做的更好

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