洛阳高新实业债权资产项目

摘要： 新【洛阳高新实业债权资产项目】国家级高新区【洛阳高新】【首发双百亿平台】 月度付息全国稀有！?规模：每期5000万元?期限：12个月?起息方式：当日计息?付息方式：按月付息（...

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新【洛阳高新实业债权资产项目】
国家级高新区【洛阳高新】【首发双百亿平台】 月度付息全国稀有！
?规模：每期5000万元
?期限：12个月
?起息方式：当日计息
?付息方式：按月付息（每月15号）
?预期收益率：
认购金额 一年期
10-99万 9.0%
100-299万 9.5%
300万及以上 10.5%

【发行方】：洛阳xx有限公司(AA),实收注册资本67283万元，洛阳自贸综合服务中心和洛阳市涧西区财政局持有其股权。公司是洛xx资产运营、管理主体和基础设施建设投融资主体,截止2022年底，公司资产总额156.12亿，信用评级为AA。
【担保方】：洛阳西xx资有限公司作为洛阳涧西区主要的国有资本投资运营平台，由洛阳自贸综合服务中心和洛阳市涧西区财政局实际控制，纯ZF平台公司，截止2022年6月底，总资产156亿元.AA主体评级,发债主体( 共存续9只债券，债券余额37亿,债项评级AAA ),偿债能力强。
【风控措施】：1.【超额应收账款质押】发行方提供超额应收账款质押，作为增信担保。2.【发行方回购承诺】发行方强增信，本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销。
【区域介绍】：洛阳有5000多年文明史、4000多年城市史、1500多年建都史，洛阳作为十三朝古都，华夏文明发源地，被称为”千年帝都、牡丹花城“，名列中国四大古都之首。洛阳总人口706.9万人，截至2021年末，洛阳地区生产总值达5447.1亿元。是国家重点支持建设的副省级城市，河南第二大城市。洛阳高新区成立于1992年，是经国务院批准的国家级高新技术产业开发区，也是河南省内高新区、自创区、自贸区三大国家战略叠加实施的唯一区。洛阳高新区经济非常强劲，在常住人口只有20.88万人的情况下2021年实现GDP总量153.8亿，增长11.8%目前洛阳高新区和涧西区已正式合并，成为洛阳最强区。?

优质知识分享：

     一、指导思想 坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，针对项目工程实施当中存在的薄弱环节和所涉及到的有关问题，深入开展专项整治

    突出以工程实施、场地建设为重点的工程建设安全生产专项整治，严格责任、规范管理、强化基础、积极治理，构建安全管理体系，最大限度的遏制事故发生，确保项目部财产和职工的生命安全

     二、工作目标 通过开展安全生产专项整治，进一步推动项目部安全生产主体责任的落实，实现安全生产覆盖率达到100%，重大安全隐患公示、挂牌督办、跟踪督查、整改治理达到100%，生产安全事故查处结案率达到100%，应急救援预案制定完善、上报方案率达到100%，“四个百分百”的工作目标，规范公路工程施工安全生产秩序，改善公路工程建设生产条件，防止各类事故发生，圆满完成赛西路路面改造工程各项安全工作目标

     三、组织机构 为切实加强项目部安全生产专项整治的组织领导，项目部成立了安全生产专项整治工作组织机构，全面负责项目部安全生产专项整治工作的组织领导工作

     组  长：赵志力 副组长：赵忠 、张宝玉 项目部专项整治工作设办公室

    具体负责项目部安全生产专项整治工作的组织实施，检查落实、上报等工作

     四、职责分工 1、 水泥稳定土拌和场安全专项整治工作由李斌芬负责

     2、 沥青混凝土拌和场安全专项整治工作由郭海龙负责

     3、 路面面层组安全专项整治工作由苏艾小负责

     4、 路面基层组安全专项整治工作由杨建明负责

     项目部各个小组负责人为第一责任人要亲自挂帅，搞好项目部的安全专项整治工作，并加强督查，确保项目部专项整治工作顺利开展

     五、安全生产整治检查内容： 1、各个生产班组对各个生产岗位进行五一遗漏的排查摸

     2、各个生产班组组长负责主持召开安全生产工作例会，研究解决安全生产重大问题情况

     3、各个生产班组组长负责对职工人身安全的教育情况，针对施工现场，施工设备的使用等关键环节进行针对性的教育情况

     4、项目部操作人员是否持证上岗情况；对新工人上岗是否先进行安全培训教育后再上岗情况；项目部对民工的安全管理是否到位情况

     5、施工现场临时搭建的建筑物是否符合安全规定情况；施工现场入口处、临时用电设施、是否设置明显的安全警示标志情况；易发生火灾的施工部位是否确立消防安全责任人情况；消防设施和灭火器材的配备情况

     六、方式措施 采取自查自整、全面排查的原则和行政手段与经济手段相结合的原则，分类督查、排查一处、改正一处，务求实效、不走过场

     七、工作要求 1、提高思想认识，加强组织领导

     各班组要清醒认识和正确面对当前安全生产形势的严峻性、复杂性，深刻理解开展“专项治理年”活动的重要意义，定期召开专题例会，解决重点问题，确保专项整治工作进展顺利

     2、制定方案，落实工作责任 根据方案，结合各自工作实际，明确责任、分工、重点、内容、措施、时间，确保方案的操作性和实效性，把专项整治的具体工作落实到岗位、人头上，形成上下协调、齐抓共管的工作格局

     3、项目部各个工作小组，将工作部署具体化，确定和明确专项整治重点内容，认真实施自查自究，及时排除事故隐患，段将对项目施工点进行安全检查

     4、项目部全体人员要高度重视专项整治工作，确保工作顺利开展

    加强班组之间的相互沟通，确保做到无缝隙排查隐患的安全专项整治

       是建筑工程中的重要组成部分，直接影响到人们的生活

    然而在建筑工程水电安装中，仍然存在着各种各样的问题，比如安装不当，造们日常生活中的不便，甚至安全隐患

    基于此相关部门及相关的技术人员必须强化自身的水电安装技术，做好建筑工程水电安装，提高建筑的质量，提高人们的生活质量

     1 给排水施工措施 　　1.1 给水设备安装 　　设备安装前应对其有关资料和合格证文件进行核对检查

    设备不应有缺件、损坏和锈蚀，而转动部分应灵活无阻滞、卡住现象和异常声音

    对设备机组的安装是根据已经确定的水泵机组型号、机组的台数和机组的长度尺寸，在满足设计管道流程基础上合理地规划其在水泵房中的安装位置和纵横排列形式

    机组布置应使管线最短，弯头最少，管路便于连接和留有一定的走道和空间，以便于管理、操作和维修

     　　1.2 管道布置 　　室内给水管道的敷设有明装或暗装两种形式

    明装时，管道沿墙、梁柱、天花板、地板等处平行敷设

    暗装时，给水管道敷设于吊顶、技术层、管沟和竖井内

    卫生设备支管可敷设在墙内

    暗装时应考虑管道及附件的安装、检修可能性，如吊顶留活动检修口，竖井留检修门，管道暗装时还要考虑尽量避免水平敷设而采用竖向敷设，防止对墙体的剪力破坏

     　　1.3 管道安装 　　给排水管道如果施工质量不好，会出现管道渗漏水、管道固定不牢固、管道堵塞等问题，这些问题也是许多用户投诉的重点问题

     　　1.3.1 防制管道渗漏措施 　　（1）管道安装之前要认真核对图纸上的管道坡度与建筑物的最大沉降是否有矛盾，发现问题及时向设计提出

     　　（2）管道坡度应均匀，不得出现倒坡

     　　（3）对于入户埋地的管道以及支座严禁铺设在未经处理的软土上

     　　（4）穿过楼板、墙壁、基础、屋面的管道，均应加装套管进行保护，在套管内不得有管道接口

     　　（5）穿过屋面的管道应有防水层(或土建泛水)和防水帽，管道和套管之间的间隙宜用不燃材料填塞. 　　（6）管道连接时，不得用强力对口，也不得用加热管子及加偏垫等方法来消除接口端面的空隙偏差、错口或偏心等缺陷

     　　1.3.2 管道固定控制措施 　　（1）管道需复测管道地沟，支架是否符合管道安装的标高、坡度和坡向

    支架间距是否符合图纸和有关规范的要求

     　　（2）严格控制卫生器具、给排水管道配件的安装标高以及固定件与墙体的距离、固定间距、固定高度等尺寸

     　　（3）管卡安装，同室的多根立管管卡标高应一致，短管的长度大于200cm以及在转角、水表、水龙头管道末端的l00mm处必须设管卡固定，管卡应安装牢固，不得用木楔塞填，也不得用砂浆补洞

     　　（4）消防水管进入消防水箱应“横平竖直”，不得倾斜进入，进箱的短管长度大于500mm或双管进入的应有支架固定

     　　1.3.3管道防堵塞控制措施 　　（1）管道毛坯安装完毕后，应用专用的橡皮塞子或木楔堵严管道的朝天口，对坐便器、浴缸、地漏等预留排水口也应用同样的方法堵塞，防止建筑垃圾等杂物进入排水设施

     　　（2）排水管道应严格按照标准施工，不等出现倒坡

     　　（3）安装管道、卫生器具时，应先清理管道内、预留口内杂物，保证畅通

     2 电气工程施工措施 　　2.1 电气设备 　　电气设备、材料进入施工现场后，保管员、材料员、质检员协同监理工程师，首先检查货物是否符合规范要求，核对设备、材料的型号、规格、性能参数是否与设计一致，清点说明书、合格证、零配件并进行外观检查，做好开箱记录并妥善保管

     　　2.2 综合布线 　　金属线槽内导线总截面(包括保护层)不应超过线槽内截面的20%(控制、信号等小于50%)，线槽垂直、倾斜敷设时，应采取措施防止导线移动

    金属管端应加护口，导线接头处应设在箱、盒处，PE线应采用黄绿相间导线，多芯线应搪锡，线鼻子应与线径配套

    电缆、封闭式母线及金属线槽等穿过防火墙、竖井楼板等处时应采用防火隔板及防火材料隔离

    镀锌电缆桥架必须有不少于两个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓

    普通电缆终端可采用绑扎处理，主要电缆除绑扎外，应加电缆头套

     3 水电安装中的技术重点 　　管道安装

    管道的安装要注意的是管道毛坯安装之后，要用专用橡皮塞或麻绳大楔堵严管道开口，对坐便器、浴缸、地漏等预留排水口用同样方法堵塞，这样能够有效的防止建筑垃圾等等落入排水管之内

     安装管道、卫生器具时，应先清理管内、预留排水口内垃圾杂物，保证畅通

    管道按标准坡度施工，坡度应均匀，不准倒坡

    做好室内排水管道通球试验

    通球前必须由上至下先进行通水试验，达到不渗漏不堵塞合格后再做通球试验，通球试验所用皮（木）球的直径应为排水管道的3/4，通球试验时，皮球应从排水立管顶端投入，并注入一定水量于管内，使球顺利排出为合格

     　　照明器具安装

    在照明期间的安装过程中，应该注意照明器具的螺口灯头相线应该接在中心触点的端子上，零线则接在螺纹的端子上，而灯头的绝缘外壳不能够有任何的破损或者是漏电现象

    另外，当吊灯灯具的重量大于3kg的时侯，就应该采用预埋吊钩或者是螺栓进行固定，而当软线吊灯灯具重量大于1kg的时侯，则应该增设吊链

     　　开关插座安装

    在进行水电安装工程中开关、插座安装的时候，必须严格的控制好电器的装置标高、位置以及固定件的离墙、固定间距、固定高度等等尺寸

    上下层同一轴线的坐标误差不得大于50mm

    同室的开关、插座标高必须保持一致，允许的偏差在15mm之内，而且开关或者是插座都不能够安装在门后

    另外，在同一单位工程中的开关方向应该保持统一，绝对不能够出现两种以上的不同型号，在一般情况下，开关都应该以向下为开启

    开关、插座、灯具接线时应在箱盒内，方木、圆木内各留10~15cm长的余量

    各种开关、插座内的接地线、相线、零线都必须严禁申联连接，包括了组合式开关箱或者是组合式插座箱，而且接地线应该进行单独的敷设，不准利用塑料护套线中的一根芯作接地线，接地线的颜色则应该为绿、黄两种颜色，不能够与相线、零线混淆

     4 小结 　　总而言之，水电的安装质量将会直接的影响到居住者的使用，进而影响到建筑整体的质量，故施工人员必须严格的按照相关的水电安装规定做好工作，尽可能的避免水电安装问题的出现，这样才能够保障人们的利益

洛阳高新实业债权资产项目