国资信托-XX1号集合资金信托计划

最后220万额度，上海核心区域4套优质住宅抵押项目
房产足额抵押+强力监管保证资金去向安全+债权真实有效，合法合规+逆周期掘金！十年专业法律团队，处置周期短，欲购从速！
【国资信托-XX1号集合资金信托计划】
【产品规模】总规模1300万
【产品期限】18个月
【投资起点】100万起
?【收益分配】年度付息
【业绩比较基准】8.5%
?【资金用途】投资于特殊资产领域
?【项目亮点】
1. 【核心区域房产】：本期项目收购的是上海不良债权包，债权项下采用抵押担保措施，底层资产均为房屋等优质抵押资产，变现能力强。
2. 【产权比较清晰】：债权资产均为一押首封，并且均为已诉已执行，有法律文书，资产权属关系比较清晰。
3. 【盈利逻辑明确】：以较低折扣价收购，盈利空间比较大，安全边际高。
4. 【退出周期较短】：资产定价明确，操作更加市场化、多元化，退出周期比较短。

无关内容：

其销售需要一定的技巧和话术。以下是一些常用的销售技巧和话术，供广大销售人员参考。 一、产品知识和品牌介绍 首先，了解产品的性能参数、特征和优势，包括成分、颜色、质感和防护功能等。同时介绍产品的品牌背景和历史，强调品质保证和客户服务等方面的优势。 二、以情感为主导的营销方式 艺术涂料是一种高档产品，相对于普通涂料不仅仅是涂料的功能，更代表的是一种生活品质。因此，销售人员应该以情感为主导，突出艺术涂料的个性化和艺术性的特点，营造出一种追求高品质生活的情感氛围。 三、让客户体验产品的魅力 艺术涂料的颜色、质感和材质等参数，无法用简单的语言表述，销售人员应该让客户亲自体验产品的魅力。例如，提供色卡和涂料样品等，让客户自己感受和比较品质和颜色效果。 四、注重与客户的交流和沟通 艺术涂料的价格相对较高，客户对细节和质量的关注程度也相应增加。因此，销售人员应该注重与客户的交流和沟通，耐心解答客户的问题和疑虑，体现专业品质和服务。 五、提供VIP客户定制服务 针对高端客户需求，销售人员可以提供VIP客户定制化的服务。例如，根据客户的房屋类型、人生阶段、个性需求等，为客户提供个性化的产品和设计方案，增强客户的忠诚度和信任感。 在总结上述的销售技巧和话术之后，我们可以看到，艺术涂料销售需要注重情感营销和客户体验，同时在产品知识、品牌宣传和专业服务上下功夫，为高端客户提供定制化的服务，才能够在激烈的市场竞争中获得优势。 具有天然的纹理、色泽和质感，能给人一种温馨、舒适和自然的感觉。但是，实木地板也有一些缺点，比如容易受潮、变形、开裂等，所以在安装时需要注意一些细节，以保证地板的使用寿命和效果。 打龙骨是一种传统的实木地板安装方法，它的原理是在地面上铺设一层木条或其他材料作为支撑和承载，然后将地板固定在龙骨上。打龙骨的优点是可以增加地板的弹性和舒适度，也可以隔离地面的潮气和冷气，防止地板受潮变形。打龙骨的缺点是会占用一定的层高，也会增加施工的难度和成本，而且如果龙骨不牢固或不平整，会导致地板出现松动、响声或起拱等问题。 那么，实木地板安装是否一定要打龙骨呢？其实这要根据具体的情况而定。一般来说，如果地面比较平整、干燥、结实，并且没有水管或地暖等设施，可以选择不打龙骨，而采用直接粘贴或悬浮式的安装方法。这样可以节省层高和成本，也可以减少施工时间和污染。但是，如果地面不平整、潮湿、松散，或者有水管或地暖等设施，就最好选择打龙骨，以保证地板的稳定性和耐用性。此外，还要考虑个人的喜好和预算，有些人喜欢打龙骨的脚感和效果，有些人则觉得不打龙骨更简洁和美观。 总之，实木地板安装是否需要打龙骨，并没有一个固定的答案，要根据具体的情况和需求来选择合适的安装方法。如果您还有其他关于实木地板安装的问题，欢迎咨询我们的专业人员。

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