易轩盛世升平幸福人生私募证券投资基金

⭐⭐重庆直辖市优质单券基金火爆打款中！
【基金名称】易轩盛世升平幸福人生私募证券投资基金
【投资标的】：重庆市万盛经济技术开发区开发投资集团有限公司2022年面向专业投资者非公开发行公司债券(第一期)
（证券简称：22万盛01，证券代码：194320.SH）
【债券流通市场】上海证券交易所
【业绩计提基准】年化8%以上计提20%
【行权日】2025/04/21
【基金托管人】中信证券股份有限公司
【投资亮点】
【城投债】 城投债券是地级市及区县政府直接融资的唯一合法方式。债券作为唯一合法的有效拉动GDP的资金融通方式，受到中央及各级政府的高度重视，确保债券发行、兑付也是最为重要的政府任务之一。
【零违约】 城投债是由政府控股的城投平台在银行间市场或证券交易所发行并负责有偿义务的债券，城投债主要用于地方建设，具有很强的政府意志，得到地方政府的大力支持。在政府平台融资中， 具有最高的安全等级， 兑付顺位优先于银行贷款和非标融资。 1993 年至今，全国范围内的城投债券，保持了30 年零违约的记录。
【标准化】城投债具有标准化、相关法律法规完善、市场成熟且规范的特点，是最可靠的金融工具之一。发行过程受发改委、财政部、人民银行、银保监会、证监会、交易所等层层监管。
【主体评级AA】 重庆市万盛经济技术开发区开发投资集团有限公司，主体长期信用等级 AA，评级展望为稳定。实力强劲，信誉佳，按约定偿还标的债券本息的意愿强、压力小。

政信知识：

收藏备用！ 来源：    发布时间： 2019-09-24 10:02:33 评论 收藏  导  言 创优工程离不开对每个细节的把控

    质量安全双保证是工程建设的重中之重，下面整理了工程施工注意要点，一起来看看吧

     基础工程 灌注桩 悬臂式结构桩径不宜小于600mm

    排桩顶部应设钢筋混凝土冠梁连接，冠梁宽度（水平方向）不宜小于400mm

    排桩与桩顶冠梁的混凝土强度等级宜大于C20；当冠梁作为联系梁时可按构造配筋

     拉锚 孔位允许偏差不大于100mm；偏斜度不大于3%；锚固段强度大于15MPa并达到设计强度75%方可张拉

     基坑内支护 （1）钢结构支撑：钢结构支撑构件的链接可采用焊接或高强螺栓连接；腰梁连接节点宜设置在支撑点的附近，且不应超过支撑间距的1/3；钢腰梁与排桩、地下连续墙之间宜采用不低于C20细石混凝土填充；钢腰梁与钢支撑的连接节点应设加劲板

     （2）钢筋混凝土支撑：构件的混凝土强度等级不应低于C20；支撑体系在同一水平面内应整体浇筑，基坑平面转角处的腰梁连接点应按刚节点设计

    内支撑的选型、平面布置、截面、节点连接等均须严格进行具体设计

     钢筋工程 钢筋弯钩设置 HPB235级钢筋末端应作180°弯钩，其弯弧内直径不应小于钢筋直径的2.5倍，弯钩的弯后平直部分长度不应小于钢筋直径的3倍；当设计要求钢筋末端需作135 °弯钩时， HPB335级、HPB400级钢筋的弯弧内直径不应小于钢筋直径的4倍，弯钩的弯后平直部分长度应符合设计要求；钢筋作不大于90°的弯折时，弯折处的弯弧内直径不应小于钢筋直径的5倍

     洞口钢筋安装构造 洞口尺寸不小于200mm时，洞口设附加筋，构造加筋、预埋件、电器线管、线盒、预应力筋及其配件等，位置准确，绑扎牢固，需焊接固定部位，不准咬伤受力钢筋

    安装电盒时，尽量不切断钢筋，钢筋焊在附加的钢筋上，安装牢固，不得焊在主筋上，且附加钢筋不得焊在受力筋上，应绑扎在主筋上

     穿梁管洞加强筋 当在基础承台梁上开洞时，洞口尺寸不小于高度的1/5，连续开动净距大于4倍洞口直径；当在框架梁上开洞时，洞口尺寸不大于高度的1/5，且不大于150mm，连续开洞净距大于3倍洞口直径

     模板工程 地下墙体模板安装 （1）外墙体根部模板

    外墙模板制作时，长度比该结构层高尺寸增加50~100mm，模板最下沿通长贴双面海绵胶条，合模前将墙面清理干净

     （2）墙体阴角模板

    墙体转角模板必须拼缝严密、顺直，从而保证混凝土的成型质量

     （3）地下墙体定型木模板

    墙体模板采用1220mm×2440mm×15mm多层板，根据墙体实际尺寸，确定模板的块数及尺寸

     地上墙体模板 外墙大模板硬架必须按标高水平控制线支设，方木与墙体间用海棉条封堵，防止漏浆

    楼梯间墙体大模板须加高至顶板上平，此处墙体不允许出现两道施工缝

     顶板、梁模板拼装 结构顶板、梁均用15mm厚多层板

    施工中各层弹出每个轴跨立杆排向间距线

    确保每根立杆的位置自上而下贯通立杆下均应铺设垫木

      顶板主龙骨100mm×100mm的方木间距1200mm，次龙骨50mm×100mm的方木250mm，方木必须双面刨光

    梁主龙骨直径48mm钢管，次龙骨50mm×100mm的方木，间距不大于200mm，梁侧模压底模，板底模压梁侧模，梁底模增加一根钢管支撑

    在梁端设置一清扫口

    楼板模板当采用单块就位时，宜以每个铺设单元从四周先用阴角模板与墙、梁模板连接，然后向中央铺设，L＞4m时板模板应起拱L/400，L＞1.2m的悬挑板悬挑端起拱L/200，起拱部位为中间起拱，四周不起拱

    顶板与墙体交接处采用靠墙木方加海绵条封堵，防止漏浆

     抹灰工程 基层处理 （1）对基层平整度存在偏差的部位，对抹灰总厚度不小于35mm的部位进行处理

      （2）在墙体与梁柱交接处设加强措施，可加设钢丝网片，并控制搭接长度不少于200mm

      （3）墙面砌筑砂浆应勾成凹槽缝，增大砂浆与基层的粘结面积

      （4）严密封堵墙上施工孔洞

     （5）清理基层表面尘土、污垢等杂物，并在基层光面处进行打毛处理

    完毕后进行洒水湿润

     踢脚 （1）根据已抹好的灰饼充筋作为抹踢脚或墙裙及墙面抹灰的依据，底层抹1:3水泥砂浆

     （2）检测踢脚或墙裙厚度是否符合设计要求，无设计要求时应凸出墙面5~7mm，并确保凸出部位光洁顺直

     （3）踢脚凸出墙面棱角应做成钝角，并清理消除毛茬等质量问题

     护角 （1）墙柱间阳角部位应在墙、柱面抹灰前，用1:2水泥砂浆做护角，高度大于2m

     （2）阳角侧面抹水泥砂浆，抹平处理后按护角宽度清理多余的水泥砂浆

     （3）阳角正面处理同前，并再用素水泥浆涂刷护角尖角处，最后处理成钝角

     防水工程 防水基层处理  卷材防水屋面的基层与突出屋面的结构（女儿墙、立墙、天沟墙、变形缝、烟囱等）连接处以及基层的转角处（水落口、天沟、檐沟、屋脊等）均应做成圆弧

    圆弧半径，对沥青防水卷材为100~150mm；高聚物改性沥青防水卷材为50mm；合成高分子防水卷材为20mm

      天钩、檐沟部位的卷材铺贴  铺贴天钩、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐沟方向，减少搭接

    卷材（涂膜）防水层在天沟、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阳角等部位，应增加卷材（涂膜）附加层

    天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺的宽度为200mm

      地下室外墙水泥基渗透结晶型涂料防水 施工前15min左右将施工面提前用干净水浇透；刮涂时应用力按刀，使刮刀与被涂面的倾斜角呈50°~60°，按刀要用力均匀

    涂层一般刮涂1~2遍，总厚度达0.8mm

    刮涂后的防水涂层，必须在初凝前马上用油漆刷蘸水涂刷均匀；防水涂层施工完毕，须采用干净的雾状水喷洒养护

     底板及防水卷材错槎接缝 两幅卷材的搭接长度，长边与短边不应小于100mm

    相邻两幅卷材接缝应错开1/3~1/2幅宽，上下两层卷材接缝应错开1500~1600mm，上下层卷材不得相互垂直铺贴

     防水卷材的收头处理  （1）卷材防水屋面的泛水构造为：当墙体为砖墙时，卷材收头可直接铺压设备基础和柱子四周

    水泥砂浆面层分格缝间距不应大于1m，细石混凝土面层分格缝间距不应大于3m，保护层采用地砖等块材镶贴时，分格缝间距一般为6m，缝宽20mm，缝内嵌入密封防水材料

      （2）分隔缝嵌缝密实、光滑、无毛刺，分隔缝两侧板块高低差符合规范要求

      （3）女儿墙内侧面墙面抹灰长度超过6m时，设分隔缝

    屋面分隔缝和女儿墙分隔缝力求对缝

      （4）檐沟两侧，女儿墙根部要按要求留置分隔缝

    出气孔墩四周要设置分隔缝

      施工缝止水条 在浇筑混凝土时，在施工缝部位埋植30mm×10mm木条，沿墙厚居中留置出宽30mm，深10mm通长凹槽，混凝土接缝前将止水条放入凹槽内，用水泥钉固定

    遇水膨胀止水条应具有缓胀性能，7d膨胀率不应大于低膨胀率的60%

     顶板变形缝防水 结构底板变形缝处所用的中埋式橡胶止水带用钢筋卡具将其固定在相应位置，变形缝内贴聚苯板

     桩头防水 在桩头、桩侧及桩侧外围20mm范围内垫层的表面涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料，在桩头根部及桩头钢筋根部凹槽内埋设遇水膨胀橡胶条，在桩顶、桩侧及桩侧外围300mm范围内垫层上表面5mm厚聚合水泥防水砂浆

    待基层达到卷材施工条件时进行大面积防水卷材施工，卷材施工完毕后在桩侧与卷材接缝处嵌聚硫嵌缝膏

     隐蔽工程 做法规范，安装可靠 （1）电线管在转弯处统一设置过路盒，且接地连接可靠

    桥架与配电箱之间采用KBG电线管连接，成排安装，整齐一致，接地明显可靠

    　 （2）成排管道安装，法兰设置错位，间距均匀，合理美观

    走廊上各种桥架、管道安装采用共用支架，走向布置合理，结构紧凑

     （3）管道、桥架安装随建筑物弧度弯曲成弧形

    成排KBG电线管与桥架连接，间距均匀，弯曲半径一致，接地明显可靠

    　 （4）成排KBG电线管与桥架连接，间距均匀，弯曲半径一致，接地明显可靠

     排布有序，标识清晰 （1）墙面成排线盒，标高一致，排列整齐美观

    吊顶内风管、水管、桥架、线管排布横平竖直，上下错落有致

     （2）走廊吊顶内各种管道采用支架共设，支架接地明显，标识清楚

     （3）各种管道、桥架排列整齐，安排到位，桥架与桥架、桥架与支架之间跨接规范，标识齐全

    　 （4）电气配管横平竖直，接地跨接可靠，防腐到位

    桥架与桥架、桥架与支架之间跨接规范，标识齐全

    　 （5）风管、水管排布错落有致，安装规范合理，且穿墙处均安装有预留套管

     其他细部施工要点 构造柱 （1）构造柱同墙厚，混凝土强度等级为C20以上，应在砖墙砌筑完成后安装模板并浇筑混凝土

     （2）构造柱的截面及配筋按设计和规范要求，当无设计要求时，构造柱的截面最小宽度不得小于200mm，厚度同墙厚，纵向钢筋不小于4Φ12mm，顶部和底部应锚入混凝土结构中，箍筋应采用Φ6＠200或按设计要求采用

     （3）构造柱纵向钢筋由结构预留锚筋或后置植筋的方式锚固，采用后置植筋的方法应按要求进行抗拔检测

     （4）构造柱与墙体连接处的砌体应砌成马牙槎，每个马牙槎高度不超过300mm，槎口深度60~100 mm，并沿墙高每隔不超过500mm（若采用砌块一般不超过2皮砖高）通长设置拉结筋，钢筋伸入两端墙内不小于1000mm

     （5）构造柱应在砌筑完一个楼层高度后，即可支模浇灌混凝土，混凝土的坍落度应为50～70mm，每浇灌400～500mm高度应捣实一次

     圈梁 （1）圈梁宜连续设在同水平面上，沿纵横墙方向应形成封闭状

    当圈梁被门窗洞口截断时，应在洞口上部增设相同截面的附加圈梁

    附加圈梁与圈梁的搭接长度应不小于其中垂直间距的2倍，且不得小于1m

     （2）圈梁在纵横墙交接处应有可靠的连接，尤其是在房屋转角及丁字交叉处

     （3）钢筋混凝土圈梁的宽度宜与墙厚相同

    当墙厚不小于240mm时，其宽度不宜小于墙厚的2/3

     （4）采用现浇楼（屋）盖的多层砌体结构房屋，当层数超过5层，在按相关标准隔层设置现浇钢筋混凝土圈梁时应将梁板和圈梁一起浇筑

     过梁 （1）由于过梁承受弯矩和剪力的共同作用，在受拉区拉应力超过砖砌体抗拉强度时会导致垂直裂缝，钢筋混凝土过梁的破坏形式与受弯构件类似，验算时应充分考虑两端支承处局部受压是否满足要求

     （2）填充墙中的门窗过梁，在洞口墙或构造柱的距离小于250mm时，须在墙内或构造柱内预埋过梁钢筋，采用现浇过梁形式，统一按下部钢筋进行设置，并按梁的要求进行锚固

     （3）安装时确保标高、位置准确，坐灰饱满，确保两端支承点长度相同，增强稳定性

     变形缝 （1）用于伸缩的变形缝宜少设，可根据不同的工程结构类别、工程地质情况采用加强带、诱导缝等替代措施

     （2）变形缝处混凝土结构的厚度不应小于300mm

    用于沉降的变形缝最大允许沉降差值不应大于30mm

     （3）防震缝的宽度应根据设防烈度和房屋高度确定，多层房屋可采用50~100mm，高层房屋可采用100~150mm

    钢结构防震缝的宽度不应小于相应混凝土房屋缝宽的1.5倍

    后浇缝的宽度一般为50~100cm，缝的间距为20~25m，并尽量和施工时的接缝结合设置；缝的填充材料可用掺铝粉的混凝土

       虽然各种新型防水材料相继问世，但南于价格较高，缺乏施工经验，且耐久性还有待于进一步检验等原因，目前还是采用较为廉价的材料为主

    采用刚性防水和柔性防水相结合的办法，理论上可提高屋面的防水，而在实际施工过程中，或多或少地存在一些不够重视底层刚性防水层的心理，使得刚性防水层开裂，起鼓或渗漏，这样刚性防水层形同虚设，加上柔性防水层也1竽在其自身的缺点，因而“双重保险”也不能有效防止屋面渗漏

     1影响确屋面防水质量的主要原因 1)设计单位不重视防水设计

    防水层的选材本该由设计人员严格按“规范”要求进行，这本是设计单位的责任与义务

    但因不少设计人员不熟悉防水材料的品质，随意套用施工图集

    建设单位干预防水设计，设计人员放弃自己的职责，将防水材料选材由建设单位决定，从而导致设计阶段失去对建筑防水工程的质量控制

     2)建筑防水材料质量不符合质量要求

    目前防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辨、假冒伪劣产品屡禁不止的局面，且有进一步蔓延之势

    特别是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大

    伪劣产品以比正规产品低60％以上的价格倾销，且市场占有率很大，使正规的大中型企业难以为继

     3)施工方面的原因

    节点细部与找平层质量差

    找平层和节点处作为防水层下的第一道工序，施工质量应确保平整密实与基层紧密粘结，使防水层的施工质量和耐久性有可靠的保证

    但有的把屋面板的找平层作为防水层的找平层，厚度不够，更不设分格缝，事实上屋面成为一整块，面积大，环境温差会形成多处开裂

    尤其寒地冬期的冻融，凸出部分和洞口容易酥松、掉皮、空鼓、开裂，这种现象经过几个冬期即口』发生

     2屋面防水的质量控制 1)水落口、地漏、过水孔这些部位位于两种材料交接处，由于混凝土和砂浆干缩与两种材料的胀缩不同，会使水落口、地漏、过水孔的周边产生裂缝

    另外，它也是雨水集中且容易积水的部位，而且所处位置工作面狭小，施工工序多，施工质量难以保证

    根据节点设防原则，应进行多道设防和节点密封处理，所以在水落口、漏斗和套管的周边预留lOmm

     2)防水层收头：柔性防水层的末端卷材和涂膜收头处，由于防水层的收缩，再经雨水和风力作用，常常提前翘边、脱层

    因此在卷材收头处必须用压条钉固定，再用密封材料封口；在泛水处预留凹槽，收头压人槽中，冉用水泥砂浆保护；混凝土泛水处理，收头上部要用卷材或金属覆盖保护；涂膜的收头，要求每遍涂膜层错开，不可集中于一处

     3)屋面天沟、檐口天沟、檐沟和檐口处不但容易变形，而且受雨水严重冲刷，沟中也经常因长期积水、干湿交替而对防水造成严重破坏

    很多工程的防水层，首先是沟中或沟沿防水层提早失效而发生渗漏，因此应在这些部位做增强层

    由于天沟平而多变，施工工作面小，采用卷材是很不利的，目前许多没计以涂膜防水予以配套，这是正确的

    对于天沟、檐沟和水落口处一般都作涂膜增强，有一布二涂和一布四涂作法，即在天沟交角处或整个天沟和檐口先涂涂料，再铺增强胎体，然后涂涂料lmm～2ram厚；在檐口处，构件断面形状复杂，可采取增强空铺层处理，或先涂隔离剂或压敏型抗裂胶后再作增强层

     4)穿过防水层的管道和预埋件由于管道或预埋件和周围混凝土胀缩系数的不同，在管道和预埋件周围就会开裂发生渗水

    因此抹找平层时，管道根部应高出屋面并增设一布五涂的涂膜附加层

    地下室及水池穿过防水层的管道周围应留槽并用密封胶密封，管子中部加一圈遇水膨胀橡胶条

     5)分格缝的设置及做法，分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂

    分格缝的设置间距不宜过大，当大于6m时，应在中部设一“v”形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度

    当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孑L出气，当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应】JI1200mm一300mm宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏

     6)压顶：压顶处于屋面的最高处，直接暴露于自然环境中，受气候影响大，受整个纵向墙体温差、结构受力变形及墙体混凝土与砂浆干缩变形的影响也很大，因此即使是配筋混凝土压顶，其横向裂缝也是不可避免的

    一般在3年～5年内裂缝均会明显地开展，配筋混凝土压顶，在5m～8m之内就会有一条裂缝开展，不配筋混凝土在lrn左右就有1条裂缝

    雨水顺裂缝流到墙内，绕过防水层漏到室内，所以压顶必须作柔性材料增强层

    一般是作在压顶下，如果选材不当，可能会造成压顶与女儿墙分层，目前只有聚合物水泥基涂料和聚合物水泥砂浆可以用于此处防水；另一种是将防水层作在压顶上面，采取卷材粘贴或用涂料涂刷

     7)屋面出人口：人们频繁进出屋面出人口会造成提早破损，出人口处防水层收头应处理妥当，此外，应适当作增强层，并要求表面作保护层，如水泥砂浆保护层等

     8)阴阳角：檐口与天沟交接处、屋面的平面与立面交角处、天沟转角处、地下室底面与墙面内外交角处、两个立面转角处形成阴阳角，这些部位常由于混凝土、砂浆干缩和温差变形产生应力集中导致开裂，有些裂缝宽度可扩展~lJ5mm，阴阳角的增强层可采用卷材条，即在交角处铺贴一层100mm～150mm宽的卷材条予以加强

    但由于卷材较硬挺，在交角处难以铺平、铺实，往往采用涂料加增强胎体布作为增强层，即在交角处涂150mm～200mm宽、lmm～2mm厚的加胎体涂层

    胎体铺贴时切忌拉紧，应松弛不皱

    在3面交角处采用涂料增强，效果会更好

     3结语 屋面防水工程是一项系统工程，需要从设计构造、材料选择、施工细部构造及基层处理等方面进行质量控制，哪一个环节稍有不甚则会发生渗漏将前功尽弃，如果是高水平的设计，但防水材料选择不当，施工再认真也不能满足使用需要

    因此，屋面防水工程需多方努力，严格控制，以达到使用功能及耐久性要求

      

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