央企信托-53号浙江湖州项目集合信托

?浙江湖州；睿享53-浙江HZ信托项目
年度稀缺 ！ 火爆上新！第一期开放打款！
?浙江地级市主城区项目！
?央企信托管理发行！
?AA发债主体融资、AA+发债主体担保
?一般预算收入超60亿！当地区域GDP全市第一！
【央企信托-53号浙江湖州项目集合信托】
【要素】5亿，2年，半年付息（6月、12月）
【业绩比较基准】100万及以上：6.2%/年
⭕风控措施及亮点：
1【融资人】AA发债主体，总资产338.28亿
2【担保人】AA+发债主体，总资产563.63亿。
3【地区介绍】当地区域经济N0.1，2022年GDP897.3亿，地区一般公共预算收入62.49亿，财政实力极强！

优质知识分享：

写分包合同是很多人头疼的问题，正规的安装工程分包合同怎么写才合法？工程分包合同遇到纠纷怎么办？ 一、正规的安装工程分包合同怎么写 　　安装工程分包合同范本 　　发包方(甲方)： 　　承包方(乙方)： 　　签定时间： 年 月 日 　　根据《中华人民共和国经济合同法》和《中华人民共和国消防法》以及有关规定，为明确双方在工程施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签定本合同

   ;  　　第一条 工程项目 　　一、 工程名称： 　　二、 工程地点： 　　三、 工程内容：自动报警系统、自动喷淋系统、消火栓系统及防火卷帘 　　四、 工程造价：____万元整( 元) 　　第二条 施工准备 　　一、 甲方：协助乙方安排现场施工的用水、用电等合理要求，水、电费由甲方负责

     　　二、 乙方：乙方协助甲方火灾自动报警项目的消防建审工作，乙方应提供所需资料

    组织好施工管理人员和材料、施工机具进场

     　　三、 乙方必须注意安全施工，在施工过程中由于乙方原因所发生的一切不安全事件由乙方负责

     　　第三条 工程期限 　　根据国家工期定额和甲方使用需要

     　　第四条 工程质量 　　一、 乙方必须按照甲方提供的图纸和国家有关规范、标准及现场实际施工; 　　二、 乙方保证承包范围内的工程通过当地公安消防监督部门的验收; 　　三、 工程用消防设备产品需具有产品检测报告、产品合格证

     　　第五条 工程价款的支付与结算 　　合同签定之日甲方预付工程款____元整( 元)，材料进场后付给乙方总工程款的 %，工程完成总工程量的%时付给乙方总工程款的%， 　　工程完工后甲方应付给乙方总工程款的 %，工程通过省消防检测中心检验合格后应付给乙方总工程款的 %，工程通过消防验收合格后付至总工程款的 %，留 %作为质保金

     　　第六条 工程验收 　　工程竣工报当地消防监督部门验收，乙方负责协助甲方整理有关报验收资料

     　　工程在一年质保期内提供免费维保服务(人为因素除外)，质保期满后乙方可以对本系统工程进行有偿维保服务

     　　第七条 违约责任 　　一、 乙方的责任：工程质量不符合规定负责赔偿修理或返工，费用自理; 　　二、 甲方的责任：未能按合同的规定履行自己应负的责任，应赔偿由此给乙方造成的损失

     　　第八条 附则 　　一、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份; 　　二、本协议自双方代表签字盖章后生效

    未尽事宜，经双方协商同意后可签定补充条款，补充条款和本协议具有同等法律效应

     　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 二、工程分包合同遇到纠纷怎么办 　　1、针对工程分包合同，根据相关的规定，由此产生的纠纷属于建设工程分包合同纠纷

    当事人一方在就该纠纷向法院提起诉讼之前，需要先确定工程分包合同纠纷的管辖法院

     　　2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款明确了建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，并不包含建设工程分包合同纠纷案件

    故工程分包合同纠纷案件应当由被告住所地或者合同履行地法院管辖

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