2023年天津宁河兴宁建设建投债权资产转让1期政府债定融

2023年天津宁河兴宁建设建投债权资产转让1期政府债定融
1亿万元24个月每日成立，季度20号
30万-6% （投资人打款后补足到年化9%）
【融资方】天津市XX区兴宁建设投资集团有限公司
担保方】天津XX投资控股集团有限公司

优质知识分享：

建设用地日益紧张，山地建筑也日益增多，由于山地地形复杂，山地别墅较为常见

    本文通过实例阐述相邻两栋别墅间狭小空间地下室外墙的做法，主要从方案的选择和施工2方面进行阐述，为今后类似情况提供参考

     工程概况 某山地双拼别墅群，地下1层，地上3层，依山而建，每栋±0.000标高根据山体标高依次递增，相邻两栋别墅±0.000标高相差0.45 m

    每户都有自己的停车库，为最大化利用土地，相邻2栋车库之间的距离仅0.4 m，具体如图1、图2所示

    该车库外墙属于地下室外墙，防水做法为结构自防水+聚氨酯防水涂料

     方案选择 由于相邻墙板间距仅400 mm，操作面不够，外墙支模和防水施工难度都很大

    与设计院共同探讨，选择最佳施工方案

     方案一：中间400 mm厚全部浇筑混凝土

     方案二：中间400 mm厚在外墙钢筋绑扎时同步铺设聚苯板

     方案三：先浇筑一侧墙板，然后做防水，中间间隙部分砌筑400 mm宽水泥标准砖，然后粉刷做防水，最后做另外一侧墙板

     方案一设计院回复考虑到建筑物沉降不均匀，相邻两栋建筑物不能通过浇筑混凝土连接在一起

    方案二铺设保温板厚400 mm过大，不易施工，若同时浇筑墙板整体厚达900 mm，模板侧压力大，墙板加固及防水难度增大，如果一侧墙板浇筑完成，中间间隙部分施工进度落后会影响另一侧墙板的施工

    综合考虑最终选用方案三，中间间隙部分施工各道工序紧密衔接，不影响另外侧墙板施工，方案三具体做法如图3所示

     由于是山地别墅，两栋别墅±0.000高差为0.45 m，施工时先做高的一侧墙板，模板拆除完成后进行基层处理，基层找平是粉刷15 mm厚M20水泥砂浆，不可割除用来加固墙板的止水螺杆

    墙板找平层施工完成后进行聚氨酯防水施工，防水施工完成后要请监理验收，验收合格后方可进行隐蔽

    两栋别墅的间隙砌筑砖胎模，砌筑采用水泥标准砖，砌筑前先将未割除的止水螺杆进行接长，采用单面焊，焊接长度10 d

    砌筑时要控制好宽度，应扣除粉刷层厚度，砌筑完成后抹15 mm厚M20水泥砂浆，砂浆干燥后再做另一侧墙板的防水层，即涂刷聚氨酯防水涂料

    防水涂料完成后再做 15 mm厚M20水泥砂浆防水保护层，最后绑扎另外一侧墙板钢筋，支模浇筑混凝土

    具体施工流程如图4所示

     小结 施工现场的实际情况千变万化，应运用理论知识结合现场情况选择最优方案，该方案施工简单方便，安全可靠，可操作性强，经济合理，能达到预期目的

    本文主要阐述施工现场一个简单的实例，可供类似情况参考借鉴

   

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