国资信托-XX1号集合资金信托计划

最后220万额度，上海核心区域4套优质住宅抵押项目
房产足额抵押+强力监管保证资金去向安全+债权真实有效，合法合规+逆周期掘金！十年专业法律团队，处置周期短，欲购从速！
【国资信托-XX1号集合资金信托计划】
【产品规模】总规模1300万
【产品期限】18个月
【投资起点】100万起
?【收益分配】年度付息
【业绩比较基准】8.5%
?【资金用途】投资于特殊资产领域
?【项目亮点】
1. 【核心区域房产】：本期项目收购的是上海不良债权包，债权项下采用抵押担保措施，底层资产均为房屋等优质抵押资产，变现能力强。
2. 【产权比较清晰】：债权资产均为一押首封，并且均为已诉已执行，有法律文书，资产权属关系比较清晰。
3. 【盈利逻辑明确】：以较低折扣价收购，盈利空间比较大，安全边际高。
4. 【退出周期较短】：资产定价明确，操作更加市场化、多元化，退出周期比较短。

国资信托-XX1号集合资金信托计划

优质知识分享：

规范的设计图纸更有助于项目施工，减少项目进行中的不确定因素，避免出错

    同时作为项目负责人也需要一定看图基础，才能在项目进展中更好的沟通，那么，完整的弱电施工图应该包括哪些内容呢？ 1.图纸目录 先列新绘制图纸，后列选用的标准图或重复利用图

    标明图纸内容、图号、图幅

     2.设计说明及图例 设计说明按各弱电子系统分别叙述

    应说明设计的依据(原设计院的施工图和招投标文件)、遵循的标准，各子系统功能及配置概况、各子系统施工要求、设备材料安装高度、与各专业配合条件、各施工需注意的主要事项、接地保护内容，注明图纸中有关特殊图形、图例说明，对非标准设备的订货说明

     3.设备材料表 分系统罗列各系统的设备材料的选型规格、数量、品牌

     4.系统图 表现系统原理、系统主要设备配置和构成、系统设备供电方式、系统设备分布楼层或区域、设备间管路和线缆的规格、系统逻辑及连锁关系说明

    对于楼宇自控系统，还需表现所监控的机电设备的工艺流程及监控点设置、监控点的类型(AI、AO、DI、DO)及供电等级、控制器的划分、相关的机电设备和电气控制箱编号等

     5.平面敷设图 分层表现该层上弱电相关设备的位置、标高、安装方式，线槽和管路的规格、走向、标高和敷设方式，线缆的规格、走向，弱电井的位置及井内设备材料布置示意，控制室的位置

     6.弱电井，控制室布置平、剖面图 表现弱电井内的设备、线槽、管路的布置，控制室内的操作台、显示屏、工作人员衣物柜的布置

    明确弱电井内的电源要求、控制室内的装修要求和电源要求

    由于弱电井内还有消防系统的设备，井内布置时需业主、监理、消防等相关方协商确定

     7.室外管线图 标明室外弱电管线的敷设方式、埋设深度、线路坐标、架空线路高度、杆型、各种管线的规格型号，与其他管线平行和交叉的坐标、标高，与城市或园区管网的衔接位置

     8.设备配线连线图 各系统外接线量复杂的设备需提供接线图，如楼字自控系统的控制器、门禁管理系统的控制器、停车管理系统、电视监控系统控制室内设备间连线

    背景音乐控制室内设备间连线等等

    外接线简单的可注明参见设备说明书，如摄像机、扬声器等的接线

     9.电气接口图 表现楼宇自控系统与电气控制箱的接口方式

     10.安装大样图 表现机房内设备的安装位置和安装方式