四川雄州实业债权资产

?成都圈简阳
【四川雄州实业债权资产】
?规模：总规模3亿元
?期限：12个月/24个月
【债权转让费】
?一年期：10万-100万-300万：8.9%-9.2%-9.5%
?两年期：10万-100万-300万：9.2%-9.5%-9.8%
【还本付息】
?10万起投，以1万元为单位递增
?每周最后一个工作日成立起息
?按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月)20日付息，自资产成立之日起算，到期还本
??【资产转让方】
四川xx限责任公司（AA)
??【担保主体】
四川简州空xx展集团有限公司（AA）
??【资金用途】
补充资产转让方流动资金
??【风控措施】
1、四川简xx团有限公司（AA）对本债权资产承担不可撤销的连带责任担保；
2、资产转让方委托拍卖人拍卖转让其合法持有的简阳发展（控股）有限公司不低于3亿元的债权资产，保障本融资计划的本息足额兑付。
??【还款来源】
资产转让方经营活动现金流；
担保主体经营活动现金流。
??【项目亮点】
1、资产转让方：四川xx公司，由简阳发xx限公司占股99.01%,实际控制人为简阳市国有资产管理委员会，注册资本10.10亿元人民币，主体信用评级为稳定长期AA级。截止2022年，公司总资产271亿元，是区域内基础设施建设的重要主体，实力雄厚。
2、担保主体：四川简州空港农业投资发展集团有限公司，是由四川省成都市简阳市国有资产管理委员会及四川省财政厅控股的国有企业，注册资本为20亿元人民币。截止2022年，公司总资产为139.47亿元，主体信用评级为稳定长期AA级，资产规模过百亿，经营状况良好，担保能力强。
3、地区经济： 简阳市位于四川盆地西部、成都东南部，距成都中心城区48公里，距天府国际机场13公里，素有“天府雄州”之美誉。简阳市是中国农业综合开发支持新农村建设示范市（县）、四川扩权强县试点市（县）、四川省农业产业化龙头企业集群发展试点市（县）、四川省中小企业发展基地（县）。该地区经济增速不断增长，2022年地区GDP总值为470.44亿元，财政实力突出，区域发展前景良好。

信托定融政信知识：

首先应做到，以预防为主，遵循“做好排水、挡水、防水工作”的总原则，采用覆盖的防雨措施及基坑内集水井向基坑外雨水井抽排、基坑周边外排雨水井的加强排水手段，确保雨期正常的施工生产，不受季节性气候的影响

     同时，要做到室内工程雨季不影响施工，室外工程小雨不间断施工，大雨期间暂停施工，大雨过后经工程部门测量人员进行测试无问题继续施工，暴雨过后不影响施工

     雨季施工时，应注意以下施工要点

     基坑支护 （1）汛期前应清除沟边多余弃土，减轻坡顶压力

     （2）雨后应及时对坑、槽、沟边坡和固壁支撑结构进行检查，并派专人对深基坑进行测量，观察边坡情况，如发现边坡有裂缝、疏松、支撑结构折断、走动等危险征兆，立即采取措施解决

     （3）加强对基坑周边的监控，尤其是比邻内河或江湖的工程应配备足够的潜水泵等排水设施，确保排水及时，防止基坑坍塌

     混凝土工程 （1）混凝土施工前，应检查板、墙模板内是否有积水，若有积水，应清理后再浇筑混凝土

     （2）应加强对混凝土粗细骨料含水量的测定，并注意其坍落度，以便及时调整用水量

     （3）混凝土浇筑现场要准备大量的防雨材料，若遇到大雨，应立即停止浇筑混凝土，并及时覆盖已浇筑的部位

     钢筋工程 （1）钢筋笼存放时其下部应垫空，且顶、侧部应覆盖，以防雨、雾等潮湿生锈

     （2）应将加工成形的钢筋笼稳固放置在坚实平整的地面上，且堆放高度不应超过2m，以防变形，或因雨水冲刷而倒塌伤人

     （3）下雨时不得进行钢筋焊接、对接等工作，若必须进行，应将施工作业移至室内进行

     （4）雷雨和大风（六级以上）天气严禁进行吊装作业

     脚手架工程 （1）遇大雨、高温、雷击和大风等恶劣天气，停止脚手架搭设和拆除作业

     （2）大风、大雨等天气后，组织人员检查脚手架是有摇晃、变形情况，遇有倾斜、下沉、连墙件松脱、节点连接位移和安全网脱落、开绳等现象，应及时进行处理

     （3）脚手架须按照载重计算进行搭设，且管理人员必须要不定时地进行检查，若发现安全隐患须立即解决

     砌体工程 （1）在实际雨季施工时，必须将砖材等集中堆放，且不宜浇水

     （2）砌筑高度不可超过1m，且砌墙时要合理搭配干湿砖块，并在砌砖收工后在砖墙顶盖一层干砖，以避免大雨冲刷灰浆，达到安全有效的效果

    如果在砖湿度较大时不可上墙

     （3）砌体施工时，内外墙要尽量同时砌筑

    同时，在雨后应继续施工，并复核已完工砌体垂直度和标高，检查砌体灰缝，且对发生雨水冲刷严重之处采取必要的补救措施

     雨季施工时，应做好以下防护措施

     施工用电 （1）严格按照《施工现场临时用电安全技术规范》落实临时用电的各项安全措施

     （2）各种露天使用的电气设备应选择较高的干燥处放置

     （3）总配电箱、分配电箱、开关箱应有可靠的防雨措施，电焊机应加防护雨罩

     （4）雨季要检查现场电气设备的接零、接地保护措施是否牢靠，漏电保护装置是否灵敏，电线绝缘接头是否良好

     （5）暴雨等险情来临之前，施工现场临时用电除照明、排水和抢险用电外，其他电源应全部切断

     （6）施工现场高出建筑物的塔吊、施工电梯以及较高金属脚手架等高架设施，如果在相邻建筑物、构筑物的防雷装置保护范围以外，应按规范设置防雷装置

     临时设置 （1）雨季施工期间，以项目生产经理为首建立防洪抢险队伍，制订应急预案，做到有备无患，确保安全施工

     （2）雨季前对临建房屋等应进行检查和修理，防止漏雨、漏电和其他不安全因素存在

     （3）雨季所需材料、设备和其他用品（如水泵、抽水软管、草袋、塑料布、苫布等）由物资及设备部提前准备，及时组织进场

    水泵等设备应提前检修

     高空作业 （1）高空作业人员须经过专业培训后持证上岗，且严格按照规范进行操作. （2）作业人员要配备安全帽、安全带等安全防护措施，并且这些用具须达到使用标准，定期检查，将不合格的产品淘汰等

     雨季施工时还应做好以下监测工作

     雨季施工时，主要应监测以下几方面： （1）护壁压顶的混凝土是否有裂缝或凹陷情况； （2）护壁喷浆体是否有变形或裂缝和位移现象； （3）护壁脚部是否有积水和位移

     同时，应每天定时巡视，并做好记录，有险情应立即报告主管工长，并停止护壁下的施工作业，立即通知护壁施工单位、监理、建设到场处理，直到危险排除后再继续作业，若压顶外的排水沟破坏或堵塞，应立即修复和疏通，护壁脚部的积水应及时疏浚

     在整个施工过程中，应连续观察邻近地表、地物的开裂、变形情况

    一般情况下，地表发生细小裂缝可以视作正常，但必须密切追踪发展趋势并及时采取特殊处理措施

    当裂缝出现不断加速发展并延伸时，必须停止原定施工过程，修改支护参数并及时加固

     在施工过程中，基坑顶部的侧向位移与当时开挖深度之比超过1‰（或超过护壁设计计算位移）时，应密切加强观察并及时对支护采取加固措施，必要时增用其他支护方法

     此外，若遇到亟需赶工期，不得不冒雨或涉水施工时，要哪些注意要点？停工时又该如何停放及保养设备？ 冒雨施工 冒雨施工并不可取，但是小雨、阵雨又急需赶工期的情况，常常难以避免

    此时应注意观察周围的作业环境，检查施工场地是否松软会陷车

    可以尝试用竹竿戳击以探视周遭地形，如果发现淤泥过深，有陷车的可能，应马上停工

     由于挖掘机动力强劲，重载作业时难免增加对地面的压力

    施工中，如果已感觉到车体下陷，要及时停工，找个支撑点用大臂支撑车体，防止进一步下陷，并将设备驶往安全区域

    夜间施工应保持挖掘机前后大灯、工作灯、顶灯、仪表灯 、雨刷等正常工作，以确保施工安全

    施工结束前要保证燃料充足，以便出现突发状况时，随时撤离工作区域

     如果在山区施工，那么在暴雨到来前一定要留心观察

    查看山体是否破碎，是否有不合理的开挖、弃土、弃渣、采石等，检查植被是否附着良好

    有经验的机手们往往能从这些细节判断山体是否有发生滑坡、塌方、泥石流的可能，并及早做好防范

     涉水施工 原则上应尽量避免挖掘机涉水，如必须涉水，请不要让水面超过上支重轮的中心

    如水面漫过回转大齿圈时，注意及时更换齿圈内润滑脂

    水中作业时，不要使挖掘机倾斜角度超过15°以避免散热器风扇损坏

    履带涨紧油缸也要经常调整松紧去除油缸上的淤泥，防止油缸生锈

     设备如需过河，一定要提前探水，防止水淹造成重大损失

    如在无水的河道施工，下雨前应尽快转移到岸上，防止上游暴雨或电站泄洪淹没设备

    暴雨一般伴随着狂风，市区作业的机器应注意避开大树、电线杆、围墙、临时或破旧的房子等停放，以免高物倒塌砸损机器

     雨天停工 下雨天设备的存放也很讲究

    如果停放条件允许，最好把挖掘机存放在室内干燥位置，并清理机器上的泥土和杂物

    露天停放时要注意检查燃油箱和液压油箱盖子是否盖紧，避免雨水渗入油箱造成不必要的麻烦

    停放时尽量缩回所有油缸，如有裸露的油缸缸体也应涂上润滑脂来加强保护

     雨天停工是维修保养的好时机，您可以借机给机器做个全方位体检、修理更换易损件、清扫散热器表面、润滑所有润滑点等等；当阴雨时间较长时，需取下蓄电池，充满电量后存放在干燥安全的地方；如不拆下，也要关闭电源总开关，尽量将蓄电池的电缆线断开

     总之，雨季施工时，应加强施工现场的管理工作，并对施工人员进行定期专业培训以及施工安全教育，提高员工的安全意识

    只有将安全工作始终放在第一位，才能保证工程“零事故”

     各项措施和管理体系

    并指出了一些提高路桥施工管理的方法

      关键词：路桥工程；施工管理    　　一、路桥项目管理概述  　　  　　路桥工程项目管理就是某项路桥工程从路桥工程的投资可行性分析到该项路桥工程的设计、施工到最后项目竣工评价的管理过程

    路桥工程建设是一种社会公益性投资工程建设，首先得从整体上对一项路桥工程在结合城乡布局和城乡规划，在基础上进行社会效益的可行性分析，然后再做出投资的决策，上述决策很大程度上是属于一种政府性决策行为，它属于一种政府基础设施建设工程决策行为，重点分析其投资的社会效益

    对于路桥公司而言，路桥工程建设是一种企业行为，在保证工程质量的前提下，决策应该做到投资经济效益的最大化和投资成本的最小化，重点分析其投资的经效益

    路桥项目的财务投资规模巨大，资金需求量大，工期长，所以其资金的回收期长

    对于一般的路桥公司不可能有足够的资金以投资这种规模巨大的工程，所以这就需要借助各方面的力量来进行路桥筹资，在足额筹资的基础上，对其进行设计、投资、施工而后进行事后评价

      　　在路桥项目管理方法上，一般一个项目的执行过程中有两种方法：项目管理方法和项目实施方法

    路桥项目管理方法是关于如何进行路桥项目管理的方法，是可在大部分路桥项目中应用的方法，它是对路桥工程项目的整体规划

    而项目实施方法指的是在项目实施中为完成确定的目标如某项路桥工程的设计、施工而采用的技术方法

    项目实施方法所能适用的项目范围会更窄些，通常只能适用于具体路桥项目的设计和实施

    在路桥项目管理上，项目管理人员需要根据一定的优先次序关系组织资源去对具体路桥项目进行设计、施工，在必要的时候进行监理，从而保证项目的顺利实施，而不至于出现“停工待料”甚至是“推倒重来”的局面

    因此，在一个合理的项目组织机构中，必须保证项目经理和体系结构设计师的有效配合

      　　  　　二、提高路桥施工管理方法的研究  　　  　　（一）充分发挥工地试验室对工程质量的控制功能

    工地试验室是开展全面质量管理的基础部门

    是质量保证体系中的重要一环

    路桥建设的施工、必须有功能完善的工地试验室

    为此，应按规范要求配备试验所需的仪器设备和相关的试验人员

    建立试验报告反馈制度，最大限度地实现过程控制

    试验人员必须服务到现场，用检测数据监控施工

    （二）建立和完善工期控制网络系统

    从领导到生产班组都必须树立强烈的工期意识

    工程进入筹备阶段，项目经理部应将各项目纳入工程工期网络控制系统之中

    以甲方要求的竣工时间为终点

    倒排生产计划

    确保工期正点运行

    在工程工期总体网络图中，通过网络分析．分阶段地寻找影响工期的关键项目，然后将项目一一细划

    绘制关键项目网络分析图

    通过科学计算和周密预测，找出关键工序

    集中力量予以突击，如此一阶段地抓住重点

    突破关键工序和项目

    扫除工程中一个又一个“拦路虎’从而保证了总工期按计划向前推进

    （三）强化路桥施工质量管理

    质量是项目的生命

    在路桥施工中，注重深化全面质量管理

    提高全员质量意识

    以预防为主，对质量实行超前控制

    在组织形式和职能上建立健全以项目经理为首的项目质量保证体系

    并按照不同专业性质和管理职能建立质量保证体系

    明确每个部门层次和个人的质量责任

    同时根据工程的不同部位以及施工条件和要求

    分别采取不同措施、进行质量控制、监督、检查及验收，保证每一分项目和每个关键工序控制点的质量

    （四）强化成本管理

    1、实行会计委派制

    实行会计委派制，企业总部对各项目的会计人员直接进行统一管理，其人事关系留在企业总部，收入由企业总部统一发放

    会计人员成为和项目部没有任何经济利益关系的企业总部的管理者，保证其客观、公正、独立的立场，防止了项目经理迫使会计人员舞弊等不良现象的发生

    因此，在路桥施工企业实行会计委派制有着重要的意义

    2、设立企业内部银行

    企业内部银行是将商业银行的信贷与结算职能和方式应用于路桥施工企业，在企业内部设立银行，统一调剂、融通资金，吸纳企业的闲散资金，在企业内部各部门问调剂余缺，减少资金占用，活化与加速资金周转速度，提高资金使用效率、效益

    在企业内设置内部银行，有利于融通资金

    在企业内部，各单位可以把暂时多余的资金放入内部银行，银行内部引入信贷机制，实行资金的有偿使用，运用利息杠杆进行调节，可以减少对外贷款，节省了对外贷款银行利息；同时也改变了过去资金使用苦乐不均的现象，使企业整体的资金流动更顺畅，从而促使各下属单位精打细算，提高资金使用效率

    3、进一步提高财务人员的素质

    施工企业要制定长期培训规划，把财务人员的培训工作纳入今后一个时期的工作重点

    通过多种渠道的培训，使财务人员成为既精通财务管理，又懂得施工生产管理的复合型人才

    财务人员除了做好日常的会计核算和报表工作外，应更加重视为企业的生产管理出谋划策，积极参与各项预算决策活动，探求降低施工成本的新方法、新思路

    （五）强化安全管理

    1、提高安全认识，端正安全观念

    路桥施工企业一定要从国家、社会、人民的角度，去认识和关注安全生产管理问题，只有高度重视员工生命的企业才是一个有社会责任感的企业，才是一个能不断做大做强的企业

    一定要破除“项目越多越好、产值越大越好”的不尊重科学、不尊重企业自身资源条件的“好大喜功”思想，生产经营不能贪多求大，更不能没有金刚钻忙着接瓷器活

    一定要量力而行，有多大能力干多大事，接一个工程干一项精品

    谁都知道没有安全事故就是企业最大的效益，而对庞大的施工摊子背后暗藏的安全风险视而不见，这是十分危险的

    2、落实制度与资源到位，开创安全生产管理的新局面

    切实加强制度落实十分重要

    在制度完善、规章齐备、加大宣传的基础上，要切实加大落实的工作力度，将各项有关安全生产的法规制度及操作规程在具体的项目施工管理中体现出来

    对落实的情况要及时进行检查，对落实中的不足要及时指出并要求加大整改力度，力求安全生产管理“制度全、落实严、成效大”

      　　  　　参考文献：  　　【1】付铁链.对确保桥梁施工质量的浅见【j】.河北工程技术高等专科学校学报,2000(2)  　　【2】熊晓波.路桥施工企业成本控制分析【J】.公路与汽运,2006,(4) 

四川雄州实业债权资产