四川简阳发展（控股）2023年债权资产

? 四川成都? 简阳政信
新优质产品上线！极少非标融资！
1.【四川简阳发展（控股）2023年债权资产】
2. 规模：第一期10000万元
期限：12个月
3.【债权转让费】
一年期：10万-50万-100万-300万：8.9%-9.1%-9.3%-9.5%
4.【付息还本】
10万起投，以1万元为单位递增
每周五成立起息；
按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月)15日付息，自资产成立之日起算，到期还本
5.【融资主体】
简阳发展控股（控股）有限公司（AA评级）
6.【担保主体】
担保人一：四川雄州xx司（AA评级）
担保人二：简阳谢谢、展有限公司（AA评级）
7.【资金用途】
简阳天星村安置还房项目建设及补充流动性资金
8.【风控措施】
（1）四川雄州谢谢、公司（AA）,简阳水务投资发展有限公司(AA)对本债权资产回购承担不可撤销的连带责任担保；
（2）融资方委托拍卖人拍卖转让其合法持有的简阳智诚实业有限公司12800万元的债权资产，保障本融资计划的本息足额兑付。
9.【还款来源】
融资方经营活动现金流；
担保方经营活动现金流。
10.【项目亮点】
（1）融资方：简阳发展（控股）有xxx册资本100亿元人民币，主体信用评级为稳定长期AA级。截止2022年末，总资产361.34亿元，净资产107.22亿元，是区域内基础设施xx川雄州实业有限责任公司实际控制人简阳市国资委由四川省简阳市国资委，注册资本为101000万人民币万。截至最新审计报告，公司总资产为278.62亿元，净资产83.68亿，主体信用评级为稳定长期AA级，资产规模过百亿，经营状况良好，担保能力强。
（3）担保人二：简阳xx展有限公司，注册资本115700万人民币，截止2022年末，总资产177.86亿元，净资产98.6亿元。实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，，实力雄厚，担保能力能力强。
（4）地区经济： 简阳市是成都天府国际机场所在地，成都东进战略开发建设要地，中国农业综合开发支持新农村建设示范市（县）、四川扩权强县试点市（县）、四川省农业产业化龙头企业集群发展试点市（县）、四川省中小企业发展基地（县）。该市经济增速不断增长，2022年地区GDP总值为673亿元，增长8.0%，2022年一般公共预算收入45.86亿元，财政实力突出，区域发展前景良好。

信托定融政信知识：

下面我们针对这些特点进行分析

     （一）工期比较长，影响因素多 由于建筑工程项目一般来说施工工期会比较长，并且所涉及到的施工工序会比较复杂，所以影响工程质量的因素也会比较多，比如有施工场地的地貌环境、气候、设计水平、施工水平、材料供应情况、机械设备条件以及施工工艺选择情况等

     （二）质量波动比较严重 由于建筑行业不同于其他类型的行业，在施工过程中虽然具有一定的国家规范和标准但是由于建筑行业缺乏固定的生产线或者是生产车间，就会导致建筑工程施工质量很难得到保证，从而造成建筑工程项目在施工过程中质量的影响因素不能够得到有效控制，质量就会很容易产生波动

     （三）建筑工程质量具有很强的隐蔽性 建筑工程本身工序就比较繁多

    工序之间衔接比较紧密，并且中间产品比较多，相应的在进行建筑工程建设时，上一道工序的成果会很容易被下一道工序所掩盖，不能够保证建筑工程每一道工序施工质量都有一个良好的展示平台

    由于建筑工程的施工质量不能够体现在单一的施工工序上面，而是在整体上有所体现，因此当建筑工程整体完工时才能够认定建筑质量施工达标

     （四）质量受到工程工期以及造价的共同作用 对一般的建筑工程项目来讲，它的造价都会受到很多因素的影响，不过影响最为频繁的两个主要因素要数造价和工期

    如果一个建筑工程的造价比较高，对应的工程质量也会好，如果建筑工程本身的造价比较低，那么建筑工程质量就会很难得到保障

    所以在进行建筑工程施工时一定要严格控制工期和造价，从而协调好两者之间的关系，在降低造价的前提下保证工程建筑质量

     二、优化建筑工程项目施工阶段质量控制的对策分析 （一）每道工序施工前进行技术交流 建筑工程项目本身是一项系统化的工程，它所涉及到的工序非常复杂，所以要想对建筑工程有一个良好的质量控制首先要保证施工技术能够符合相关技术要求

    在每道工序施工之前施工项目技术部的负责人都要和具体施工组的组长进行技术交流，确保技术部所设计的技术能够适合在工程施工中应用

     （二）对施工过程中混凝土的质量进行严格把控 要根据具体的施工要求对混凝土进行原材料的配比，来满足施工对施工强度、性能、耐久性等各个方面的需求

    需要引起施工人员格外关注的是，混凝土原材料中的砂石含水率很容易和设计存在偏差，所以在混凝土调配之前一定要对砂石里面的含水率进行测试，避免因为含水问题而引起施工质量方面的问题

    为了保证混凝土的整体性能，还可以在里面添加一些添加剂，比如可以加入一些有利于提升混凝土粘结强度的附加材料，提升它的结构强度和韧性，从而提升整体建筑的抗压能力

     （三）确保施工工序严格按照施工图纸进行 在进行建筑施工时，每一步的具体施工流程一定要严格按照审计好的施工图来依次进行，当每一个施工环节结束之后，都需要严格按照国家电气工程施工的验收标准进行验收操作，才能再进行下一个环节的操作

    在施工过程中，如果实际情况发生变动并且依然还存在施工图纸设计上的问题时，一定要对施工图纸中存在的问题，进行及时的处理，争取能够把损失降低到最低水平

     （四）设立专门的质量控制制度 施工单位为了保证工程项目施工质量需要设计专业的质量控制制度，在每道工序完成之后都要进行验收，验收合格之后才能进行下面的施工操作

    保证每一道施工工序都严格进行自检和互检，切实履行质量检查制度，在进行质量检查的时候，相关检查人员一定要做到仔细，层层把关

    当检查结束之后要进行相应的记录，并且经过专们负责验收的领导签字之后才能进行下面的施工

     三、结语 综上所述，在施工阶段对建筑工程项目的质量进行控制无疑是一种最好的选择，当前很多发达国家在对建筑工程项目进行质量控制和管理的时候

    认识到了施工阶段的重要性，加强了对建筑工程施工的质量控制力度

    不过由于每一个建筑工程项目所处的环境有所不同，所以在针对不同工程进行质量控制时要根据实际情况采取对应的措施

    在对建筑工程进行质量控制时要需要对影响工程质量的主要因素进行分析，综合考虑多方面因素之后采取最为适合的质量控制措施

      

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