天津蓟州新城建设投资债权

【天津蓟州新城建设投资债权】
?直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+足额应收质押，打款当日计息，每周五成立
?规模：5000万
?期限：12个月；
?付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
?预期收益：30-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
?资金用途：资金用于基础建设及补充流动资金
?【融资方】天津蓟xx投资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。
?【增信措施】
【国企担保】：天津xx工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人天津市蓟州区国有资产监督管理委员会；
?【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业；
2、本项目担保方为天津津晟通建筑工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人为蓟州区人民政府，是当地最大的基础设施施工单位承接包括于桥水库生态保护，蓟州区森林生态修复与综合提升，新城公乐亭湿地提升改造，新城州河地块新开景观河道清淤、生态提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外给排水、道路管网配套、庭院景观绿化、室外道路及铺装等二十余项在建工程。预计2023年底可实现工程款收入13亿元，担保能力强；
3、8000万元应收账款，覆盖本金，安全边际高；
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿元，被认定为2021年全国休闲农业重点县。

政信知识：

防腐防水涂料和聚氨酯防水成为了保护建筑结构的重要手段。这两种技术在防止建筑物受潮、腐蚀和老化方面发挥着关键作用。在本文中，我们将介绍防腐防水涂料和聚氨酯防水的基本原理、应用领域以及它们的优缺点。 防腐防水涂料 防腐防水涂料是一种能够形成保护层并防止水分渗透的涂料。它通常由聚合物树脂、溶剂和添加剂组成。防腐防水涂料可以有效地阻隔水分和化学物质对建筑物的侵蚀，延长建筑物的使用寿命。 防腐防水涂料广泛应用于地下室、水池、桥梁、储罐等建筑结构的防水和防腐保护。它们能够在表面形成连续的保护膜，阻隔水分和气体的渗透，减少建筑结构受潮、腐蚀和老化的风险。 与传统的防水材料相比，防腐防水涂料具有施工简便、成本低廉和使用寿命长等优点。此外，它们还具有优异的抗紫外线、耐候性和耐化学腐蚀性能，适用于各种不同环境条件下的建筑结构。 聚氨酯防水 聚氨酯防水是一种通过涂覆聚氨酯材料形成的防水层。聚氨酯材料具有优异的附着力和弹性，能够有效地抵抗水分渗透和建筑物的运动变形。 聚氨酯防水广泛应用于屋顶、地下室、隧道和地铁等建筑结构的防水工程。它们可以在不同的基层表面形成坚固、连续的防水层，有效地保护建筑物免受水分侵害。 聚氨酯防水层的施工过程相对复杂，需要经验丰富的施工人员进行操作。首先，基层表面需要清洁干净，确保无尘、无油污和松散物。然后，在基层表面涂布底漆，增强与聚氨酯材料的附着力。接下来，将聚氨酯涂料均匀涂布在基层表面，通常需要涂布两至三层以确保防水效果。最后，等待涂料完全干燥和固化，形成坚固的防水层。 防腐防水涂料和聚氨酯防水在防水领域都发挥着重要作用，但它们也存在一些不足之处。例如，防腐防水涂料的施工过程相对简单，但对基层表面的处理要求较高，否则容易导致涂层脱落。而聚氨酯防水虽然具有良好的耐久性和附着力，但施工难度较大且成本较高。 在选择防水材料时，需要综合考虑建筑结构的具体情况、使用环境以及预算等因素。此外，合理的施工工艺和质量控制也是确保防水效果的关键。 防腐防水涂料和聚氨酯防水的不断发展和创新使其在建筑行业中得到了广泛应用。随着科技的进步，我们可以期待这两种防水技术在未来的发展中更加成熟和可靠。 在我们的日常生活中起到了重要作用。然而，很少有人会意识到，涂料也是室内空气污染的重要来源之一。那么，涂料到底是室内空气污染种类的哪一类呢？本文将探讨涂料对室内环境质量的影响，并提供一些建议来改善室内空气质量。 涂料中的挥发性有机化合物（VOCs） 涂料中含有大量的挥发性有机化合物（VOCs），这是涂料成分中的一类化学物质。VOCs是指在常温下易挥发的化学物质，以气态存在于我们周围的空气中。涂料施工后，VOCs会从涂料表面蒸发，释放到室内空气中。这些VOCs的释放可以持续数天或数周。 科学研究表明，过量暴露于VOCs会对人体健康造成负面影响。VOCs可引起眼睛、鼻子和喉咙的刺激，并导致头痛、头晕、呕吐等不适症状。长期接触高浓度的VOCs还可能导致呼吸系统问题、肝脏和肾脏损伤，甚至致癌。 涂料对室内空气质量的影响 涂料中挥发性有机化合物的释放对室内空气质量有直接的影响。根据研究，室内空气中VOCs的浓度比室外高2至5倍，甚至高达数十倍。这意味着，长期居住在释放VOCs的室内环境中，人们更容易遭受健康问题。 除了对人体健康的影响，涂料中的VOCs也会对室内环境造成其他问题。例如，VOCs会与空气中的其他化学物质发生反应，产生臭氧等有害物质。臭氧的存在会导致空气污染，加速墙面老化，损坏室内装饰物品，并可能导致建筑材料的氧化。 改善室内空气质量的方法 为了改善室内空气质量，我们可以采取一些措施来减少涂料对室内环境的污染。以下是一些建议： 选择低VOCs涂料：购买低VOCs涂料是减少室内空气污染的关键。在选购涂料时，可以查看涂料包装上的VOCs含量指标，选择低VOCs的产品。 适当通风：使用涂料时，保持良好的通风环境非常重要。打开窗户和门，让新鲜空气进入室内，有助于稀释和排除VOCs。 购买环保认证产品：选择具有环保认证标志的涂料，这些产品通常符合环保标准，对室内环境污染较小。 减少室内湿度：高湿度环境会加速涂料中VOCs的释放。保持适当的室内湿度，可以减少VOCs的挥发。 结论 涂料是室内空气污染中重要的一类，其中的挥发性有机化合物（VOCs）对室内环境质量有直接的影响。过量的VOCs会给人体健康带来负面影响，并对室内环境造成其他问题。为了改善室内空气质量，选择低VOCs涂料、适当通风、购买环保认证产品以及减少室内湿度都是有效的措施。通过我们的共同努力，可以创造一个更健康、更舒适的居住环境。

天津蓟州新城建设投资债权