天津蓟州新城建设投资债权政府债定融

【天津蓟州新城建设投资债权政府债定融】
?直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+足额应收质押，打款当日计息，每周五成立
?规模：5000万
?期限：12个月；
?付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
?预期收益：30-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
?资金用途：资金用于基础建设及补充流动资金
?【融资方】天津蓟xx投资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。
?【增信措施】
【国企担保】：天津xx工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人天津市蓟州区国有资产监督管理委员会；
?【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业；
2、本项目担保方为天津津晟通建筑工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人为蓟州区人民政府，是当地最大的基础设施施工单位承接包括于桥水库生态保护，蓟州区森林生态修复与综合提升，新城公乐亭湿地提升改造，新城州河地块新开景观河道清淤、生态提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外给排水、道路管网配套、庭院景观绿化、室外道路及铺装等二十余项在建工程。预计2023年底可实现工程款收入13亿元，担保能力强；
3、8000万元应收账款，覆盖本金，安全边际高；
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿元，被认定为2021年全国休闲农业重点县。

天津蓟州新城建设投资债权政府债定融

信托定融政信知识：

帮助大家选择最适合自己的装修材料。 一、涂料 涂料是目前很多家庭选择的一种装修材料。涂料有很多种类型，如乳胶漆、油漆、各种特殊光泽漆等等，可以满足不同人的需求。涂料的优点在于能够让墙面整体风格简洁明亮，同时也可以提高墙面的防潮性和防水性，还可以起到一定的隔音和隔热作用。使用涂料还可以使墙面易于清洁，保持长久的美观和干净。 然而，涂料的缺点在于它们往往需要多次刷涂才能达到最佳效果，同时也需要搭配墙面的基础材料使用。涂料还有一个缺陷就是易受潮，不耐热和开裂。 二、壁纸 壁纸是另一种流行的装修材料，它具有丰富的图案和色彩，可以让人们自由选择自己喜欢的款式。 壁纸的优点之一是易于安装，而且安装过程相对简单，仅需要将壁纸粘到墙上即可。壁纸还有一个优点是它能够很好的隐藏墙面上的小洞和瑕疵，还可以起到一定的隔音和隔热作用。同时，壁纸还可以有效的防止墙面脱落以及墙面损坏。 不过，壁纸的缺点是需要注意质量，一些质量差的壁纸容易褪色或者翘边。同时，壁纸在使用时注意收口，否则会有很不美观的效果，还有一些壁纸并不耐水，不适合潮湿的环境。 三、扣板 在目前装修的市场上，扣板的应用越来越广泛了。它是一种比较环保的装修材料，不像涂料那样挥发有害气体和有害成分，同时在整个生命周期中都可以进行多次使用和更换，不会浪费资源。 扣板的安装比壁纸安装要复杂些，但是相对于涂料需要多次施工这一点而言，还是比较容易操作的。在安装过程中，还可以选择一些透气性较好的材料，能够起到防霉和防潮作用，保持室内的空气清新。 然而，扣板在防火性能上不容乐观，铝质扣板、PVC扣板等材料包含的易燃成分特别高，容易引起火灾，因此也应该谨慎选择。 总结起来，涂料、壁纸和扣板都有各自的优缺点，在选择时应该结合自己的需要进行选择。在质量和环保方面，扣板是最占优势的，但是防火性能不太好，建议在选择时要结合实际需要和装修要求进行综合考虑。